Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2012 года г. Фролово
Фроловский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Власовой М.Н.,
при секретаре Кузнецовой Т.В.,
с участием представителя истца Аринушкиной Е.С.,
представителя ответчика ООО «Родник» Бородина В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Бородиной Марины Ивановны к обществу с ограниченной ответственностью «Родник» о прекращении права собственности на здание магазина и признании права собственности за Обществом с Ограниченной Ответственностью «Родник» на здание магазина,
установил:
Бородина М.И. обратилась с иском в суд к ООО «Родник» о прекращении права собственности на здание магазина и признании права собственности за обществом с ограниченной ответственностью «Родник» на здание магазина.
Указав в обоснование заявленных требований о том, что ей принадлежит на праве собственности одноэтажное нежилое здание магазина общей площадью ДД.ММ.ГГГГ инвентарным номером №, расположенное по адресу <адрес> лесхоз <адрес>. Данный магазин принадлежит истцу на основании №
ДД.ММ.ГГГГ данное здание магазина истцом было продано ООО «Родник» в собственность. Ответчиком была произведена полная оплата за приобретенное здание магазина в сумме № Однако в настоящее время ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на здание магазина, но и от оформления земельного участка в собственность или аренду, в связи с чем Бородина М.И. обратилась в суд. Просит прекратить право собственности на здание магазина общей площадью № инвентарным номером № расположенное по адресу <адрес> лесхоз <адрес>. и признать права собственности за Обществом с Ограниченной Ответственностью «Родник» на здание магазина общей площадью -№ инвентарным номером №, расположенное по адресу <адрес> лесхоз <адрес>.
Истец Бородина М.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании ордера указал о согласии с изложенными в иске доводами.
Представитель ответчика ООО «Родник» Бородин В.А., являющийся директором указанного юридического лица, исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1,3 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что Бородина М.А. на основании решения Фроловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ стала собственником здания магазина, расположенного в <адрес> лесхоза, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Бородина М.И. продала указанное здание магазина ООО «Родник» №
Из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бородина М.И. в соответствии с договором купли-продажи подписанным сторонами ДД.ММ.ГГГГ фактически передала ООО «Родник» здание магазина расположенное по адресу <адрес> лесхоз <адрес> №
Однако в нарушение требований п.5.7 договора купли-продажи, ст. 551 ГК РФ право собственности приобретателя указанного недвижимого имущества не зарегистрировано, о чём свидетельствует выписка из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ
Указанное обстоятельство представитель ответчика Бородин В.А. полностью подтвердил, указав о том, что за государственной регистрацией перехода права собственности на приобретенное у Бородиной М.А. здание магазина ООО «Родник» действительно не обращалось.
Согласно кадастровому паспорту выданному ФГУП « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Волгоградский филиал ДД.ММ.ГГГГ здание магазина расположено по адресу <адрес> лесхоз <адрес>, инвентарный номер №
ООО «Родник» является действующим юридическим лицом, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, свидетельством о государственной регистрации юридического лица и постановке на учёт в налоговом органе от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств достаточно подтверждается, что ООО «Родник» не исполнил установленную законом обязанность по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, с момента приобретения магазина у ФИО5 в № до настоящего времени данные действия не произвел, что нарушает права истца.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным прекратить право собственности № на здание магазина общей площадью -№, расположенное по адресу <адрес> лесхоз <адрес>.
Признать права собственности за обществом с ограниченной ответственностью «Родник» на здание магазина общей площадью -№ кадастровым номером, расположенное по адресу <адрес> лесхоз <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Бородиной Марины Ивановны к обществу с ограниченной ответственностью «Родник» о прекращении права собственности на здание магазина и признании права собственности за Обществом с Ограниченной Ответственностью «Родник» на здание магазина – удовлетворить.
Прекратить право собственности Бородиной Марины Ивановны на здание магазина общей площадью № расположенное по адресу <адрес> лесхоз <адрес>.
Признать права собственности за обществом с ограниченной ответственностью «Родник» на здание магазина общей площадью -№ расположенное по адресу <адрес> лесхоз <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.
Судья: М.Н. Власова