РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е.А.

при секретаре Прокофьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» к Шатуновым А. В., Н.А., А.С., Жаровым Т. А., Л.А., В.А., М.А. о взыскании задолженности по оплате жилой площади и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по оплате жилплощади и коммунальных услуг, указывая, что ответчики зарегистрированы постоянно по адресу: <адрес> в 3-комнатной квартире. В течение длительного периода времени не вносят плату за пользование жилплощадью, коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 333746,10 рублей (л.д. 4).

Истец Санкт-Петербургское Государственное учреждение «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга», представитель, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно рассмотрения дела в свое отсутствие не представил.

Ответчики Шатуновы А.С., Н.А. в судебное заседание явились, признали исковые требования, представив квитанцию об оплате квартплаты и коммунальных платежей, подтверждающую частичное погашение задолженности в размере 500,00 рублей (л.д. 11), просили суд применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период времени, превышающий 3 года с момента предъявления требований.

Ответчики Шатунов А.В., Жаровы Т.А., Л.А., В.А., М.А. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие представителя истца и ответчиков Шатунова А.В., Жаровых Т.А., Л.А., В.А., М.А.., выслушав позицию ответчиков Шатуновых А.С., Н.А., изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований ст.ст.153-155 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи; плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем … В соответствии со ст.69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Ответчики постоянно зарегистрированы в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, (справка о регистрации на л.д.5), в течение длительного периода не оплачивают жилую площадь и коммунальные услуги, размер задолженности подтверждается материалами дела (л.д. 7) в связи с чем на период с января 2007 года по октябрь 2010 года образовалась задолженность, составляющая 333746 рублей 10 копеек.

В ходе рассмотрения дела ответчиками было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности в связи с чем ответчики не возражали относительно заявленных исковых требований в части взыскания с них задолженности по квартплате и коммунальным платежам за последние три года.

Кроме того, ответчиками представлена квитанция по оплате коммунальных платежей за октябрь 2010г. в размере 500,00 рублей (л.д. 11). Указанный платеж истцом при проведении расчета учтен не был (л.д. 7).

Таким образом, сумма задолженности по квартплате и коммунальным платежам, по мнению ответчиков, составляет 158178 рублей 64 копейки.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с положением ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на: требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом; требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов; требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина; требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения; другие требования в случаях, установленных законом.

Действие ст. 208 ГК РФ не распространяется на требование о взыскании задолженности, в том числе и по коммунальным платежам, в связи с чем суд полагает возможным применить срок исковой давности, установленный законом в 3 года, к рассматриваемым исковым требованиям.

В связи с указанными обстоятельствами, а именно применяя последствия пропуска срока исковой давности, а также учитывая частично погашенную задолженность, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, а именно сумма в размере 158178,64 рублей подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчиков также следует взыскать в доход государства государственную пошлину за подачу иска в суд, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 6537 руб. 46 коп.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 196, 208 ГК РФ, ст.ст.69, 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, Суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Шатуновых А. В., Н.А., А.С., Жаровых Т. А., Л.А., В.А., М.А. в пользу СПб ГУ «Жилищное агентство Фрунзенского района СПб» сумму задолженности по оплате жилой площади и коммунальных услуг в размере 158678 (сто пятьдесят восемь тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 64 копеек.

Взыскать солидарно с Шатуновых А. В., Н.А., А.С., Жаровых Т. А., Л.А., В.А., М.А. в доход государства сумму государственной пошлины в размере 6537 (шесть тысяч пятьсот тридцать семь) рублей 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд.

Судья