Решение - о призн-ии утрат-им право польз-ия жилым помещ-ем, снятии с рег-го учета

Дело 2-3101/10 09 августа 2010 года

Именем Российской Федерации

при секретаре Макаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маляр А. С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Маляр О. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указывая в обоснование своих требований, что она вместе со своей несовершеннолетней дочерью являются в равных долях сособственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года. В указанной квартире с 00.00.0000 года зарегистрирован ответчик, который в настоящее время в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется. Истец указывает, что регистрация ответчика по указанному адресу нарушает ее права, поскольку она несет дополнительные расходы по содержанию и оплате жилого помещения, а также регистрация ответчика препятствует обмену данной квартиры. В связи с изложенным истец просила признать Маляр О.Н. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец Маляр А.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Маляр О.Н. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать, при этом не отрицал, что в настоящее время в квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, спорная квартира расположена по адресу: АДРЕС. В квартире зарегистрированы истец Маляр А.С., ответчик Маляр О.Н., несовершеннолетняя ФИО1

На основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года за Маляр А.С. 00.00.0000 года в УФРС по СПб и ЛО зарегистрировано право собственности на указанную квартиру.

На основании договора дарения от 00.00.0000 года за ФИО1 00.00.0000 года в УФРС по СПб и ЛО зарегистрировано право на ? долю в праве собственности на указанную квартиру.

Из показаний свидетеля ФИО2 следует, что он проживает совместно с Маляр А.С., которая является его супругой, в спорной квартире с мая 2009 года. Ответчика в вышеуказанной квартире никогда не видел, вещей его в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется.

Учитывая, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, ответчик в указанной квартире не проживает, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, а регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права Маляр А.С., как собственника жилого помещения, предоставленные ей ст. 209 ГК РФ, суд полагает, что Маляр О.Н. утратил право пользования жилой площадью в спорной квартире и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст.12, 50, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Маляр А. С. - удовлетворить.

Признать Маляр О. Н. утратившим право пользования жилой площадью – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья