РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е.А.

при секретаре Швец К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного учреждения «Жилищное агентство Фрунзенского района» к Валент В. А., Белых О. И., И. В. о взыскании задолженности по оплате жилой площади и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по оплате жилплощади и коммунальных услуг, указывая, что ответчики зарегистрированы постоянно по адресу: <адрес>, в 2-комнатной квартире. В течение длительного периода времени не вносят плату за пользование жилплощадью, коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 90776 руб. 22 коп. (л.д. 4).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик Белых И.В. в судебное заседание явилась, признала исковые требования в части взыскания задолженности с октября 2007г. по настоящее время, заявила о пропуске истцом срока исковой давности для обращения с требованиями о взыскании задолженности декабря 2004г., просила суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Ответчик Белых О.И. в судебное заседания явилась, признала исковые требования в части взыскания задолженности с октября 2007г. по настоящее время, заявила о пропуске истцом срока исковой давности для обращения с требованиями о взыскании задолженности декабря 2004г., просила суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Ответчик Валент В.А. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие представителя истца и ответчика Валент В.А., выслушав позицию ответчиков Белых И.В., О.И., изучив материалы дела, принимая во внимание заявление ответчиками о пропуске истцом срока исковой давности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований ст.ст.153-155 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи; плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем … В соответствии со ст.69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (ст. 199 ГК РФ).

Настоящее исковое заявление подано СПб «ГУЖАФР» подано ДД.ММ.ГГГГ

Заявление ответчиками о пропуске истцом срока исковой давности суд полагает обоснованным и полагает подлежащими удовлетворению требования истца в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг начиная с октября 2007г. по октябрь 2010г.

Согласно представленному истцом расчету размер задолженности за период с октября 2007г. по октябрь 2010г. составляет 82550 рублей 09 копеек.

Ответчиками представлены квитанции по оплате коммунальных платежей и пени за январь 2010г. в размере 10593 руб. 30 коп., а также за май 2010г. в размере 6181 руб. 02 коп. (л.д. 13, 14). Указанные платежи истцом при проведении расчета учтены не были (л.д. 8-9).

Таким образом, ответчиками погашена задолженность в части 16774 руб. 32 коп. В связи с указанным размер имеющейся задолженности в размере 82550 руб. 09 коп. должен быть уменьшен на сумму 16774 руб. 32 коп., что в итоге составляет 65775 руб. 77 коп.

Ответчики постоянно зарегистрированы в 2-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (справка о регистрации на л.д. 5), в течение длительного периода не оплачивали жилую площадь и коммунальные услуги, размер задолженности подтверждается материалами дела и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом проведенных оплат составил 65775 руб. 77 коп. указанная сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика также следует взыскать в доход государства государственную пошлину за подачу иска в суд, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 2173 руб. 27 коп.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.69, 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, Суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУ «Жилищное агентство Фрунзенского района» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Валент В. А., Белых О. И., И. В. в пользу ГУ «Жилищное агентство Фрунзенского района» сумму задолженности по оплате жилой площади и коммунальных услуг в размере 65775 (шестьдесят пять тысяч семьсот семьдесят пять) рублей 77 копеек.

Взыскать солидарно с Валент В. А., Белых О. И., И. В. в доход государства сумму государственной пошлины в размере 2173 (две тысячи сто семьдесят три) рублей 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд.

Судья