Дело №
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 сентября 2010 года г.Саратов
Судья Фрунзенского районного суда г. Саратова Сидоровнин А.А., при секретаре Кругловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Деревягиной Надежды Ивановны о признании незаконным действий Федерального агентства кадастра объектов недвижимости территориального отдела № 1 при проверке соблюдения земельного законодательства на земельном участке, принадлежащем истцу и акта проверки от 20 марта 2010 года,
УСТАНОВИЛ:
Деревягина Н.И. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным действий Федерального агентства кадастра объектов недвижимости территориального отдела № 1 при проверке соблюдения земельного законодательства на земельном участке, принадлежащем истцу расположенном по адресу: г. Саратов, 2-й <адрес>, д. Паи акта проверки от 20 марта 2010 года.
В ходе рассмотрения дела названное Федеральное агентство было заменено правопреемником в лице Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, представитель которой просит прекратить производство по делу ссылаясь на то, что данное заявление подлежит разрешению в ином судебном порядке.
Против удовлетворения данного ходатайства возражает представитель Деревягиной Н.И. Последняя, в судебное заседание не явилась, но телефонограммой сообщила суду о своём согласии на разрешение спора по существу в своё отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав мнение представителей сторон, суд приходит к следующему.
Как видно из полученных судом в ходе подготовки дела к рассмотрению материалов, относительно земельного участка (его части), расположенного по адресу: г. Саратов, 2-й <адрес>, д. На имеется спор. О чем свидетельствует исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком общего пользования поданным Буршиным С.В. к Деревягиной Н.И. мировому судьей судебного участка № 2 Ленинского района г. Саратова. Наличие спора относительно земельного участка (его части) не отрицается и представителем Деревягиной Н.И.
В соответствии с ч. 3 ст. 247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 настоящего Кодекса. В случае, если при этом нарушаются правила подсудности дела, судья возвращает заявление.
Согласно общему правилу о подсудности, содержащемуся в ст. 28 ГПК РФ, иск к гражданину предъявляется по месту его жительства, а иск к организации предъявляется по месту нахождения организации.
В силу правил об исключительной подсудности, установленных ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Приведенная норма не содержит перечня прав на недвижимость, на споры о которых она распространяется. Следовательно, её положения подлежат применению
при заявлении спора о любых правах на перечисленные в ней объекты, в том числе право пользования.
Земельный участок, относительно которого возник спор, находится в <адрес> районе г. Саратова и в силу территориальной подсудности разрешение спора не входит в компетенцию Фрунзенского районного суда <адрес>.
В таком случае, в силу положений приведенной выше ч. 3 ст. 247 ГПК РФ, заявление подлежит возвращению.
Руководствуясь ст.ст. 136,224,225 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Возвратить Деревягиной Надежде Ивановне заявление о признании незаконным действий Федерального агентства кадастра объектов недвижимости территориального отдела № 1 при проверке соблюдения земельного законодательства на земельном участке, принадлежащем истцу и акта проверки от 20 марта 2010 года.
Разъяснить заявителю его право обратиться с теми же требованиями в порядке искового производства в суд по месту нахождения земельного участка.
На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение десяти дней.
Судья А.А. Сидоровнин