Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.И.,

при секретаре Смирновой Д.Г.,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца – Вильгоцкая Ю.С., действующая на основании доверенности (л.д.37), в судебное заседание явилась, представала заявление об уменьшении суммы заявленных исковых требований, в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности, просила окончательно взыскать 42571,17 руб. (л.д. 41).

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала, в вязи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу требований ст.ст. 209, 210 ГК РФ, ст. 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение с момента возникновения права собственности на жилое помещение ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ст.153 п.1 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ст.155 этого же Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна производиться ежемесячно не позднее десятого числа месяца.

Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован и является собственником квартиры <адрес>.

Ответчик зарегистрированный и проживающий по вышеуказанному адресу, не выполняет обязанность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность с учетом уточненных представителем истца требований за период с июля 2008 года по декабрь 2010 года в размере 35950 руб. 63 коп. (л.д.41). кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени в размере 6620,54 руб.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и ответчиком не оспорен (л.д. 17-18).

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 35950,63 рублей и пени в размере 6620,54 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенных требований в размере 1 675 руб. 77 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Бухарестская 72/1» к Мазур Ф.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Мазур Ф.И. в пользу Товарищества собственников жилья «Бухарестская 72/1» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 950 руб. 63 коп., пени в размере 6620 руб. 54 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 1675 руб. 77 коп., всего 44 246 (сорок четыре тысячи двести сорок шесть) руб. 94 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд.

Судья: