Дело 2-1550/10 27 мая 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербургав составе: председательствующего судьи Гурьяновой П.В.
с участием прокурора Спассковой Т.А.
при секретаре Сытник И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Фрунзенского района Санкт-Петербурга в интересах Клевцовой В. М. к Государственному учреждению «Жилищное агентство Фрунзенского района», Товарищество собственников жилья «Будапештская 114» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
Прокурор Фрунзенского района Санкт-Петербурга обратился в суд в интересах Клевцовой В.М. с настоящим иском к Санкт-Петербургскому Государственному учреждению «Жилищное агентство Фрунзенского района» (далее ГУ ЖА), указав, что последняя обратилась в Прокуратуру с заявлением о том, что в период с января 2006 года по декабрь 2008 года плата за горячее водоснабжение на период планового отключения начислялась ей в полном объеме, несмотря на то, что фактически услуга не предоставлялась, просила предъявить заявление в суд в защиту ее прав и законных интересов. Проведенной проверкой было установлено, что Клевцова В.М. зарегистрирована и фактически проживает в квартире по адресу: <адрес>, в период ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время регулярно оплачивает коммунальные платежи, в том числе за холодное и горячее водоснабжение. В соответствии с информацией ГУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» о плановых отключениях горячего водоснабжения за 2006, 2007, 2008 г.г. плановые отключения горячего водоснабжения по указанному адресу производились в периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом, перерасчет заявителю за отсутствие горячей воды истцу не производился.
Прокурор в обоснование заявленных требований указывает, что в силу ст.157 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23,05.2006 № 307, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при проведении 1 раз в год профилактических работ плата граждан за коммунальные услуги при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета снижается на размер стоимости непредоставленных коммунальных услуг.
В связи с указанным Прокурор Фрунзенского района просит суд со ссылкой на ст.45 ГПК РФ, ст.157 ЖК РФ обязать ответчика произвести Клевцовой В.М. перерасчет платы за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ в предварительном судебном заседание по ходатайству представителя ответчика ГУЖА в качестве соответчика привлечено ТСЖ «Будапештская 114».
Истец, Клевцова В.М., в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.
Представитель ответчика, Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Фрунзенского района» Поташова С.С. по доверенности в судебное заседание явилась, возражала против иска в части перерасчета платы за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, заявив о пропуске истцом срока исковой давности. Кроме того, не оспаривала факт плановых отключений горячего водоснабжения за 2006, 2007, 2008 г.г. по указанному адресу.
Представитель соответчика ТСЖ «Будапештская -114», Панин В.В. по доверенности, в судебное заседании явился, не возражал против исковых требований. Указав, что ТСЖ «Будапештская 114» ведет финансово-хозяйственную деятельность с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, у Клевцовой В.М. имеется задолженность по квартплате и коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, выслушав позицию прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив добытые по делу доказательства, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что истица зарегистрирована и фактически проживает в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Согласно акта о приеме-передаче здания от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Государственного учреждения «Жилищное агентство Фрунзенского района» СПб передало жилой дом <адрес> в управление ТСЖ «Будапештская 114» (л.д.21-23).
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23,05.2006 № 307, при расчетах граждан с исполнителем коммунальных услуг при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставляемую гражданам, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, утверждаемой в установленном порядке, с учетом ежеквартальной корректировки размера платы за коммунальную услугу, в соответствии с пунктом 19 Правил (исходя из фактического объема, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета или расчетным путем в порядке, установленном законодательством РФ, предусмотренном соответствующим договором).
При перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при проведении 1 раз в год профилактических работ плата граждан за коммунальные услуги при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета снижается на размер стоимости непредоставленных коммунальных услуг в порядке, предусмотренном пунктом 61 и приложением № 1 к Правилам.
В соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Поскольку, ответчики заявили о пропуске срока исковой давности, а истец не возражал относительно применения срока исковой давности, суд полагает возможным взыскать задолженность по коммунальным платежам за последние три года с момента подачи искового заявления.
С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Прокурора Фрунзенского района Санкт-Петербурга в интересах Клевцовой В. М. частично, а именно в части перерасчета платы за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.
На основании изложенного, руководствуясь ст.157 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23,05.2006 № 307, ст.ст.12, 45, 56, 167, 196,194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Прокурора Фрунзенского района Санкт-Петербурга в интересах Клевцовой В. М. – удовлетворить частично.
Обязать Товарищество собственников жилья «Будапештская 114» произвести Клевцовой В. М., проживающей по адресу: <адрес> перерасчет платы за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.
В остальной части исковых требований Прокурора Фрунзенского района Санкт-Петербурга в интересах Клевцовой В. М. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья