Дело № 2-1132/2011 14 июня 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е.А.

с участием прокурора Лихаревой А.Ю.

при секретаре Кураксиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга (далее АФР СПб) к Миткееву Е.И. о выселении,

установил:

Первоначально истец АФР СПб обратилась с иском о выселении Миткеева Е.И. из <адрес> в общей площадью 128 кв.м, состоящей из пяти комнат, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на незаконность предоставления ответчику указанной жилой площади (л.д.4-5).

Впоследствии истец уточнил требования, просил выселить Митекеева из четырех комнат: № 10 площадью 14,10 кв.м, № 13 площадью 20,60 кв.м., № 5 площадью 11,60 кв.м., № 9 площадью 15.00 кв.м. указанной квартиры (л.д.89-90).

Истец АФР в лице представителя Музыка И.Д., действующей на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Миткеев Е.И., представители третьих лиц – ОАО «Красный нефтяник», ГУЖА Фрунзенского района СПб в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, возражений относительно невозможности рассмотрения дела в их отсутствие путем направления ходатайств в адрес суда не поступало.

Суд, определив по правилу ст.167 ГПК РФ рассматривать дело в отсутствие надлежащим образом извещавшихся ответчика, представителей 3–х лиц, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доводы и доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с распоряжением КУГИ Правительства С-Пб. № 225-р от 11.07.2005 общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся на балансе ОАО «Красный нефтяник», было передано собственность Санкт-Петербурга (л.д.7)

Согласно акту приема-передачи ведомственного жилищного фонда в ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое здание было передано на техническое обслуживание и ремонт в ГУЖА, в соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ в ГУЖА переданы также ордера в количестве 9 штук (л.д.24).

Приказом № 21, не содержащим дату издания, за подписью генерального директора ОАО «Красный нефтяник» Миткееву Е.И выделена для постоянного проживания <адрес> площадью 132, 6 кв.м. на основании личного заявления (л.д.8).

В заявлении в качестве основания для предоставления жилого помещения было указано «в связи с расторжением брака и отсутствием иной жилой площади» (л.д.41).

Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ Миткееву Е.И. предоставлено жилое помещение – <адрес> без включения членов семьи (л.д.9).

Как следует из характеристики жилого помещения спорное жилое помещение состоит из пяти комнат: двух изолированных (№ № 13,17) размером 20,60 кв.м. и 20,50 кв.м., трех смежных (№ № 10,5,9), размером 14,10 кв.м, 11,6 кв.м., 15,00 кв.м. (л.д.17 об.).

Жилая площадь была предоставлена Миткееву Е.И. в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Красный нефтяник» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47, 10).

Ответчик Миткеев Е.И. зарегистрирован по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.11), таким образом, правоотношения по пользованию общежитием возникли до введения в действие ЖК РФ, продолжают действовать и в период нового ЖК.

В соответствии со ст.ст.99, 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитии предоставляются на основании решений собственников в соответствии с заключаемым договором найма.

Указанное общежитие передано в ведение АФР СПб в 2005 году, прежним балансодержателем общежития являлось ОАО «Красный Нефтяник», которым ответчику Миткееву Е.И. было предоставлено жилое помещение в общежитии в связи с трудовыми отношениями. Истец не возражает против занятия ответчиком комнаты № 17, размером 20,50 кв.м. в вышеуказанной квартире, однако ответчиком занята вся спорная квартира.

Порядок предоставления жилой площади в общежитии на указанный период регулировался ст.109 ЖК РСФСР и ПРИМЕРНЫМ ПОЛОЖЕНИЕМ ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328.

В соответствии с п.10 указанного Положения: жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.

Пунктом 11 Примерного положения об общежитиях предусматривалось, что жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв.м на одного человека…

Во взаимосвязи со ст.47 ЖК РСФСР, единственным основанием для вселения в общежитие являлся ордер, выданный в установленном порядке.

Копия ордера представлена в материалы гражданского дела, однако соответствующее решение о предоставлении спорной квартиры не предоставлено; более того, приказ, который надлежащим документом, подтверждающим предоставление жилого помещения работнику, не является, не содержит даты выдачи, в связи с чем допустимым доказательством признан быть не может.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ордер на спорное жилое помещение, площадью 128 кв.м. выдан Миткееву Е.И. с нарушением установленного жилищным законодательством порядка, а следовательно он подлежит выселению из занятых без правовых оснований комнат в спорном жилом помещении.

Поскольку истец не возражает против занятия ответчиком комнаты № 17 размером 20,50 кв.м в вышеуказанной квартире, то суд, не выходя за рамки заявленных требований, удовлетворяет исковые требования в заявленном размере, выселяя ответчика из четырех комнат в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.109 ЖК РСФСР, ст.ст. 11, 13, 94, 103 Жилищного кодекса РФ, ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», Примерным положением об общежитиях, утв. Постановлением Совета Министров РСФСР в редакции постановления Правительства РФ от 11.08.88 № 328, ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <адрес> Санкт-Петербурга удовлетворить.

Выселить Миткеев Е.И. из комнат № 10 площадью 14,10 кв.м, № 13 площадью 20,60 кв.м., № 5 площадью 11,60 кв.м., № 9 площадью 15.00 кв.м., <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в 10-дневный срок путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд.

Судья