№2-236/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фроловский городской суд Волгоградской области составе
председательствующего судьи Сотниковой Е.В.,
при секретаре Чернышовой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово 19 марта 2012 года исковое заявление Милоенко Николая Семёновича к Милоенко Марии Николаевне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
Милоенко Н.С. обратился с иском к Милоенко М.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена – ФИО3 Он, а также ответчица по делу Милоенко М.Н. являются наследниками по закону к имуществу умершей, состоящее из 1/3 доли квартиры, расположенной по <адрес> городе <адрес>. Кроме того, ему, а также ответчице по делу на праве личной собственности принадлежит по 1/3 доли указанного жилого помещения. Однако, фактически данное жилое помещение является изолированной частью жилого дома, расположенной на земельном участке. Спора о праве собственности на 1/3 доли изолированной части жилого дома, принадлежащей ФИО3, не имеется. Иным путем, кроме как через суд, получить надлежащие документы не представляется возможным, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на данное жилое помещение. Просит признать право собственности за ним на 2/3 доли изолированной части жилого дома № по <адрес>, состоящие из 1/3 доли в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и 1/3 доли принадлежащие ему на праве личной собственности.
Истец Милоенко Н.С. в судебном заседании уточнил исковые требования, просит прекратить право общей долевой собственности за ним, а также умершей ФИО3 по 1/3 доли квартиры, расположенной по <адрес> городе <адрес>, и признать право собственности за ним на 2/3 доли изолированной части жилого дома № по <адрес>, состоящие из 1/3 доли в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и 1/3 доли принадлежащие ему на праве личной собственности.
Ответчик Милоенко М.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснив, что спора о праве на наследственное имущество после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется.
Представитель третьего лица Фроловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, извещённый о слушании дела, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, реализовав право, предусмотренное ст.167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Милоенко Н.С., ФИО3 и Милоенко М.Н. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ передана в собственность квартира, расположенная по улице <адрес>, по 1/3 доли каждому /л.д...../.
Согласно ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В соответствии со ст.16 ЖК РФ жилым домом, частью жилого дома признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Из технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Волгоградский филиал Фроловское отделение, и кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение № по <адрес>, является изолированной частью жилого дома, имеет прилегающий земельный участок с хозяйственными строениями и сооружениями, которой присвоен инвентарный номер №, и кадастровый номер №. Сведения о правообладателях данного жилого помещения отсутствуют /л.д...../.
Как следует из уведомления Управления Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях на жилое помещение №, расположенную по <адрес> /л.д..../
ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д...../
ФИО3 на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по <адрес> городе <адрес> /л.д...../.
Таким образом, Милоенко Н.С. и ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, владели, пользовались и распоряжались на праве собственности по 1/3 доли каждый изолированной частью жилого дома, расположенного по <адрес> городе <адрес>.
1/3 доля указанного объекта недвижимости, принадлежащая ФИО3 является наследственной массой.
В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Жилищное хозяйство», по <адрес> городе <адрес>, в настоящее время проживают Милоенко Н.С. и Милоенко М.Н. /л.д...../
Из копии наследственного дела №, предоставленного нотариусом Фроловского района Волгоградской области ФИО6, следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратились Милоенко Н.С. и Милоенко М.Н. /л.д...../.
В судебном заседании ответчик Милоенко М.Н. пояснила, что спора о праве на наследство после смерти ФИО3 с ответчиком не имеется.
При таких условиях, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Милоенко Н.С. о признании за ним права собственности на 1/3 долю изолированной части жилого дома № по <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также о признании права собственности на 1/3 долю указанного жилого помещения, принадлежащую ему на праве личной собственности.
Совокупность исследованных судом доказательств, взаимно согласующихся между собой и дополняющих друг друга, достаточно подтверждает владение и пользование на праве собственности Милоенко Н.С. 2/3 доли изолированной части жилого дома № по <адрес>, общей площадью .... кв.м, жилой площадью .... кв.м, с инвентарным номером №, с описанием и надворными строениями и сооружениями, указанными в техническом паспорте, так как данные обстоятельства нашли своё подтверждение документально в судебном заседании и не ущемляют прав других лиц.
При таких условиях, право общей долевой собственности на квартиру № по <адрес>, в городе <адрес> подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать жилое помещение, расположенное по <адрес> городе <адрес> изолированной частью жилого дома.
Прекратить право общей долевой собственности Милоенко Николая Семеновича на 1/3 долю квартиры, расположенную по улице <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю квартиры, расположенную по улице .....
Признать право общей долевой собственности за Милоенко Николаем Семеновичем на 2/3 доли изолированной части жилого дома № по улице <адрес>, общей площадью .... кв.м, жилой площадью .... кв.м, с инвентарным номером №, с описанием, надворными строениями и сооружениями, как указано в техническом паспорте.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области.
Судья: Е.В.Сотникова