№ 2-321/2012 город Фролово
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«19» марта 2012 года
Фроловский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Лиферовой Т.А.,
с участием истца Салтычук М.И.,
третьего лица Крючковой Н.А.
при секретаре Мелиховой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово 19 марта 2012 года гражданское дело по иску Салтычук Марии Ивановны к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 6 по Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Салтычук М.И. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 6 по Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, в обоснование своих требований указав, что в 1990 году ей был предоставлен во владение жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью .... кв.м., жилой – .... кв.м., с инвентарным номером №, Флоровским хозрасчетным ремонтно-строительным участком, приобретшим жилой дом 31 июля 1990 года, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. У Салтычук М.И. отсутствует правоустанавливающий документ на указанный жилой дом, и она вынуждена обратиться в суд. С 02 октября 1990 года по настоящее время она открыто пользуется и распоряжается жилым жомом на праве личной собственности, уплачивает налоги и сборы более ....).
Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью .... кв.м., жилой – .... кв.м., с инвентарным номером №
Истец Салтычук М.И. в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Третье лицо Крючкова Н.А., согласилась с заявленным иском.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 6 по Волгоградской области в судебное заседание не явились, предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо Крючков В.Н., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области Андреева Н.А., извещенные о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представив суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, основываясь на материалах дела.
Выслушав истца, третье лицо Крючкову Н.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продал Фроловскому хозрасчетному ремонтно-строительному участку в лице ФИО8 домовладение, находящееся в городе Фролово, <адрес> (л.д. №).
Согласно ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещении, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В силу ст.16 ЖК РФ жилым домом, частью жилого дома признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Из технического паспорта, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Волгоградской филиал от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилому дому <адрес> <адрес>, присвоен инвентарный номер №, и кадастровый номер №, при этом сведения о правообладателях указанного жилого дома отсутствуют (л.д. №).
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Истец Салтычук М.И. открыто пользуется и распоряжается жилым жомом на праве личной собственности, уплачивает налоги и сборы ...., что подтверждается квитанциями исследованными в судебном заседании.
Согласно справки ООО УК «Жилищное хозяйство» №№ от 31 января 2012 года, Салтычук М.И., зарегистрирована по адресу: <адрес>, состав семьи: ФИО15 ФИО16 (л.д. №).
Из справки ООО УК «Жилищное хозяйство» №№ от 31 января 2012 года, усматривается что по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства по настоящее время Салтычук М.И., ФИО12, ФИО5 (л.д. №).
Согласно ответа администрации городского округа город Фролово № № от 08 февраля 2012 года, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа <адрес> (л.д. №).
Из ответа Управления Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области № № от 02 февраля 2012 года, усматривается, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) объекта запроса (л.д. №).
Свидетельскими показаниями ФИО10 и ФИО11, допрошенные в судебном заседании, подтверждено, что Салтычук М.И. с .... года проживает по адресу: <адрес>. они проживают с ней по соседству. Знают, что Салтычук М.И. производила за время проживание ремонт дома, осуществляла строительство хозяйственных пристроек, обрабатывала земельный участок.
Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований, они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, не заинтересованы в исходе дела.
Совокупность исследованных судом доказательств, взаимно согласующихся между собой и дополняющих друг друга, достаточно подтверждает, что Салтычук М.И. .... и по настоящее время, владеет и пользуется жилым домом расположенным по адресу: <адрес>, на праве личной собственности, открыто и непрерывно, проживают в нем, производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные платежи, никто кроме неё на него не претендует.
При таких условиях, исковые требования Салтычук Марии Ивановны к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 6 по Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, в порядке приобретательной давности подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Салтычук Марией Ивановной право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью .... кв.м, жилой – .... кв.м., с инвентарным номером №.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.
Судья: Т.А. Лиферова