Решение - об определении долей в праве общей совместной собственности

Дело № 2-3085/10 12 июля 2010 года

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кудасовой Т.А.,

с участием адвоката Романовской С.И.,

при секретаре Сердюковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калистратова С. Е. к Калистратовой Т. С. об определении долей в праве общей совместной собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартиры в общую совместную собственность граждан № истцу и ответчику Калистратовой Т.С. принадлежит отдельная двухкомнатная квартира <адрес>. Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано сторонами в ГБР ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. 254 ГК РФ, с целью реализации своих прав на жилое помещение, истец просит суд определить его с ответчиком доли в праве собственности на квартиру <адрес> по ? доли за каждым (л.д. 4).

Представитель истца, адвокат Романовская С.И., действующая на основании ордера и доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Костюков И.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования признал (заявление на л.д. 31).

Представители третьих лиц – УФРС по СПб и ЛО, Администрации Фрунзенского района СПб – в судебное заседание не явились, извещены (расписки на л.д. 19, 20), о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, возражений по существу иска не представили. Учитывая изложенное, суд определил рассматривать дело в отсутствие представителей 3-х лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд полагает требования истца об определении долей в праве собственности на спорную квартиру подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Как видно из материалов дела, спорное имущество представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру <адрес>.

Указанная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности Калистратову С.Е. и Калистратовой Т.С. на основании договора № передачи квартиры в общую совместную собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Калистратовым С.Е. и Калистратовой Т.С., с одной стороны, и Администрацией Фрунзенского района Санкт-Петербурга, с другой стороны; договор зарегистрирован Городским бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 5, 6).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Ст. 254 ГК РФ предусматривает, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, принимая во внимание признание иска стороной ответчика, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца об определении долевой собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 244, 245, 252, 254 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Калистратова С. Е. – удовлетворить.

Определить доли в праве собственности на квартиру <адрес>:

Определить долю в праве собственности Калистратова С. Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в размере ? доли двухкомнатной квартиры №, находящейся на № этаже № этажного дома <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 25,1 кв.м.

Определить долю в праве собственности Калистратовой Т. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в размере ? доли двухкомнатной квартиры №, находящейся на № этаже № этажного дома <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 25,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней посредством подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд.

Судья: