Дело № 2-289/2012 г. Фролово
заочное
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 марта 2012 года
Фроловский городской суд Волгоградской области в составе:
Председательствующего судьи Гаевой В.П.,
при секретаре Ярахановой О.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельцовой Валентины Николаевны к Стрельцову Сергею Анатольевичу, Стрельцовой Оксане Геннадьевне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на изолированную часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Стрельцова В.Н. обратилась в суд с иском к Стрельцову С.А., Стрельцовой О.Г. о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, указав, что ей на праве общей долевой собственности принадлежат № доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По ? доли жилого дома на праве общей долевой собственности находится у ответчиков. Фактически № жилого дома, принадлежащая ей на праве собственности является изолированной частью, так как имеется отдельный вход в дом, имеет отдельные электра и газовые вводы. Лицевые счета на оплату коммунальных услуг разделены. Кроме того, она пользуется частью жилого дома как собственник с № года, осуществляет ремонт, пользуется приусадебным земельным участком, оплачивает налоги и коммунальные платежи. Поскольку иным путем произвести государственную регистрацию права собственности на часть жилого дома не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд. Просит признать право собственности на изолированную часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
Истец Стрельцова В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца Стрельцовой В.Н. – Гужикова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, также просят рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик Стрельцов С.А., Стрельцова О.Г. о месте и времени слушания дела судом уведомлялись, о чем свидетельствует почтовые конверты с уведомлением, с отметкой «истек срок хранения», в судебное заседание не являются, об уважительности неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии с ч.ч.1, 2, п.1 ч.3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.
Стрельцова В.Н. является собственником № доли жилого дома в общей долевой собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№), а так же прилегающего к жилому дому земельного участка, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№)
Кроме того, право собственности Стрельцовой В.Н. на ? долю жилого дома в общей долевой собственности подтверждается выпиской из ЕГРП выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещении, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В соответствии со ст.16 ЖК РФ жилым домом, частью жилого дома признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Из технического паспорта составленного Фроловским отделением Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ? часть жилого дома по <адрес>, является изолированной частью жилого дома, которой присвоен инвентарный номер №, и кадастровый номер №. /л.д.№
Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью № кв.м., расположенному по <адрес>, присвоен кадастровый номер №. /л.д.№/
Из заключения выданного Фроловским отделением Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ? доля домовладения расположенного по адресу: <адрес> может эксплуатироваться как изолированная часть жилого дома с присвоением самостоятельного адреса. /л№/
При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Совокупность исследованных судом доказательств, взаимно согласующихся между собой и дополняющих друг друга, достаточно подтверждает владение и пользование Стрельцовой В.Н. на праве собственности изолированной частью жилого дома <адрес> по <адрес>, общей площадью №.м, так как данные обстоятельства нашли свое подтверждение документально в судебном заседании.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право общей долевой собственности Стрельцовой Валентины Николаевны на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Стрельцовой Валентиной Николаевной на изолированную часть жилого дома <адрес> по <адрес> общей площадью № кв.м, с инвентарным номером №, и кадастровым номером №
Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.П.Гаевая