ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02.12.2010год г. Саратов
Фрунзенский районы суд г. Саратова, в составе председательствующего судьи Ефимовой Е.О., при секретаре Сергееве Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопчук Людмилы Владимировны, Прокопчук Галины Владимировны, Мочаловой Беллы Владимировны к Администрации муниципального образования «Город Саратов» о включении в состав наследства имущественных прав на аренду земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, и просят включить в состав наследственного имущества умершего 11 июня 2009 года Прокопчука Владимира Михайловича право аренды на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства индивидуального гаража по улице Университетской во Фрунзенском районе г. Саратова.
В обоснование иска ссылаются на следующее. ДД.ММ.ГГГГ года умер Прокопчук В.М. Наследниками его имущества являются истцы: супруга Прокопчук Л.В. ( брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ г.) и дочери: Прокопчук Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мочалова Б. В., 14.03.1980 года рождения. Свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего выдано истцам ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом ФИО11
Кроме указанного в свидетельстве имущества, постановлением мэра г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ г. № № Прокопчуку В.М. был предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., для строительства индивидуального гаража по <адрес> сроком на 15 лет.
Постановлением нотариуса ДД.ММ.ГГГГ г. наследникам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на право аренды на указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в связи с отсутствием регистрации в УФРС.
Ссылаясь на ст. 1112 ГК РФ, истцы полагают, что право аренды на указанный земельный участок подлежит включению в состав наследства.
Прокопчук Л.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя по доверенности.
В судебном заседании представитель Прокопчук Л.В. по доверенности Прокопчук Г.В., истцы Прокопчук Г.В. и Мочалова Б.В. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.
Представитель администрации муниципального образования «Город Саратов», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, каких-либо ходатайств не заявил, в связи с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства ( принимая во внимание мнение истцов).
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела и оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к необходимости удовлетворения исковых требований, по следующим основаниям.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 606 ГК РФ По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору ( нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование ли во временное пользование.
Согласно ч.1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.
Согласно ч.1 ст. 610 ГК РФ Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Согласно ч.2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Как установлено в судебном заседании, согласно постановлению мэра г. Саратова № № от ДД.ММ.ГГГГ г., ряду граждан ( в том числе и Прокопчуку В.М., согласно его заявлению от 29.09.1998 г.) предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства индивидуальных гаражей по ул. <адрес>. Обязанности по оформлению документов, удостоверяющих право аренды на земельные участки, были возложены мэром г. Саратова на комитет по земельным ресурсам и землеустройству ( п.3 Постановления).
23.09.2000 г. администрацией г. Саратова ( в лице руководителя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Саратова, действующего на основании Положения, утвержденного приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ г. № №) и Прокопчуком В.М. заключен договор № № аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. сроком на 15 лет.
В настоящее время строительство гаражей завершено ( что подтверждено представленным техническим паспортом объекта капитального строительства), задолженности по оплате арендной платы не имеется ( что подтверждено квитанциями об оплате арендной платы).
Представленными документами: свидетельством о заключении брака, свидетельствами о рождении подтверждено, что Прокопчук Л.В. является супругой, а Прокопчук Г.В. и Мочалова Б.В. - дочерьми умершего ДД.ММ.ГГГГ г. Прокопчука В.М., т.е. наследникам первой очереди по закону.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости включения в состав наследственного имущества умершего Прокопчука В.А. права аренды на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный ему для индивидуального строительства гаража.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ года Прокопчука Владимира Михайловича право аренды на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по улице Университетской во Фрунзенском районе г. Саратова.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через суд Фрунзенского района г. Саратова в течение 10-дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.О.Ефимова