Дело № 2-2501/2011 16 мая 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

при секретаре Макаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л :

СПб ГУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» обратилось во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, в обоснование требований ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирована постоянно и проживает в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Ответчик в течение длительного времени не вносит плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по указанным платежам составила 150236,28 рублей.

Представитель истца СПб ГУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично, просила применить последствия пропуска срока исковой давности.

Суд, изучив материалы дела, выслушав ответчика, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требованиям ст. ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца, производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что ответчик зарегистрирована и постоянно проживает в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

Ответчик длительное время не оплачивает коммунальные услуги и не вносит плату за жилое помещение.

Задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам на ДД.ММ.ГГГГ составила 150236,28 рублей, что подтверждается материалами дела. Представленный истцом расчет проверен в полном объеме и суд находит его обоснованным.

В судебном заседании ответчик заявила ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В связи с изложенным, а также с учетом того, что к рассматриваемым правоотношениям применяется общий срок исковой давности, суд полагает возможным применить срок исковой давности и отказать истцу в части взыскания с ответчиков задолженности за период с июля 2007 года по февраль 2008 года. Таким образом с учетом того, что исковое заявление СПб ГУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» было подано ДД.ММ.ГГГГ, взысканию подлежит задолженность за период с марта 2008 года по март 2011 года.

Таким образом, исковые требования СПб ГУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» подлежат частичному удовлетворению и с ответчиков в пользу истца следует взыскать 85163,48 рублей.

По правилу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В связи с тем, что истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, государственная пошлина в сумме 2754,90 рублей подлежит взысканию в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196, 199 ГК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 119, 173, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования СПб ГУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу СПб ГУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» с ФИО1 задолженность по оплате жилой площади и коммунальным услугам в размере 85163,48 рублей.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере 2754,90 рублей.

Решение может быть обжаловано в санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд.

Судья