Дело № 2-3404/10 16 августа 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Павловой О.Н.
при секретаре Алексееве В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачевой Н. Б. к закрытому акционерному обществу «Жилищно-строительная компания-1492» (далее также – ЗАО «ЖСК-1492») о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Горбачева Н.Б. обратилась в суд с настоящим иском о признании права собственности на квартиру <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЗАО «ЖСК-1492» был заключен договор № ДС/272 инвестирования строительства (долевого участия) жилого дома по адресу: <адрес>, по условиям которого Горбачева Н.Б.. должна в указанном доме получить в собственность однокомнатную квартиру общей площадью 38 кв.м, на 3 этаже, временное обозначение квартиры II-Г. ЗАО «ЖСК-1492» является застройщиком объекта на основании распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга № 114-ра от 27.01.03, предусматривающем возможность привлечения застройщиком денежных средств иных лиц в целях инвестирования строительства жилого комплекса. ДД.ММ.ГГГГ ответчику выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт приема-передачи квартиры и дополнительное соглашение к договору об оплате дольщиком до ДД.ММ.ГГГГ дополнительно денежных средств в сумме 87 400 рублей. Со своей стороны, истец обязательства по оплате вышеуказанного жилого помещения исполнила. Между тем, поскольку ЗАО «ЖСК-1492» не предоставляет Горбачевой Н.Б. полный комплект документов, требующийся для регистрации права собственности на вышеназванное недвижимое имущество, она лишена возможности зарегистрировать соответствующее право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в связи с чем просит суд признать за ней данное право в отношении квартиры <адрес>.
Представитель истца – Василаки А.В., действующий на сновании доверенности (копия на л.д. 7), в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, направив в адрес суда соответствующее ходатайство и заявление о признании исковых требований Горбачевой Н.Б. с указанием на то, что правовые последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны (л.д. 29-30).
Третье лицо – Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явилось, извещено (л.д. 28).
Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив содержание представленного заявления о признании иска, установив, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, определил принять признание иска представителем ответчика.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Поскольку при подаче искового заявления истец была освобождена от уплаты госпошлины в соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ, с ответчика в пользу государства в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 7 580 руб. 50 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, ч. 1 ст. 103, ст. 167, ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-199, абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
1. Исковые требования Горбачевой Н. Б. к закрытому акционерному обществу «Жилищно-строительная компания-1492» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
2. Признать за Горбачевой Н. Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, пол: женский, <данные изъяты>, паспорт: № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на однокомнатную квартиру №, расположенную на № этаже в 16-ти этажном жилом доме <адрес>., жилой площадью 19 кв.м, приведенная площадь балкона 0,8 кв.м.
3. Взыскать с закрытого акционерного общества «Жилищно-строительная компания-1492» в пользу федерального бюджета государственную пошлину в размере 7 580 (семь тысяч пятьсот восемьдесят) рублей 50 копеек.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья: