Дело № 2-3692/10 «22» июля 2010 годаР Е Ш Е Н И Е
в составе: председательствующего судьи Хабик И.В.,
при секретаре Ивлевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платоновой Г. С. к Прорубниковой А. О., Мурашовой М. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истица обратилась в суд с иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с истицей по спорному адресу зарегистрированы и фактически проживали до 2004 г. её дочь Прорубникова А. О. и внучка Мурашова М. В.. С ДД.ММ.ГГГГ Прорубникова А.О. и её дочь Мурашова М.В. проживают совместно с Прорубниковым А. А., супругом Прорубниковой А.О., по иному месту жительства. Истец указывает, что с момента заключения брака ДД.ММ.ГГГГ между Прорубниковым А. А. и Прорубниковой А.О. ответчики членами её семьи не являются, проживают по иному месту жительства, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении существенно нарушает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением как его собственника, в связи с чем истица просит суд признать Прорубникову А.О. и Мурашову М.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу (л.д. 5-7).
Истица Платонова Г.С. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Прорубникова А.О., действующая также в качестве законного представителя несовершеннолетней Мурашовой М.В., в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме (заявление на л.д. 34).
Представитель третьего лица – ОУФМС по СПб и ЛО, ТП № 76 – в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 28), возражений по существу иска в суд не представил.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истица Платонова Г.С. является собственником <адрес> на основании справки ЖСК -810 о полной выплате паевого взноса (свидетельство о государственной регистрации права на л.д. 8). Указанная квартира была предоставлена Платоновой Г.С. на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ, а также членам ее семьи – мужу Платонову О. В. и матери Антоновой Ф. В. (л.д. 30-31).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно справке о регистрации совместно с истицей по спорному адресу зарегистрированы ответчики: дочь истицы Прорубникова А.О., с ДД.ММ.ГГГГ и внучка истицы Мурашова М.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9об.).
Как указала истица, ответчики в настоящее время, а именно, с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не проживают, после заключения ответчиком Прорубниковой А.О. брака с Прорубниковым А. А. членами семьи истицы не являются, совместного хозяйства не ведут, проживают по иному месту жительства.
Данные обстоятельства нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу.
Ответчик Прорубникова А.О. в судебном заседании не оспаривала тот факт, что с июля 2004 г. в месте со своей дочерью Мурашовой М.В. в спорной квартире не проживают, членами семьи истицы не являются.
Согласно справки СОШ № от ДД.ММ.ГГГГ Мурашова М.В, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является ученицей данного образовательного учреждения с ДД.ММ.ГГГГ, на 2010-2011 учебный год переведена в 6б класс, адрес фактического места жительства: <адрес> (л.д. 29).
В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения – Платоновой Г.С. – не являются, никаких предусмотренных ст.ст. 30, 31 ЖК РФ законных или договорных оснований для пользования ответчиками спорным жилым помещением не имеется.
В соответствии со ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация на спорной жилой площади лиц, не являющихся членами семьи истицы, нарушает права истицы как собственника жилого помещения, поэтому по основаниям ст. 304 ГК РФ истица вправе требовать устранения нарушения ее прав, даже не связанных с лишением владения. Таким образом, ответчики нарушают права истицы как собственника спорного жилого помещения, так как юридически значатся как проживающие на данной жилой площади.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением… данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Ответчик Прорубникова А.О. иск признала (л.д. 34), признание иска принято судом.
На основании изложенного, требование истицы о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, соответственно, подлежит удовлетворению и требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей истице <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 12, 39, 56, 67, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Платоновой Г. С. - удовлетворить.
Признать Прорубникову А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мурашову М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилой площадью в <адрес>.
Снять Прорубникову А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мурашову М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд посредством подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд.
Судья