Дело № 2-900/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Фролово 21 августа 2012 года
Фроловский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Фоменко А.П.,
с участием истца Фоминой Г.А.,
представителя истца Еманова А.А.,
прокурора помощника Фроловского межрайонного прокурора Шевцовой О.В.,
при секретаре Митяевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово 21 августа 2012 года гражданское дело по иску Фоминой Галины Анатольевны к Фомину Сергею Михайловичу об устранении препятствий пользования принадлежащим жилым помещением и выселении,
установил:
Фомина Г.А. обратилась во Фроловский городской суд с исковым заявлением к Фомину С.М. об устранении препятствий пользования принадлежащим жилым помещением и выселении указав, что ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Фоминым С.М., с которым проживали в <адрес>. Семейные отношения с ответчиком прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени совместное хозяйство с ответчиком не ведётся. После прекращения семейных отношений ответчик остался проживать в квартире вместе с ней. На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.
Решением Фроловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведён раздел совместно нажитого имущества между ней и Фоминым С.М. За ней признано право собственности на <адрес>. Право общей собственности ответчика Фомина С.М. на данную квартиру прекращено. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником вышеуказанной квартиры.
Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Жилищное хозяйство», в квартире зарегистрированы она и её сын. Ответчик проживает в квартире без регистрации и в отсутствие каких-либо законных оснований.
Поскольку семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, то за ним право пользования данным жилым помещением в соответствии с требованием действующего законодательства не сохраняется. После утраты права пользования ответчиком жилым помещением соглашения о дальнейшем пользовании жилым помещением не имеется.
Фомин С.М. является единоличным собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме ответчик имеет регистрацию, однако там фактически не проживает.
Проживая в принадлежащей ей квартире, Фомин С.М. пользуется коммунальными услугами в отсутствие всяких оснований, не производя их оплату, поскольку начисление коммунальных услуг производится в зависимости от количества зарегистрированных лиц.
Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием о его выселении из принадлежащей квартиры, но тот не реагирует.
Просит суд устранить препятствия в пользовании ею жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить Фомина С.М. из жилого помещения по адресу: <адрес>, взыскать с Фомина С.М. в её пользу судебные расходы в сумме № рублей.
В судебном заседании истец Фомина Г.А., её представитель Еманов А.А. подержали исковые требования в полном объёме, просили их удовлетворить.
Ответчик Фомин С.М., будучи надлежаще извещённым о времени и месте судебного заседания, не явился. Сведений о причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика Фомина С.М.
Суд, выслушав истца Фомину Г.А., представителя истца Еманова А.А., заключение прокурора Шевцовой О.В., полагавшей возможным удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ....№ от ДД.ММ.ГГГГ Фомина Г.А. на основании решения Фроловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной директором ООО «УК «Жилищное хозяйство» ФИО7, в <адрес> зарегистрированы Фомина Г.А., сын Фомин С.С.
В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как следует из объяснений истца Фоминой Г.А., то ответчик собственником жилого помещения не является, членом её семьи так же не является, родственных отношений с ответчиком не поддерживает, совместного хозяйства с ним не ведёт. У Фомина С.М. имеется собственное жильё – домовладение № по <адрес>. Однако по указанному адресу после развода с ним и раздела имущества он не проживает. Коммунальные услуги не оплачивает.
Пояснения истца Фоминой Г.А. находят своё подтверждение исследованными по делу документами.
Так, как следует из свидетельства о расторжении брака I-РК №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГСа администрацией городского округа <адрес>, то брак между Фоминым С.М. и Фоминой Г.А. прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.
По решению Фроловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведён раздел совместно нажитого имущества Фомиными и за Фоминой Г.А. признано право собственности на <адрес>. Право собственности Фомина С.М. на <адрес> прекращено.
Из исследованных в судебном заседании квитанций по оплате за электроэнергию, за коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ, представленных истцом Фоминой Г.А., следует, что последняя производила оплату по данным квитанциям.
Согласно сведениям начальника отделения УФМС России по <адрес> во <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, то Фомин С.М. зарегистрирован по <адрес> городе <адрес>.
Из сведений начальника Фроловского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что за Фоминым С.М. зарегистрировано домовладение № по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Фролово Поповой Л.И., зарегистрированного в реестре за №.
Из исследованных в судебном заседании расписок: от ДД.ММ.ГГГГ на сумму № рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму № рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму № рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму № рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму № рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму № рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму № рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму № рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму № рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму № рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму № рублей, представленных истцом Фоминой Г.А. видно, что Фомин С.М. получал от Фоминой Г.А. деньги в различных суммах согласно исполнительному листу № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истец в настоящее время является собственником <адрес>, что подтверждается исследованными вышеуказанными доказательствами. Ответчик Фомин С.М. без регистрации проживает в указанной квартире и добровольно выселиться из неё не желает.
Доказательств наличия предусмотренных законом оснований для проживания в принадлежащем истцу домовладении, заключения договора найма жилого помещения с истцом, получение разрешения истца на проживание, ответчиком суду не представлено.
Совокупность исследованных судом доказательств, взаимно согласующихся между собой, дают основания суду для удовлетворения исковых требований истца о прекращении права пользования ответчиком указанным домовладением, выселении его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд находит требования Фоминой Г.А. подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ Фомина Г.А. за составление настоящего искового заявления, за представительство её интересов в суде, оплатила адвокату Еманову А.А. № рублей.
Кроме того, Фомина Г.А. оплатила государственную пошлину в сумме № рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с Фомина С.М. в пользу Фоминой Г.А. с учётом требований разумности, понесённые ею судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования Фоминой Галины Анатольевны к Фомину Сергею Михайловичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении.
Устранить препятствия в пользовании Фоминой Галиной Анатольевной жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить Фомина Сергея Михайловича из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Фомина Сергея Михайловича в пользу Фоминой Галины Анатольевны судебные расходы в сумме № рублей.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Фроловский городской суд.
Судья А.П. Фоменко