Дело № 2-5799/10 23 декабря 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Хабик И.В.,
при секретаре Ивлевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Архитектор» к Гмыря А.В. о взыскании денежных средств,
установил:
Истец ООО «Архитектор» обратился в суд с иском к ответчику, указав, что между ним и Гмыря А.В. – представителем по доверенности 110 граждан, ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры на выполнение проектно-изыскательских работ, по условиям которых истец выполнял комплекс кадастровых работ, а именно должен был в течение 90 дней выполнить кадастровую съемку участков и подготовить межевые дела после перечисления ответчиком аванса, а Гмыря А.В. должен был согласовать акты границ с владельцами соседних участков и заинтересованными организациями, вернуть акты в ООО «Архитектор», который оформляет кадастровое дело (по межеванию земельного участка) и передает их ответчику, сдает межевое дело в кадастровую палату и получает кадастровый паспорт на земельный участок, сдает дело на регистрацию в ФРС для получения свидетельства о собственности.
Истец указывает, что по вине Гмыря А.В. согласование границ затягивалось, что приводило к задержке выполнения работ, общая стоимость работ, которые выполнило ООО «Архитектор», составляет 3281740 руб., ответчик оплатил аванс в сумме 2260000 руб., в связи с чем истец просит взыскать с ответчика стоимость произведенных проектно-изыскательских работ в сумме 1021740 руб., а также судебные расходы по делу.
Представитель истца – Лисичкин В.И. в судебное заседание явился, иск поддержал, настаивая на удовлетворении требований, предъявленных к ответчику и пояснив, что по мнению истца, именно Гмыря А.В. является надлежащим ответчиком по делу, полагал, что основания для замены ответчика Гмыря А.В. на иных лиц, отсутствуют.
Ответчик Гмыря А.В., а также представляющая его интересы на основании доверенности Зайцева О.В. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения требований, указав, что Гмыря А.В. является ненадлежащим ответчиком, поскольку договоры с ООО «Архитектор» им заключались от лица граждан, выдавших ему доверенности, срок действия которых на настоящий момент истек, кроме того пояснили, что договоры заключались ответчиком как представителем граждан не ДД.ММ.ГГГГ, а в иные даты (раньше указанного срока), ряд договоров вообще заключены не были, кроме того, действия по согласованию границ земельных участков должен был выполнять именно истец, все работы, которые должны были быть выполнены истцом, не были выполнены им качественно и в срок, что послужило основанием к получению отказа в осуществлении постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости (отзыв на л.д. 179-183).
Изучив материалы дела, выслушав стороны и допросив свидетеля Садовникова Г.Ю., суд считает требования не подлежащими удовлетворению, в силу следующего.
Истец в обоснование предъявленных к ответчику требований ссылается на ряд договоров от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение проектно-изыскательских работ - комплекса кадастровых работ в АОЗТ Дальняя Поляна, а именно:
- договор №, заключенный с Гмыря А.В., действующим по доверенностям от Волковой И.Л., Овчинниковой Т.В., Рыдаева Н.Н., Детушевой М.А., Кухтиной В.П., Лукичевой М.П., Волкова Г.Н., Овчинниковой Н.С., Степанова В.И.,
- договор №, заключенный с Гмыря А.В., действующим по доверенности в порядке передоверия от Рыдаева Н.Н., Волохина А.И., Грудницким А.В., Чистяковым Э.А., Низамаевой З.И., Рябковой В.Л.,
- договор №, заключенный с Гмыря А.В., действующим по доверенностям в порядке передоверия от Волохина А.И., Перелыгина А.С., Ларицина А.В., Ларицина И.А., Ларициной Г.Г., Полькова А.В.,
- договор №, заключенный с Гмыря А.В., действующим по доверенности от Каратеевой А.И.,
- договор №, заключенный с Гмыря А.В., действующим по доверенностям от Кадетовой Е.Г. и Городенской А.В.,
- договор №, заключенный с Гмыря А.В., действующим по доверенностям от Фурсовой С.Е., Комаровой С.М., Козыревой С.В.,
- договор №, заключенный с Гмыря А.В., действующим по доверенности от Семеновой П.П.,
- договор № 151/07, заключенный с Гмыря А.В., действующим по доверенностям от Жеребцовой Н.Н., Яковлевой Ю.А., Брагиной В.П., Илюшко С.В., Варфоломеевой А.В., Праскунас Т.Ю., Афошиной М.Ю., Комарова В.А., Попковой В.И., Годовикова М.В., Бабаевой Л.В., Шумиловой П.И., Богданова В.В,, Богдановой Т.В., Ивановой В.А.,
- договор №, заключенный с Гмыря А.В., действующим на основании доверенности от Николаевой В.А.,
- договор №, заключенный с Гмыря А.В., действующим по доверенности от Николаева Т.С.,
- договор №, заключенный с Гмыря А.В., действующим от имени Тунгулина А.Е. и Ивановой Л.Н. по доверенностям,
- договор №, заключенный с Гмыря А.В., действующим по доверенностям от Усмановой Л.В., Старковой Т.В., Орловой Н.С., Леднева В.П., Степанова В.И.,
- договор №, заключенный с Гмыря А.В., действующим по доверенностям от имени Кадетовой В.В., Анхимова В.В., Шапочкиной А.М., Афанасьева П.С., Медведева О.Г.,
- договор №, заключенный с Гмыря А.В, действующим по доверенности от Афанасьевой Л.Б. и Волковой И.Л.,
- договор №, заключенный с Гмыря А.В., действующим по доверенностям от Николаевой В.А., Ильиной Е.А., Николаева Н.П., Трошиной Т.В., Рубцовой Т.В., Бахарева А.А.,
- договор №, заключенный с Гмыря А.В, действующего в интересах Платанкова С.Т. по доверенности,
- договор №, заключенный с Гмыря А.В., действующего по доверенностям от Зотовых Е.В. и Е.В.
- договоры № и 145/07, заключенные с Гмыря А.В., действующим по доверенностям от Овчинникова Н.Д., Ветровой Т.А., Кадетовой В.В., Степановой Л.П., Карагодиной Т.И., Яковлевой Ю.А., Бугорской А.А., Николаева Н.Н., Ильиной Е.А., Афанасьева П.С., Усманова Ф.С., Угловой Л.А., Степанова В.И. Медведева О.Г., Афанасьева П.С., Елизаровой Н.А., Ивановой Л.Н., Тунгулина А.Е., Николаева П.С., Пехтеревой Л.Ф.,
- договор №, заключенный с Гмыря А.В., действующим по доверенностям от Ивановой Н.М.,
- договор №, заключенный с Гмыря А.В., действующим в интересах Рыкунова Е.Н., Черниковой А.С., Карагодиной Т.И. на основании доверенностей,
- договор №, заключенный с Гмыря А.В., действующим от имени Зайцева А.А., Крот С.И., Гайдай Л.А., Амелиной Э.В., Амелиной Э.В. по доверенностям (л.д. 28-160).
Таким образом, при заключении указанных договоров (за исключением договора №) Гмыря А.В. действовал как представитель указанных граждан, а не от своего имени.
В соответствии со ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
В силу ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Учитывая изложенное, по данным договорам права и обязанности «заказчика» возникли не у Гмыри А.В., а у представляемых им граждан, следовательно, все возможные претензии по указанным договорам ООО «Архитектор» вправе предъявлять именно этим гражданам, а не Гмыре А.В., который, соответственно, является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям.
В судебном заседании истец отказался от замены ненадлежащего ответчика Гмыря А.В. на надлежащих – граждан (стороны договоров), полагая, что именно Гмыря А.В. является ответственным перед истцом лицом.
Поскольку в силу ст. 41 ГПК РФ замена ненадлежащего ответчика может быть произведена только с согласия истца, а в случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску, суд не вправе без согласия ООО «Архитектор» заменить ответчика.
Поскольку судом установлено, что Гмыря А.В. является ненадлежащим ответчиком по предъявленному иску, а истец отказался от замены ненадлежащего ответчика, суд должен отказать истцу в удовлетворении заявленных требований. При этом истец не лишен возможности предъявить самостоятельные иски к надлежащим ответчикам – сторонам договоров.
В части требований, вытекающих из договора №, заключенного по утверждению истца с Гмыря А.В., действующим от имени Зайцева А.А., Крот С.И., Гайдай Л.А., Амелиной Э.В., Амелиной Э.В.(л.д. 157-160) суд также считает необходимым отказать истцу в удовлетворении иска, поскольку ответчик пояснил, что доверенности указанные граждане ему не выдавали (доказательств обратного истцом не представлено), он данный договор не заключал, подлинный договор истцом суду представлен не был, при этом в судебном заседании обозревались представленные ответчиком договоры № № №, заключенные ООО «Архитектор» с указанными гражданами в лице представителей Номерова В.В. и Короткова В.Ю., действующими по доверенностям от указанных лиц. Следовательно, отсутствуют основания считать, что договор № в действительности был заключен, а у Гмыря А.В. были соответствующие полномочия на заключение подобного договора.
Кроме того, следует отметить, что необоснованны и ссылки истца на то, что Гмыря А.В. по всем договорам должен был выполнять ряд обязанностей (согласовать акты границ с владельцами соседних участков и заинтересованными организациями, вернуть акты в ООО «Архитектор», сдать межевое дело в кадастровую палату и получить кадастровый паспорт на земельный участок, сдать дело на регистрацию в ФРС для получения свидетельства о собственности), поскольку из предмета договора каких-либо обязанностей заказчиков, которых представлял Гмыря А.В., кроме оплаты выполненных работ, по отношению к ООО «Архитектор» не следует.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 182 ГК РФ, ст. 12, 41, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении заявленных требований, предъявленных к Гмыря А.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Архитектор» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд посредством подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд в течение 10 дней.
Судья: