Дело №2- Номер обезличен/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06. 07.2010 г. г. Саратов
Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Садовой И.М.,
при секретаре Кошкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эмери Натальи Юрьевны к Жилищно-строительному кооперативу ( далее - ЖСК) «Дельфин и К» о признании договора незаключенным, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Эмери Н.Ю. обратилась в суд с требованиями и просит расторгнуть договор долевого участия в строительстве, взыскании денежных средств, судебных расходов, мотивируя требования тем, что 14.04.2008г. между ней и ЖСК «Дельфин и К» был заключен договор участия в долевом строительстве № 15-04-08-01, согласно условиям, которого ответчик обязался предоставить жилое помещение: однокомнатную квартиру, строительный номер Номер обезличен общей площадью 47,65 кв.м., на 2 этаже в первом подъезде в строящемся жилом доме, расположенном по строительному адресу: г. Саратов, ... во Фрунзенском районе. Во исполнение договора в кассу ЖСК «Дельфин и К» она оплатила денежную сумму в размере 1300 000 рублей. До настоящего времени строительство вышеназванного жилого дома находится на начальной стадии, хотя согласно п.1.3. Договора его строительство и подготовку к приемке комиссией ответчик должен был закончить во 2 квартале 2009 г.
В ходе рассмотрения дела по существу истица в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования изменила и просит признать договор незаключенным, взыскать с ответчика денежные средства в сумме 1 300 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, моральный вред в сумме 1000 000 рублей, судебные расходы по оплате услуг адвоката в сумме 50 000 рублей, мотивируя требования тем, что согласно статье 328 Гражданского кодекса РФ в случае непредставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе остановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.
Оплатив по договору денежные средства в размере 1 300 000 рублей, дальнейшую выплату прекратила, так как предусмотренный плановый срок окончания строительства - II-ой квартал 2009 года, а ответчик выстроил только цокольный этаж жилого дома, чем нарушил обязательства.
Договор №Номер обезличен от 14.04.2008 года в силу части 2 статьи 1 Федерального закона №124-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.2004 года является договором долевого участия в строительстве многоквартирного дома, так как указанный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов с возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства. Однако, принимая во внимание, что разрешение на строительство многоквартирного дома было выдано после 01.04.2005 года, то Договор №Номер обезличен от 14.04.2008 года подпадает под действие Федерального закона №124-ФЗ а следовательно, договор подлежит государственной регистрации. При отсутствии такой регистрации договор считается незаключенным.
Договор №Номер обезличен от 14.04.2008 года является незаключенным.
Статья 395 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата и просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора а если кредитором является юридическое лицо, то в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день выполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
В соответствии с Указанием ЦБ РФ от 1 февраля 2008 года N 1975-У « О размере ставки рефинансирования банка России» начиная с 4 февраля 2008 года ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 10,25 процента годовых, в связи с чем истица просит взыскать проценты в сумме 88 708 рублей
Поскольку здоровье гражданина относится к нематериальным благам, охраняемым Конституцией РФ и ст. 151 Гражданского кодекса РФ, истица считает что ей причинен моральный вред, размер компенсации морального вреда оценивает в 1 000 000 рублей.
В судебном заседание истец, представитель истца Козлов К.В., действующий в рамках полномочий, предоставленных доверенностью, исковые требования (с учетом принятых судом изменений) поддержали по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика - конкурсного управляющего ЖСК «Дельфин и К» Шереметьев П.В. исковые требования не признал в полном объеме по тем основаниям, что истец не является дольщиком, а вступил в члены кооператива на строительство многоквартирного жилого дома. Просил прекратить производство по делу по следующим основаниям.
Арбитражным судом Саратовской области 17 марта 2010 года в отношении должника ЖСК «Дельфин и К» г. Саратов введена процедура банкротства -конкурсное производство.
В соответствии с частью 3 статьи 232 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» впредь до приведения законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации и регулирующих отношения, связанные с банкротством, в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» указанные законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Все требования предъявляются в Арбитражный суд Саратовской области в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Согласно п. 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» - денежное обязательство должника по возврату или возмещению стоимости неосновательного обогащения для целей квалификации в качестве текущего платежа считается возникшим с момента фактического приобретения или сбережения имущества за счет кредитора.
Требования Эмери Н.Ю. возникли 21 апреля 2008 года (внесение денежных средств в кассу кооператива) и не являются текущими и подлежат включению в реестр требований кредиторов. Таким образом, требования заявителя должны быть рассмотрены в рамках дела о банкротстве.
Согласно п. 11 Постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве». Требование о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, следует судьбе указанных обязательств.
В соответствии со ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства:
- все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности, а также текущие обязательства, указанные в пункте 1 статьи 134 могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
Согласно п.1 ст.5 ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)» в целях настоящего федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
В уточненном исковом заявлении Эмери Н. Ю. просит взыскать моральный вред, однако не указывает чем он причинен, не обосновывает размер, а также не указывает правовые основания для взыскания морального вреда.
Согласно п. 3 ст. 4 ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" - договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор между Эмери Н.Ю. и ЖСК «Дельфин и К» не зарегистрирован.В соответствии со ст. 167 ГК РФ - недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента совершения. Закон РФ не предусматривает взыскания морального вреда по недействительной сделке. Так как нет правовых оснований для удовлетворения основного иска, так и не подлежит удовлетворение требование о взыскании судебных расходов.
Третье лицо Эмери Т.К. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Заслушав лиц участвующих по делу, исследовав материалы дела и оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 2,7,8 Всеобщей декларации прав человека (принятой на третьей сессии Генеральной Ассамблеи ООН 10 декабря 1948 года) каждый человек должен обладать всеми правами и свободами, провозглашенными настоящей Декларацией, без какого бы т ни было различия. Все люди равны перед законом и имеют право, без всякого различия, на равную защиту закона. Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией и Законом.
Данные положения закреплены в Конституции Российской Федерации, в соответствии со статьей 45 которой государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
В силу статьи 3 вышеназванного закона заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 56 ГПК РФ).
Между истицей и ЖСК «Дельфин и К» 14.04.2008г. был заключен договор №№ 15-04-08-01, по условиям которого ответчик обязался предоставить жилое помещение: однокомнатную квартиру, строительный номер № Номер обезличен общей площадью 47,65 кв.м., на 2 этаже в первом подъезде в строящемся жилом доме, расположенном по строительному адресу: г. Саратов, ... во Фрунзенском районе.
В соответствии с условиями данного договора истица 21. 04. 2008г. оплатила денежные средства частично в размере 1300 000 рублей, что подтверждено квитанциями и не оспаривается ответчиком. л.д.14)
Согласно п. 1.3. договора плановое завершение строительства жилого дома и подготовка к приемке комиссией - 2 квартал 2009г. Однако, до настоящего времени строительство вышеназванного дома не завершено и находится на начальной стадии, что свидетельствует о том, что ЖСК «Дельфин и К» своих обязательств по договору не выполнил, что не оспаривалось.л.д.6-13)
Согласно определению Арбитражного суда Саратовской области от 22.06.2009 г. в отношении ЖСК «Дельфин и К» начата процедура банкротства из-за того, что у ЖСК «Дельфин и К» образовалась задолженность перед кредиторами, на имущество ЖСК наложен арест.
Решением от 17. 10. 2010г. Арбитражного суда Саратовской области ЖСК «Дельфин и К» признан несостоятельным (банкротом), срок конкурсного производства установлен в шесть месяцев.
Истица обращалась с письменным заявлением в ЖСК «Дельфин и К» о расторжении договора и возврате денежных сумм, оплаченных по договору, однако до настоящего времени ответчиком ее требования не удовлетворены.18. 06. 2010г. истица получила уведомление от ответчика о том, что договор №Номер обезличен от 14. 04.2008г. считается расторгнутым с даты получения уведомления, в связи с признанием его банкротом.л.д.43)
В соответствии со ст. 27 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» ( с последующими изменениями и дополнениями), положения данного закона применимы к деятельности ЖСК «Дельфин и К» по отчуждению имущественных прав на квартиры с момента получения разрешения на строительство. Нормы данного закона применяются к жилищно-строительным кооперативам в связи с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства и возникновения у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства. Данным законом ( ст. 4) предусмотрена необходимость государственной регистрации договоров долевого участия, заключенных после вступления Закона в силу юридическими лицами, разрешение на строительство которым дано после вступления в действие закона. Договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, а при отсутствии этого условия - договор считается незаключенным.
. В соответствие с ч.1 ст. 4 Федерального закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» предметом договора долевого участия является следующее: одна сторона обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и ( или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и ( или) иного объекта недвижимости.
Такой договор, указано в части 4 ст. 4 Закона, должен содержать: определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствие с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию много квартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; цену договора, сроки и порядок уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства.
Правовая оценка заключенного между сторонами договора в соответствие с правилами толкования договора, согласно которых при толковании условий договора судом принимаются во внимание буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом ( ст. 431 ГК РФ), позволяет суду сделать вывод о том, что спорный договор является договором долевого участия, подпадающим под понятие, определенное ч.1 ст. 4 Закона.
Согласно ч.4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяется по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ). Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иным правовым актам (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Договор от 14.04.2008г. определил для сторон обязательства: внесение денежных средств для Эмери Н.Ю, а для ЖСК - предоставление жилого помещения в строящемся жилом доме в установленный договором срок и передачу этого помещения в собственность после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Именно такие условия содержаться в договоре долевого участия, определенные статьей 4 Закона. В связи с чем, необоснованными являются доводы представителя ответчика о том, что данный договор не является договором долевого участия, а является паевым договором, понятие которого в законодательстве отсутствует. Данное условия в договоре не дает основание считать, что данный договор не является договором долевого участия, так как в силу ст. 421 ГК РФ к отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, и в части условия о передаче в собственность жилого помещения и оплаты со стороны истицы, содержит элементы договора долевого участия.
То, что застройщиком по договору является жилищно-строительный, кооператив позволяет отнести договор к договору долевому участию, так как в силу ч.2 ст.1 Закона предметом регулирования Федерального закона РФ №214-ФЗ являются отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан в случаях, если денежные средства граждан привлекаются, в том числе и жилищно-строительными кооперативами.
Так как разрешение на строительство получено 21 марта 2007 года, что н оспаривалось стороной ответчика, то данное соглашение подпадает под действие ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», а, следовательно, подлежит государственной регистрации, и при отсутствии таковой, считается незаключенным.
Незаключенные договоры не создают для сторон правовых последствий, а потому истец имеет право на возмещение убытков.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных м, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В соответствие со ст. 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, применяемые к требованиям о возврате неосновательного обогащения, применяются к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке; об истребовании имущества собственников из чужого незаконного владения; к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательства; о возмещении вреда, в то числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
В соответствие со ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующими изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательном обогащении.
Согласно части 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Оценивая с правовой точки зрения договор, судом установлено, что в нем отсутствуют существенные условия договора, наличие которых устанавливается Федеральный закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (отсутствие гарантийного срока), что одновременно в силу ст. 168 ГК РФ является ничтожной сделкой, не соответствующей закону, которым определены императивные нормы и правила к составлению договоров такого типа.
Данные обстоятельства также позволяют суду применить последствия применения двусторонней реституции (п.1 подп.1 ст. 1103 ГК РФ) к требованиям о возврате неосновательного обогащения. То есть денежные средства, уплаченные Эмери Н.Ю. по договору, впоследствии признанному незаключенным, являются неосновательным обогащением одного лица - ЖСК «Дельфин и К» за счет других лиц - Эмери Н.Ю. в силу ст. 1102-1105 ГК РФ подлежат возврату в сумме 1300 000 руб.
При этом, учитывая, что денежные средства в сумме 69 990 рублей были внесены, согласно квитанции как паевые взносы, суд считает, что таковыми они не являются так как в силу ст. 121 и 132 ЖК РФ устанавливается, что гражданин желающий стать членом жилищного кооператива, подает в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива. Гражданин признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива. Члену жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива.
Ответчиком не представлено суду доказательств того, что процедура приема Эмери Н.Ю. в члены ЖСК, установленная выше приведенными нормами, была соблюдена.
Договор от 14. 04. 2008г., содержащий сведения о приеме Эмери Н.Ю. в члены ЖСК, об уплате ею паевого взноса, не может быть признана допустимым доказательством, поскольку как незаключенный никаких правовых последствий не влечет, не свидетельствует об обратном и направленное в адрес Эмери Н.Ю, уведомление о расторжении договора.
Не могут быть приняты во внимание положения Устава ЖСК «Дельфин и К», предусматривающие положения правления кооператива на решение вопросов о принятии в члены кооператива, л.д.54) поскольку они противоречат ст. 121 ЖК РФ, относящей утверждение решения о приеме в члены жилищного кооператива к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива.
Относительно требований о взыскании процентов суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований.
Согласно ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными вследствие их неправомерно удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день представления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором».
Согласно справки Центрального банка по кредитам процентная ставка рефинансирования на день обращения в суд составляет 7,75% годовых.
Проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат ко взысканию за период с 21. 04. 2008г. по 17. 03. 2010г. ( дату объявления ответчиком банкротом), который составит 685 дней просрочки, из следующего расчета :
1300 000 х 7,75%:360 х 685 = 191 704 рубля 87 копеек.
Суд не соглашается с доводами представителя ответчика о том, что возникший между сторонами спор подлежит рассмотрению в ином порядке, в связи с чем необходимо прекратить производство по делу, так как решением Арбитражного суда ответчик признан банкротом.
Согласно п. 1 ст. 126 ФЗ от 26.10.2002г. № 127 ФЗ «О несостоятельности банкротстве» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 ст. 134 ФЗ, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительным ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
Между тем положения указанной статьи подлежат применению с учетом норм, содержащихся в ст. 16,142 ФЗ.
В соответствии с п. 1ст. 142 № 127 -ФЗ конкурсный управляющий или лица, имеющие в соответствии со ст. 113 и 125 ФЗ право на исполнение обязательств должника, производят расчеты с кредиторами в соответствии с реестром требований кредиторов.
В силу п.7,10 ст. 16 ФЗ 127-ФЗ в реестре требований кредитов указываются сведения о каждом кредиторе, о размере его требований к должнику, об очередности удовлетворения каждого требования кредитора, а также основания возникновения требований кредиторов. Разногласия, возникающие между конкурсными кредиторами, уполномоченными органами и арбитражным управляющим, о составе, о размере и об очередности удовлетворения требований кредиторов по денежным обязательствам или об оплате обязательных платежей, рассматриваются арбитражным судом в порядке, предусмотренном ФЗ.
Из материалов дела следует, что Эмери Н.Ю, не просит взыскать с ответчика оплаченную по договору сумму и убытки в соответствии с реестром требований кредиторов. Отсутствуют между ними разногласия о составе, размере и об очередности удовлетворения требований кредиторов по денежным обязательствам или обязательным платежам. Кроме того, заявлены требования неимущественного характера, а потому не исключается возможность рассмотрения требований, судом общей юрисдикции.
Что касается требований истца о расторжении договора, компенсации морального вреда, в соответствии с законом «О защите прав потребителей», то они удовлетворению не подлежат, поскольку, как было установлено судом, договор с Эмери Н.Ю. является незаключенным.
Истица при обращении в суд в основании исковых требований указывала, на распространение возникших между ней и ответчиком правоотношений Федерального Закона «О Защите прав потребителя», в связи с чем при подаче иска госпошлина ею не оплачивалась, однако при рассмотрении данного дела судом установлены иные гражданско-правовые отношения, спор по которым подлежит оплате госпошлиной.
В соответствии со ст.ст. 88, 92 ГПК РФ с жилищно-строительного кооператива «Дельфин и К» подлежит взысканию в доход бюджета государственной пошлины (пропорционально размеру удовлетворенных требований) в сумме 15 708 рублей 53 копейки, а с Эмери Натальи Юрьевны в размере 535 рублей 01 копейка.(пропорционально размеру отказанных требований)
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах. Согласно представленным квитанциям, стоимость оплаченных истцом юридических услуг составляет 50000 руб. 00 коп. Суд находит, что данные расходы подлежат частичному возмещению в размере 10000 руб. 00 коп
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с жилищно-строительного кооператива ( ЖСК ) «Дельфин и К» в пользу Эмери Натальи Юрьевны денежные средства, внесенные по договору от 14 апреля 2008г. в размере 1300 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме за период с 21. 04. 2008г. по 17. 03. 2010г. в сумме 191 704 рубля 87 копеек, судебные расходы по оплате юридических услуг - 10000 руб. 00 коп., а всего взыскать - 1501704 рубля 87 копеек
В остальной части в удовлетворении исковых требований - отказать.
Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Дельфин и К» государственную пошлину в доход бюджета - 15 708 рублей 53 копейки.
Взыскать с Эмери Натальи Юрьевны государственную пошлину в доход бюджета - 535 рублей 01 копейка.
Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через суд Фрунзенского района г. Саратова в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.М. Садовая