Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фроловский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Мысякиной О.П.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев «24» июля 2012 года в городе <адрес>
в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Каустик» о признании права собственности на здание коровника, здание комплекса по переработке молока и здание котельной,
установил:
ФИО1 обратился с иском к ООО «Агро-Каустик» о признании права собственности на здание коровника, здание комплекса по переработке молока и здание котельной, мотивировав следующим.
ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключён договор купли-продажи здания коровника №, расположенного в <адрес>, строение 379, <адрес>, общей площадью 1664 кв.м с инвентарным номером 18:256:002:000637680.
Также, ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключён договор купли-продажи здания котельной №, расположенного в <адрес>, строение 398, <адрес>, общей площадью 253 кв.м с инвентарным номером 18:256:002:001287440.
ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключён договор купли-продажи здания комплекса по переработке молока №, расположенного в <адрес>, строение 346, <адрес>, общей площадью 427,2 кв.м с инвентарным номером 18:256:002:001287430.
В день заключения договоров он произвёл полную оплату стоимости приобретённых зданий коровника, котельной и комплекса по переработке молока, и ответчик согласно передаточным актам от ДД.ММ.ГГГГ передал ему указанные здания, то есть фактически договоры сторонами полностью исполнены.
В соответствии с п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.1 ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного ими на то лица.
Однако ответчик уклоняется не только от государственной регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество и договоров купли-продажи, но и от государственной регистрации за ним права собственности на указанные объекты недвижимости.
В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержал исковые требования и доводы, просил удовлетворить его требования.
Представитель ответчика ООО «Агро-Каустик» ФИО3, действующая на основании доверенности, в полном объеме признала исковые требования и пояснила, что указанное недвижимое имущество было получено от ОАО «Кустик» при создании ООО «Агро-Каустик», принадлежит и находится на балансе ООО «Агро-Каустик», однако в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на данное недвижимое имущество за ООО «Агро-Каустик» не зарегистрировано. Она полностью подтверждает заключение между ООО «Агро-Каустик» и истцом договоров купли-продажи указанного имущества и фактическое исполнение сторонами этих договоров. Просит удовлетворить исковые требования.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.
Истцом к ответчику заявлены исковые требования о признании за истцом права собственности: на здание коровника, расположенное в <адрес>, строение 379, <адрес>, общей площадью 1664 кв.м с инвентарным номером 18:256:002:000637680; здание котельной, расположенное в <адрес>, строение 398, <адрес>, общей площадью 253 кв.м с инвентарным номером 18:256:002:001287440; здание комплекса по переработке молока, расположенное в <адрес>, строение 346, <адрес>, общей площадью 427,2 кв.м с инвентарным номером 18:256:002:001287430.
Представитель ответчика полностью признал данные требования.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд разъясняет сторонам последствия признания иска.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.
Суд считает возможным принять признание представителем ответчика иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, и считает необходимым принять решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО1 право собственности: на здание коровника, расположенное в <адрес>, строение 379, <адрес>, общей площадью 1664 кв.м с инвентарным номером 18:256:002:000637680; здание котельной, расположенное в <адрес>, строение 398, <адрес>, общей площадью 253 кв.м с инвентарным номером 18:256:002:001287440; здание комплекса по переработке молока, расположенное в <адрес>, строение 346, <адрес>, общей площадью 427,2 кв.м с инвентарным номером 18:256:002:001287430.
Решение является основанием для регистрации права собственности в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья О.П.Мысякина