Дело № 2-5394/2011 «02» ноября 2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гурьяновой П.В.

при секретаре Кудашкиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО«Управляющая компания «Гелема» к Мусатову В. А. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец обратился с настоящим иском к мировому судье судебного участка № 185 СПб, просив взыскать с ответчика Мусатова В.А., являющегося собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере 59426,67 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1982 рубля.

Определением ВРИО мирового судьи судебного участка № 184 СПб мирового судьи судебного участка № 190 СПб гражданское дело по иску ООО «УК «Гелема» передано для рассмотрения по подсудности во Фрунзенский районный суд СПб.

Определением Фрунзенского районного суда СПб от ДД.ММ.ГГГГ указанное гражданское дело принято к производству Фрунзенского районного суда СПб.

Представитель истца ООО «УК «Гелема», действующий по доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, Мусатов В.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по известному месту жительства (регистрации) от получения судебных извещений уклонился, возражений на иск не представил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие ответчика в порядке ст.ст.117,167 ГПК РФ, изучив материалы дела, принимая во внимание доводы истца, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 153, 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из основании, предусмотренных Кодексом, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены нормативными актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом а соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Материалами дела установлено, что ответчик является собственником, зарегистрирован и постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.9).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Истцом в материалы дела представлена выписка по лицевому счету, согласно которой задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГсоставляет 59426,67 рублей.

Не явившись в судебное заседание, ответчик Мусатов В.А. наличие задолженности в указанном истцом размере не опроверг, а также доказательств, опровергающих обоснованность предъявленного требования в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил.

С учетом изложенных обстоятельств, заявленные требования подлежат удовлетворению путем взыскания с ответчика задолженности в указанном истцом размере.

В порядке ст.98,100 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 1982,80 рублей (л.д.14).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.10, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.309,210 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 67,117,167,98 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гелема» - удовлетворить.

Взыскать с Мусатова В. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гелема» в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 59426 рублей 67 копеек, государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 1982 рубля 80 копеек, а всего 61409 (шестьдесят одна тысяча четыреста девять) рублей 47 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течении 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья