Дело № №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Саратов 28.10.2010г.
Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе, председательствующего судьи Дубовицкого В.В., при секретаре Руденко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (открытое акционерное общество) в лице Саратовского отделения № 8622 Сбербанка России к Менхиной Татьяне Владимировне, Обществу с ограниченной ответственностью «Агронефтьстандарт», Обществу с ограниченной ответственностью «Агропромсырье», Леонтьеву Андрею Юрьевичу, Бритову Алексею Николаевичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Неоновые технологии» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит суд взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Агронефтьстандарт» (далее по тексту ООО «Агронефтьстандарт»), Общества с ограниченной ответственностью «Агропромсырье» (далее по тексту ООО «Агропромсырье»), Леонтьева Андрея Юрьевича, Бритова Алексея Николаевича, Менхиной Татьяны Владимировны в его пользу задолженность по договору в размере 2208537 руб. 65 коп. Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Агронефтьстандарт» (далее по тексту ООО «Агронефтьстандарт»), Общества с ограниченной ответственностью «Агропромсырье» (далее по тексту ООО «Агропромсырье»), Леонтьева Андрея Юрьевича, Бритова Алексея Николаевича, Менхиной Татьяны Владимировны расходы по оплате государственной пошлины в размере 19242 руб. 70 коп. Обратить взыскание на заложенное имущество Общества с ограниченной ответственностью «Неоновые технологии» (далее по тексту ООО «Неоновые технологии» по договору ипотеки от 13.05.2009г. на объект недвижимости - нежилое помещение, 1 - й этаж, надземный, общей площадью 121 кв.м., инвентарный номер № №, литер А, расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 2364700 руб. По тем основаниям, что 13 мая 2009 г. между Акционерным Коммерческим Сберегательным банком РФ в лице Саратовского отделения № 8622 Сбербанка России и ООО «Агронефтьстандарт» был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии № 1934-019.В соответствии с п. 1.1 договора кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 10.11.2010 г. с лимитом 2000000 руб.; с 26.08.10г. по 27.09.2010г. - 1 500 000 руб.; с 28.09.2010г. по 25.10.2010г. - 1 000 000 руб.; с 26.10.2010г. по 10.11.2010г. - 500 000 руб. Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом на следующих условиях: за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по 31.07.2009г. (включительно) - по ставке 22 процента годовых; с 01.08.2009г. (включительно) по дату полного погашения кредита (10.11.2010г.) по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки по контрактам (договорам) внутреннего рынка, поступившей на расчетный счет заемщика и ООО «Агропромсырье» за истекший расчетный период (п. 2.7. Договора): на период с 01.08.09г. по 10.11.2010г.: до 12 000 000 руб. - 22 % годовых; свыше 12 000 000-21 % годовых.
В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование были заключены следующие договоры:1) договор поручительства № 1934-019/1 от 13.05.09г. с ООО «Агропромсырье»; 2) договор поручительства № 1934-019/2 от 13.05.09г. с Леонтьевым Андреем Юрьевичем;3) договор поручительства № 1934-019/3 от 13.05.09г. с Менхиной Татьяной Владимировной;4) договор поручительства № 1934-019/4 от 13.05.2009г. с Бритовым Алексеем Николаевичем;5) договор ипотеки от 13.05.09г. с ООО «Неоновые технологии».Согласно договора ипотеки от 13.05.2009г. ООО «Неоновые технологии» передало в залог Сбербанку России в лице Саратовского отделения № 8622 Сбербанка России объект недвижимости - нежилое помещение, 1-й этаж, надземный, общей площадью 121 кв.м., инв. № №, лит А, расположенное по адресу: г. <адрес>.Залоговая стоимость объекта недвижимости (начальная продажная цена) в соответствии с п. 1.4. договора ипотеки от 13.05.2009г. устанавливается исходя из оценочной стоимости с применением дисконта в размере 2 364 700 руб. Для целей залога применяется дисконт в размере 35%. В соответствии с п. 2.4. договора об открытии возобновляемой кредитной линии № 1934-019 от 13.05.2009г. выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика на основании платежных поручений, перечисление сумм кредита производится при отсутствии просроченной задолженности по процентам и другим платежам по договору. Банком были выполнены условия данного договора и на расчетный счет заемщика были перечислены денежные средства в размере: 232 821 руб. 30 коп. (платежное поручение № 003321 от 18.05.2009г.), 1 560 000 руб. (платежное поручение № 003330 от 19.05.2009г.), 74 236 руб. 32 коп. (платежное поручение 003332 от 20.05.2009г.), 132 942 руб. 38 коп. (платежное поручение № 003383 от 26.05.2009г.).
Согласно п. 2.8. договора, уплата процентов должна производиться заемщиком ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца и на дату полного погашения кредита.Пунктом 2.10 договора об открытии возобновляемой кредитной линии предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или плату за обслуживание кредита, или за пользование лимитом кредитной линии, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двойной ставки рефинансирования Банка России процентов годовых, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.ООО «Агронефтьстандарт» свои обязательства по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № 1934-019 от 13.05.2009г. надлежащим образом не исполняет. Указывает, что по состоянию на 20.08.2010г. образовалась задолженность в размере 2 208 537 руб. 65 коп., которая состоит изпросроченной ссуды - 2 000000 руб. просроченных процентов-203 410 руб. 96 коп., неустойки за просроченные проценты - 5 126 руб. 60 коп.В соответствии с ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Считает, что ООО «Агропромсырье», Леонтьев А.Ю., Менхина Т.В., Бритов А.Н., как поручители, отвечают перед банком солидарно за исполнение обязательств Заемщиком (п. 2.1. договоров поручительств). 13.08.2010г. в адрес ответчиков Банком были направлены требования с предложением погашения суммы долга. Требования банка оставлены без ответа.
В соответствии со ст. 349 ГК РФ, требования кредитора удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просит суд иск удовлетворить. Менхина Т.В. исковые требования признала полностью. Представитель ООО «Агронефтьстандарт» с иском согласна полностью. Бритов А.Н. исковые требования признал полностью. Леонтьев А.Ю. в суд не явился представил заявление в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ООО «Агропромсырье» в суд не явился о времени и месте судебного заседания извещен.
Суд выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела приходит к следующему. Как установлено судом 13.05.2009 г. между Акционерным Коммерческим Сберегательным банком РФ в лице Саратовского отделения № 8622 Сбербанка России и ООО «Агронефтьстандарт» был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии № 1934-019.
В соответствии с п. 1.1 договора истец обязался открыть ответчику ( ООО «Агронефтьстандарт») возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 10.11.2010 г. с лимитом 2 000000 руб.; с 26.08.2010г. по 27.09.2010г. - 1 500 000 руб.; с 28.09.2010г. по 25.10.2010г. - 1 000000 руб.; с 26.10.2010г. по 10.11.2010г. - 500 000 руб. Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом на следующих условиях: за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по 31.07.2009г. (включительно) - по ставке 22 процента годовых; с 01.08.2009г. (включительно) по дату полного погашения кредита (10.11.2010г.) по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки по контрактам (договорам) внутреннего рынка, поступившей на расчетный счет заемщика и ООО «Агропромсырье» за истекший расчетный период (п. 2.7. договора): на период с 01.08.09г. по 10.11.2010г.: до 12 000 000 руб. - 22 % годовых; свыше 12 000 000-21 % годовых.
В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование были заключены следующие договоры: договор поручительства № 1934-019/1 от 13.05.2009г. с ООО «Агропромсырье»; договор поручительства № 1934-019/2 от 13.05.2009г. с Леонтьевым Андреем Юрьевичем; договор поручительства № 1934-019/3 от 13.05.2009г. с Менхиной Т. В.; договор поручительства № 1934-019/4 от 13.05.2009г. с Бритовым А.Н.; договор ипотеки от 13.05.2009г. с ООО «Неоновые технологии»;
Согласно договора ипотеки от 13.05.2009г. ООО «Неоновые технологии» передало в залог Сбербанку России в лице Саратовского отделения № 8622 Сбербанка России объект недвижимости - нежилое помещение, 1-й этаж, надземный, общей площадью 121 кв.м., инвентарный № №, лит А, расположенное по адресу: <адрес>
Залоговая стоимость объекта недвижимости (начальная продажная цена) в соответствии с п. 1.4. договора ипотеки от 13.05.2009г. устанавливается исходя из оценочной стоимости с применением дисконта в размере 2 364 700 руб.
В соответствии с п. 2.4. договора об открытии возобновляемой кредитной линии № 1934-019 от 13.05.2009г. выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика на основании платежных поручений.
Перечисление сумм кредита производится при отсутствии просроченной задолженности по процентам и другим платежам по договору.
Истцом были выполнены условия данного договора и на расчетный счет заемщика были перечислены денежные средства в размере: 232 821 руб. 30 коп. (платежное поручение № 003321 от 18.05.2009г.), 1 560 000 руб. (платежное поручение № 003330 от 19.05.2009г.), 74 236 руб. 32 коп. (платежное поручение 003332 от 20.05,09г.), 132 942 руб. 38 коп. (платежное поручение № 003383 от 26.05.2009г.).
Согласно п. 2.8. договора, уплата процентов должна производиться Заемщиком ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца и на дату полного погашения кредита.
Пунктом 2.10 договора об открытии возобновляемой кредитной линии предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или мату за обслуживание кредита, или за пользование лимитом кредитной линии, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двойной ставки рефинансирования Банка России процентов годовых, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.
Как установлено судом ООО «Агронефтьстандарт» свои обязательства по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № 1934-019 от 13.05.2009г. надлежащим образом не исполняет.
Согласно представленного расчета по состоянию на 20.08.2010г. образовалась задолженность в размере 2 208 537руб. 65 коп. которая состоит из просроченной ссуды - 2 000000 руб. просроченных процентов - 203 410 руб. 96 коп., неустойки за просроченные проценты - 5 126 руб. 69 коп.
В соответствии с ч.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по договору об открытии возобновляемой кредитной линии применяются правила, предусмотренные по договору займа.
Исходя из смысла п. 2.8 договора № 1934 - 019 от 13.05.2009г. погашение полученной ООО «Агронефтьстандарт» суммы кредита производилось частями. Следовательно, к данным правоотношениям применяется ч.2 ст.811ГК РФ, согласно которой если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязываетсяперед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.
Следовательно, ООО «Агропромсырье», Леонтьев А.Ю., Менхина Т.В., Бритов А.Н., как поручители, отвечают перед банком солидарно за исполнение обязательств заемщиком (п. 2.1. договоров поручительств).
13.08.2010г. в адрес ответчиков истцом были направлены требования с предложением погашения суммы долга. Требования банка оставлены без ответа.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ, а так же с п. 4.7. договора залога залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору залога, для удовлетворения за счет этого имущества предусмотренных требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.
Согласно ст. 349 ГК РФ, требования кредитора удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
Таким образом в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 2208537 руб. 65 коп. и оплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 19242 руб. 70 коп. Подлежит удовлетворению и требование об обращении взыскания на заложенное имущество с установлением первоначальной продажной стоимостью 2364700 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Агронефтьстандарт», Общества с ограниченной ответственностью «Агропромсырье», Леонтьева Андрея Юрьевича, Менхиной Татьяны Владимировны, Бритова Алексея Николаевича в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (открытое акционерное общество) в лице Саратовского отделения № 8622 Сбербанка России задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии в размере 2208537 руб. 65 коп.
Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Агронефтьстандарт», Общества с ограниченной ответственностью «Агропромсырье», Леонтьева Андрея Юрьевича, Менхиной Татьяны Владимировны, Бритова Алексея Николаевича, Общества с ограниченной ответственностью «Неоновые технологии» в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (открытое акционерное общество) в лице Саратовского отделения № 8622 Сбербанка России расходы по уплате государственной пошлины в размере 19242 руб. 70 коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Неоновые технологии» по договору ипотеки от 13.05.2009г. на объект недвижимости - нежилое помещение, 1 - этаж, надземный, общей площадью 121 кв.м., инвентарный № №, литер А, расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 2364700 руб.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Саратовский областной суд с подачей жалобы через Фрунзенский районный суд г. Саратова, с момента изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Дубовицкий В.В.