Дело № 2-5393/2011 «02» ноября 2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гурьяновой П.В.

при секретаре Кудашкиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО«Управляющая компания «Гелема» к Чернышевой Е. Н. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец обратился с настоящим иском к мировому судье судебного участка № 184 СПб, просив взыскать с ответчика Чернышевой Е.Н. являющейся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере 56789,44 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1903,68 рубля.

Определением ВРИО мирового судьи судебного участка № 184 СПб мирового судьи судебного участка № 190 СПб гражданское дело по иску ООО «УК «Гелема» передано для рассмотрения по подсудности во Фрунзенский районный суд СПб.

Определением Фрунзенского районного суда СПб от ДД.ММ.ГГГГ указанное гражданское дело принято к производству Фрунзенского районного суда СПб.

Представитель истца ООО «УК «Гелема», действующий по доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, Чернышева Е.Н., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом по известному месту жительства (регистрации) от получения судебных извещений уклонилась, возражений на иск не представила, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие ответчика в порядке ст.ст.117,167 ГПК РФ, изучив материалы дела, принимая во внимание доводы истца, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 153, 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из основании, предусмотренных Кодексом, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены нормативными актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом а соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Материалами дела установлено, что ответчик является собственником, зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.9).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Истцом в материалы дела представлена выписка по лицевому счету, согласно которой задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГсоставляет 56789,44 рублей (л.д.7-8).

Не явившись в судебное заседание, ответчик Чернышева Е.Н. наличие задолженности в указанном истцом размере не опровергла, а также доказательств, опровергающих обоснованность предъявленного требования в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил.

С учетом изложенных обстоятельств, заявленные требования подлежат удовлетворению путем взыскания с ответчика задолженности в указанном истцом размере.

В порядке ст.98,100 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 1903,68 рублей (л.д.14).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.10, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.309,210 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 67,117,167,98 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гелема» - удовлетворить.

Взыскать с Чернышевой Е. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гелема» в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 56789 рублей 44 копеек, государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 1903 рубля 68 копеек, а всего 58693 (пятьдесят восемь тысяч шестьсот девяносто три) рубля 12 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течении 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья