2-577/12 22 мая 2012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фроловский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Т.В. Киреевой
с участием представителя истца Н.П. Седовой
ответчика П.С. Тарасова
при секретаре О.А. Пустоваловой,
рассмотрев 22 мая 2012 года в городе Фролово Волгоградской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седовой Надежды Петровны действующей в интересах Аболониной Раисы Петровны к Тарасову Петру Серафимовичу о выделе доли из общего имущества,
установил:
Седова Н.П., действующая в интересах Аболониной Р.П., обратилась с иском к Тарасову П.С. о выделе доли из общего имущества, указав, что Аболониной Р.П. принадлежит 3/10 долей жилого <адрес>, общей площадью 21,5 кв.м., с инвентарным номером №. Ответчику принадлежат 7/10 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Аболониной Р.П. принадлежат 3/10 доли жилого дома, однако, фактически она владеет изолированной частью жилого <адрес>. Просит выделить в собственность Аболониной Р.П. изолированную часть жилого дома, которой она фактически владеет, состоящую из двух жилых комнат 8,7 кв.м. и 12.8 кв.м., с хозяйственными постройками согласно технической документации.
Истец Аболонина Р.П. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя Седовой Н.П., чем реализовала права, предоставленные ст.ст. 48, 167 ГПК РФ.
Представитель истца Седова Н.П. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования по указанным в заявлении основаниям, просит прекратить право общей долевой собственности Аболониной Р.П. на 3/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 63,1 кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по <адрес>. Выделить Аболониной Р.П. изолированную часть жилого дома, соответствующую 3/10 долям в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, признать за Аболониной Р.П. право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью 21,5 кв.м., с инвентарным номером №, расположенную по <адрес>.
Ответчик Тарасов П.С. исковые требования полностью признал.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, Аболониной Р.П. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ .... принадлежат 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 63,1 кв.м., расположенный по <адрес>.
Данный объект недвижимости зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № .....
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Аболонина Р.П., обладая правом собственности на 3/10 доли жилого <адрес>, обратилась за выделом принадлежащей ей доли из общего имущества.
Согласно требованиям ч. 3 ст. 252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
На изолированную часть жилого <адрес>, составлен технический .... и кадастровый .... паспорта, из которых усматривается, что принадлежащие Аболониной Р.П. 3/10 доли спорного жилого дома, фактически являются изолированной частью, расположенной на обособленном земельном участке, состоят из двух жилых комнат, размерами 8,7 кв.м., 12,8 кв.м., с отдельным входом.
Постановлением администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании доли жилого дома изолированной частью жилого дома и присвоении ей самостоятельного адреса» ...., присвоен адрес домовладению Аболониной Р.П. по <адрес> вместо существовавшего ранее – <адрес>.
Согласно акта обследования комиссии Фроловского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ .... изолированная часть жилого <адрес> имеет отдельный вход в часть жилого дома, самостоятельное отопление, канализацию, центральное водоснабжение. Комиссией дано заключение о том, что 3/10 доли домовладения <адрес> может эксплуатироваться как изолированная часть жилого дома.
Таким образом, установлено, что выдел 3/10 доли в натуре возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности и его целевому назначению для проживания.
При таких обстоятельствах, исковые требования Седовой Н.П. в интересах Аболониной Р.П. к Тарасову П.С. о выделе доли из общего имущества подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с требованиями п. «а» ч. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
При таких условиях, право общей долевой собственности Аболониной Р.П. на жилой <адрес> подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Выделить Аболониной Раисе Петровне из общей долевой собственности в счет принадлежащих ей 3/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, изолированную часть жилого дома, общей площадью 21,5 кв.м., состоящую из двух жилых комнат площадью 8,7 кв.м. и 12,8 кв.м., расположенную по <адрес>.
Признать за Аболониной Раисой Петровной право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью 21,2 кв.м., с инвентарным номером №, кадастровым номером №, расположенную по <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности Аболониной Раисы Петровны на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 63,1 кв.м.
Решение является основанием для регистрации права собственности во Фроловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области
Судья: Т.В. Киреева