Дело № 2-3954/10 12 августа 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Мазневой Т.А.
при секретаре Геворгян С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» СПб к Кузнецовой Л. В., Кузнецову Д. С. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам.
установил:
Истец обратился в суд с иском указывая, что ответчикам на праве совместной собственности принадлежит отдельная квартира № площадью 65,50м? в <адрес>, и они проживают по указанному адресу. В период с мая 2005г. по май 2010г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.4). На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков солидарно, с учётом частичного погашения задолженности, в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» СПб задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам, что в сумме составило 78306 рубля 43 копейки, государственную пошлину в размере 2609 рублей 19 копейки (л.д.3; л.д.22).
Представитель истца - Никитина Н.А, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать с ответчика сумму задолженности, указанную в уточнённом исковом заявлении (л.д.22).
Ответчик - Кузнецова Л.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, просила предоставить ей срок до ДД.ММ.ГГГГ для погашения имеющейся задолженности.
Ответчик – Кузнецов Д.С. в судебное заседание не явился, извещён судом надлежащим образом (л.д.21).
Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика – Кузнецова Д.С., извещавшегося о дате рассмотрения дела, в порядке ст.167 ГПК РФ, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца и явившегося ответчика – Кузнецовой Л.В., находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ответчики Кузнецова Л.В. и Кузнецов Д.С. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> (л.д. 14). Указанное жилое помещение принадлежит ответчикам на праве совместной собственности. По указанному адресу также имел регистрацию ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако ДД.ММ.ГГГГ он был снят с регистрационного учёта в связи со смертью.
Из представленных в материалы дела документов усматривается, что, начиная с мая 2005г. по май 2010г., с учётом частичного погашения задолженности, по счету ответчиков имеется задолженность в размере 78306 рублей 43 копейки (л.д. 15).
Указанная задолженность на данный момент ответчиками не погашена, размер задолженности не оспаривается.
Вступившим в действие с 01.03.05 Жилищном Кодексом РФ статьей 155 ч.7 установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно п.1, п..2 ч.5 ст.153 ЖК РФ граждане и обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.
В связи с тем, что представителем истца представлены сведения подтверждающие наличие у ответчиков задолженности квартирной плате и коммунальным платежам, и ответчица Кузнецова Л.В. не оспаривала сумму имеющейся перед истцом задолженности, суд рассматривает дело по представленным истцом доказательствам и полагает необходимым взыскать с ответчиков сумму основного долга.
На основании указанного суд полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно сумму основного долга в размере 78306 рублей 43 копейки, а также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также следует взыскать в пользу истца государственную пошлину в размере 2609,19 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» СПб – удовлетворить.
Взыскать с Кузнецовой Л. В., Кузнецова Д. С. в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» СПб солидарно задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере 78306 рублей 43 копейки, государственную пошлину в размере 2609 рублей 19 копейки, а всего взыскать с ответчиков – 80915 (восемьдесят тысяч девятьсот пятнадцать) рублей 62 копейки.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд.
Судья