Дело № 2-1825/2011 14 апреля 2011 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Мазневой Т.А.
при секретаре Зверевой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» в интересах ТСЖ «Я.Гашека 30/5»к Райской Ю.Б. о взыскании задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным платежам.
установил:
Истец обратился в суд с настоящим иском указывая, что ответчице на праве собственности принадлежит отдельная квартира №№ площадью 52,00 кв. метра в <адрес>. В период с марта 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ у ответчицы образовалась задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Я.Гашека 30/5» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам, что в сумме составило 61391 рубль 00 копеек, государственную пошлину в размере 2041 рублей 73 копеек (л.д.5).
Определением от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ООО «ЖСК №2 Фрунзенского района» оставлено без движения.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» (далее – ЖКС №2) представил в суд уточнённое исковое заявление и просил суд взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Я.Гашека 30/5» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что в сумме составило 51042 рубля 22 копейки, государственную пошлину в размере 1731 рубля 26 копеек (л.д. 36).
Истец в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, просил суд рассматривать дело в его отсутствие (л.д.36).
Ответчик – Райская Ю.Б. в судебное заседание не явилась, возражений по существу заявленных требований суду не представила, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по месту своей регистрации надлежащим образом, судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д.37-38; 43-46). Подобное поведение ответчика суд расценивает как отказ от получения судебных извещений, направленный на затягивание рассмотрения дела по существу.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. Учитывая, что ответчик не явился в судебное заседание, не представил доказательств, подтверждающих уважительность своего отсутствия, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу, истец не возражал против вынесения по делу заочного решения, что отражено в иске, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства
Суд, изучив материалы дела, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, изучив все собранные по делу доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ответчик Райская Ю.Б. зарегистрирована постоянно по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 8). Указанное жилое помещение принадлежит ответчику на праве собственности. В доме <адрес> создано ТСЖ «Я.Гашека 30/5», между которым и ЖКС№2 имеется договор на обслуживание вышеуказанного дома, в соответствии с которым ЖКС производит техническое обслуживание дома, взимание квартплаты и коммунальных платежей с жильцов.
Из представленных в материалы дела документов усматривается, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по счету ответчика имеется задолженность в размере 51042 рубля 22 копеек (л.д. 9-10).
Указанная задолженность в настоящее время ответчиком не погашена, размер указанной задолженности не оспорен.
Вступившим в действие с 01.03.05 Жилищным Кодексом РФ (статьей 155 ч.5) установлено, что Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно п.1, п..2 ч.5 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В связи с тем, что истцом представлены сведения подтверждающие наличие у ответчицы задолженности квартирной плате и коммунальным платежам, и ответчицей Райской Ю.Б. не оспорена сумма имеющейся задолженности, суд рассматривает дело по представленным истцом доказательствам и полагает необходимым взыскать с ответчика сумму основного долга.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании указанного суд полагает возможным взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 51042 рубля 22 копеек, а также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также следует взыскать государственную пошлину в размере 1731,26 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-199, 233-238 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» в интересах ТСЖ «Я.Гашека 30/5» к Райской Ю.Б. о взыскании задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным платежам – удовлетворить.
Взыскать с Райской Ю.Б. в пользу ТСЖ «Я.Гашека 30/5» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 51042 рубля 22 копеек, государственную пошлину в размере 1731 рубля 26 копеек, а всего взыскать с ответчика 52773 (пятьдесят две тысячи семьсот семьдесят три) рубля 48 копеек.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга путем подачи заявления об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня получения копии заочного решения, а истцом в Санкт-Петербургский городской суд в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд.
Судья