ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2010г. г. Саратов
Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Негласона А.А.
при секретаре Куницыной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Гопиенко Михаила Павловича, Гопиенко Ирины Викторовны к Гаражно-строительному кооперативу «Локомотив - 96», администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гаражные боксы, иску Воротынцева Олега Владимировича к Гопиенко М. П., Гопиенко И. В., ГСК «Локомотив-96» о признании договоров недействительными и признании права собственности на гаражные боксы, иску Курбатовой Натальи Владимировны, Бурдеева Владимира Владимировича о предоставлении во владение и пользование гаражного бокса к Гаражно-строительному кооперативу «Локомотив - 96»,
У С Т А Н О В И Л :
Гопиенко М. П. обратился в суд указав, что 19 июня 2008 года между ним и ГСК «Локомотив-96» был заключен договор №6, при этом, его вкладом являлось финансирование строительства гаражного комплекса в объеме 270000 рублей. Оплата произведена им в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру от 19.06.2008 г. на сумму 280000 рублей, членской книжкой №42-Г от 25.12.2009 г., подписанными председателем ГСК «Локомотив-96» Богомазовым Г. Б.. Ответчик принял на себя обязательство выполнить строительство гаражного комплекса, в частности гаража, строительный номер №42, блок Г, размерами 6000Х3500Х2400 мм., расположенного по адресу : г. Саратов, Фрунзенский район, ул. Новоузенская б/н, в объеме и сроки, предусмотренные в договоре. Однако, до настоящего времени гаражный комплекс в эксплуатацию не введен. В связи с чем, просит признать за собой право собственности на объект строительства в гаражном комплексе : гараж, строительный номер №42, литера (блок) Г, расположенный на 3-м этаже комплекса, общей площадью 19,7 кв. м., расположенного по адресу : г. Саратов, Фрунзенский район, ул. Новоузенская, б/н. (Т. 1, л. д. 2-4).
Гопиенко И. В. обратилась в суд указав, что 19 июня 2008 года между ней и ГСК «Локомотив-96» был заключен договор №7, при этом, ее вкладом являлось финансирование строительства гаражного комплекса в объеме 270000 рублей. Оплата произведена ею в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру от 19.06.2008 г. на сумму 280000 рублей, членской книжкой №43-Г от 25.12.2009 г., подписанными председателем ГСК «Локомотив-96» Богомазовым Г. Б.. Ответчик принял на себя обязательство выполнить строительство гаражного комплекса, в частности гаража, строительный номер №43, блок Г, размерами 6000Х3500Х2400 мм., расположенного по адресу : г. Саратов, Фрунзенский район, ул. Новоузенская б/н, в объеме и сроки, предусмотренные в договоре. Однако, до настоящего времени гаражный комплекс в эксплуатацию не введен. В связи с чем, просит признать за собой право собственности на объект строительства в гаражном комплексе : гараж, строительный номер №43, литера (блок) Г, расположенный на 3-м этаже комплекса, общей площадью 19,7 кв. м., расположенного по адресу : г. Саратов, Фрунзенский район, ул. Новоузенская, б/н (Т. 1, л. д. 70-71).
Определением судьи Фрунзенского районного суда г. Саратова от 07.10.2010 года гражданские дела по искам Гопиенко М. П. и Гопиенко И. В. были объединены в одно производство (Т. 1, л. д. 133).
Определением судьи Фрунзенского районного суда г. Саратова от 07.10.2010 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация муниципального образования «Город Саратов» (Т. 1, л. 134).
Определением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 28 октября 2010 года к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Воротынцев О. В. (Т. 1, л. д. 176).
Воротынцев О. В. обратился с самостоятельными исковыми требованиями указав, что согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам и односторонним актам принятия строительных работ даты заключения договора, оплата строительства и приемка результата производится Гопиенко М. П. и Гопиенко И. В. в один день - 19.06.2008 г., что обусловлено тем, что гаражные боксы уже существовали на момент заключения договоров как объекты недвижимого имущества.
В соответствии с п. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку ничтожна. Учитывая, что объектом сделки истцов с ГСК «Локомотив-96» были гаражи, данные сделки следует квалифицировать как договоры купли-продажи недвижимого имущества. Поскольку сделки купли-продажи гаражей не прошли государственной регистрации, то они являются ничтожными, и не влекут каких-либо правовых последствий. В то время, как он является членом ГСК «Локомотив-96» с 22.09.2008 года. 17.11.2009 года правлением Кооператива было принято решение об установлении размера паевых взносов по указанным гаражам в размере 160000 рублей за каждый объект, которые на тот момент являлись недостроенными. Ранее решений об установлении размера паевых взносов по указанным гаражам не принималось.
20.11.2009 года спорные гаражи были переданы ему на основании двухсторонних актов приема-передачи. С ноября 2009 года он установил свои запирающие устройства на гаражи и использует их по назначению. В связи с чем, просит признать договор №6 от 19.06.2008 г. между ГСК «Локомотив-96» и Гопиенко М. П. недействительным; признать договор №7 от 19.06.2008 г. между ГСК «Локомотив-96» и Гопиенко И. В. недействительным; признать за собой право собственности на гараж общей площадью 21,4 кв. м. №42 и гараж общей площадью 19,7 кв. м. №43, расположенные в блоке (литере) Г на третьем этаже ГСК «Локомотив-96» (т. 1, л. д. 191-193).
Определением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 03 ноября 2010 года Воротынцев О. В. был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования (Т. 1, л. д. 206).
Определением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 03 ноября 2010 года к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Курбатова Наталья Владимировна и Бурдеев Владимир Владимирович (Т. 1, л. д. 205).
Определением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 19 ноября 2010 года к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Кооператив «Локомотив-96» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев» (Т. 2, л. д. 132) (Сокращенное наименование ГСК «Локомотив-96»).
Курбатова Н. В. и Бурдеев В. В. обратились с самостоятельными исковыми требованиями, указав, что 08.11.2004г. между ними ГСК «Локомотив-96» было заключено два договора без номера о строительстве гаражных боксов. Согласно данных договоров Кооператив принял на себя обязательство построить и предоставить гаражи размером 6035Х3600Х2400, а каждый из них оплатить вступительный взнос в размере 40000 рублей. Общая стоимость одного гаража согласно п. 6.1 данных договоров составляла 80000 рублей. Они являются членами ГСК «Локомотив-96» с 10 ноября 2004 года. Учитывая, что ими внесена в ГСК «Локомотив-96» полная стоимость одного гаражного бокса, считают, что им подлежит передаче в пользование до получения ответчиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию гаражный бокс №42 общей площадью 21,4, расположенный в литере «Г» на третьем этаже гаражного кооператива «Локомотив-96». Свою позицию обосновывают тем, что хотя в их договорах нет номеров конкретных гаражных боксов, а на март 2010 года гаражный бокс №43 и №32 не были распределены между иными дольщиками, то они имеют право на гараж №42. В связи с чем, просят обязать ГСК «Локомотив-96» предоставить им во владение и пользование гараж №42, общей площадью 21,4 кв. м., расположенный в литере «Г» на третьем этаже гаражного кооператива «Локомотив-96» по ул. Новоузенской, д. 176 г. Саратова (Т. 2, л. д. 57-59).
В судебном заседании Гопиенко М. П. и его представитель доводы искового заявления подержали, просили в удовлетворении требований Воротынцева О. В., Курбатовой Н. В. и Бурдеева В. В. отказать, так как обязательства по оплате ими были исполнены ранее, чем Воротынцевым О. В., а Курбатова Н. В. и Бурдееев В. В. вообще обязательств по полной оплате не выполнены и непонятно почему именно на гараж №42 ими заявлены притязания. Гопиенко И. В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.
Воротынцев О. В. и его представитель по доверенности - Народович О. С. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, участвовать в судебном заседании Народовович О. С. не пожелал, передав через канцелярию суда письменные пояснения по исковым требованиям.
Представители ГСК «Локомотив-96» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, уважительности причин отсутствия суду не представили.
Бурдеев В. В. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, Курбатова Н. В. и представитель по доверенности - Марынова Н. А. просили в иске Гопиенко М. П., Гопиенко И. В., Воротынцеву О. В. отказать, так как о праве собственности заявлено без ввода объекта в эксплуатацию и предоставления земельного участка, просили предоставить им во владение и пользование гараж №42, общей площадью 21,4 кв. м., расположенный в литере «Г» на третьем этаже гаражного кооператива «Локомотив-96» по ул. Новоузенской, д. 176 г. Саратова до момента ввода объекта в эксплуатацию.
Представитель Администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представив в дело соответствующее заявление.
Представители третьих лиц - Комитета по земельным ресурсам Администрации муниципального образования «Город Саратов», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Саратовского отделения, Представители ТСЖ 6 Фрунзенского района г. Саратова и ЖСК «Жигули в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав свобод человека и гражданина - обязанность государства.
В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.
Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как следует из содержания ст. 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как установлено решением Октябрьского районного суда г. Саратова от 6 сентября 2010 года, вступившем в законную силу, гаражно-строительный кооператив «Локомотив-96» зарегистрирован в едином государственном реестре юридических лиц 20 октября 2006 г..
08 ноября 2004 года между гаражно-строительным кооперативом «Локомотив 96» и Курбатовой И.В., а так же гаражно-строительным кооперативом «Локомотив 96» и Бурдеевым В.В. были заключены два договора без номера о долевом участии в строительстве гаражных боксов.
Согласно п. 2 данных договоров ГСК «Локомотив-96» принял на себя обязательство построить и предоставить гаражи размером 6035x3600x2400, выполнить устройство вентиляции и противопожарной безопасности, выполнить устройство освещения по утвержденному проекту. Заказчики обязались оплатить вступительный взнос в размере на основании решения собрания, оплатить последующие взносы на строительство и содержание ГСК в размере по решению собрания ГСК от 08.11.04 г. по окончании строительства принять гаражи в эксплуатацию с подписанием актов приемки-передачи гаражей.
Из пункта 6.1 договоров о долевом участии в строительстве гаражных боксов следует, что общая стоимость каждого гаража составляет 80000 рублей.
В соответствии со ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Из вышеуказанной нормы права
следует, что свобода договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия.
Заключив данные договора, стороны согласились с их условиями, определив, что правоотношения возникли из этих договоров, а, следовательно, и ответственность сторон наступает в рамках данных договоров.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условиях, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
Из представленных в суд договоров следует, что они не содержат указаний конкретных гаражный секций, подлежащих передаче Курбатовой Н. В. и Бурдееву В. В.. Кроме того, обязательства по оплате строительства гаражей Бурдеевым В. В. и Курбатовой Н. В. до настоящего времени не исполнены, так как ими было оплачено только по 40000 рублей, что нельзя признать надлежащим исполнением договорных обязательств.
Указанная совокупность обстоятельств исключает возможность удовлетворения заявленных требований на конкретный гараж, оплаченный полностью другим лицом. Доводы о невозможности произвести оплату гаражей в полном объеме по вине руководства ГСК «Локомотив-96», уклонявшегося от принятия денег являются голословными и ничем не подтверждены.
19 июня 2008 года между Гопиенко М. П. и ГСК «Локомотив-96» был заключен договор №6, при этом, вкладом Гопиенко М. П. являлось финансирование строительства гаражного комплекса в объеме 270000 рублей. Оплата произведена Гопиенко М. П. полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру от 19.06.2008 г. на сумму 280000 рублей, членской книжкой №42-Г от 25.12.2009 г., подписанными председателем ГСК «Локомотив-96» Богомазовым Г. Б.. ГСК «Локомотив-96» принял на себя обязательство выполнить строительство гаражного комплекса, в частности гаража, строительный номер №42, блок Г, размерами 6000Х3500Х2400 мм., расположенного по адресу : г. Саратов, Фрунзенский район, ул. Новоузенская б/н, в объеме и сроки, предусмотренные в договоре.
19 июня 2008 года между Гопиенко И. В. и ГСК «Локомотив-96» был заключен договор №7, при этом, вкладом Гопиенко И. В. являлось финансирование строительства гаражного комплекса в объеме 270000 рублей. Оплата произведена Гопиенко И. В. в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру от 19.06.2008 г. на сумму 280000 рублей, членской книжкой №43-Г от 25.12.2009 г., подписанными председателем ГСК «Локомотив-96» Богомазовым Г. Б.. Ответчик принял на себя обязательство выполнить строительство гаражного комплекса, в частности гаража, строительный номер №43, блок Г, размерами 6000Х3500Х2400 мм., расположенного по адресу : г. Саратов, Фрунзенский район, ул. Новоузенская б/н, в объеме и сроки, предусмотренные в договоре.
Денежные средства были оплачены Гопиенко М. П. и Гопиенко И. В. надлежащему лицу - председателю ГСК «Локомотив-96» Богомазову Г. Б., что также подтвердил в судебном заседании Богомазов Г. Б., допрошенный в качестве свидетеля.
Решением общего собрания членов кооператива «Локомотив-96» от 13 марта 2010 года Богомазов Г. Б. был освобожден от занимаемой должности, в связи с избранием нового председателя - Михно А. Е. (Т. 2, л. д. 106).
То есть, до указанной даты Богомазов Г. Б. на законных основаниях представлял интересы кооператива с третьими лицами, в связи с чем, неизвестно по какой причине денежные средства за спорные гаражные боксы были приняты от Воротынцева О. В. - Михно А. Е. (Т. 1, л. д. 198). В связи с чем, исполнение сделки было произведено неполномочному лицу, что нельзя признать надлежащим исполнением обязательств перед кооперативом в нарушение ст. 309 ГК РФ. Кроме того, в соответствии со ст. 9 Федерального Закона РФ №129-ФЗ от 21.11.1996 г. «О бухгалтерском учете» все хозяйственные операции, проводимые организацией должны оформляться оправдательными документами и эти документы служат первичными учетными документами. При этом, документы, которыми оформляются хозяйственные операции с денежными средствами подписываются руководителем организации и главным бухгалтером.
Согласно ст. 312 Гражданского Кодекса РФ, если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий не предъявления такого требования.
В соответствии с п. 2.8 Устава ГСК «Локомотив-96», все члены кооператива получают книжки члена кооператива за подписью председателя кооператива и печатью кооператива. В членскую книжку заносятся сведения об уплате вступительного взноса, пая и другие сведения, необходимые при дальнейшем использовании гаража. При этом, указанные книжки на спорные гаражи имеются у Гопиенко М. П. и Гопиенко И. В., у Воротынцева О. В. имеется книжка на гараж №24 литер «Г».
Период внесения пая (оплаты за гараж) за один день (или периодическими платежами) правового значения не имеет и не может быть положен в основу недействительности (притворности) договоров, заключенных Гопиенко М. П. и Гопиенко И. В. с ГСК «Локомотив-96» по той причине, что на момент заключения договоров в 2008 году гаражи находились в недостроенном состоянии (что не оспаривалось всеми участниками процесса) и кооперативу требовались дополнительные денежные средства для завершения строительства.
С учетом того, что предметом договоров участия в строительстве, заключенных между Гопиенко М. П., Гопиенко И. В. и ГСК «Локомотив-96» является право требования индивидуально-определенных вещей - гаражей, определенных размерами и месторасположением, имеющих определенные строительные номера, соответственно, в случае заключения двух и более договоров в строительстве одних и тех объектов или предъявлении иных требований о притязаниях на имущество, применяются положения статьи 398 ГК РФ, согласно которой преимущество требовать передачи вещи в собственность имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательства возникли раньше, а если это не возможно установить - то тот, кто раньше предъявил иск (если вещь (в данном случае право собственности на гаражи) еще не передано). Указанное правовое положение также исключает возможность признания права собственности на спорные объекты за Воротынцевым О. В..
В соответствие со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка №6448/202/10-81 от 13.01.2010 года, земельный участок с кадастровым номером 64:48:060126:57 площадью 4954 кв. м. по адресу : г. Саратов, ул. Новоузенская имеет вид разрешенного использования - предварительное согласование места размещения гаража в двух уровнях на 176 боксов с крытой автостоянкой на 72 м/мест.
В соответствии с архитектурно-планировочным заданием, выполненным ООО «Темпер» в последующие годы проведено строительство гаража на 106 боксов на средства членов кооператива.
30 октября 2006 года инспекцией Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г. Саратова выдано свидетельство о государственной регистрации ГСК «Локомотив-96».
Постановлением Администрации г. Саратова от 15 апреля 2004 года за № 77А- 108 гаражно-строительному кооперативу «Локомотив-96» было постановлено согласовать место размещения и утвердить акт выбора земельного участка, расположенного в г. Саратове, по ул. Новоузенской во Фрунзенском районе для гаража в двух уровнях на 90 боксов с крытой автостоянкой на 72 м/мест в границах, указанных в плане земельного участка, общей площадью 0,4954 га.
Постановлением Администрации г. Саратова от 29 сентября 2005 года за № 284А-2 гаражно-строительному кооперативу «Локомотив-96» было разрешено размещение гаража в двух уровнях на 176 боксов с крытой автостоянкой на 72 м/мест.
В настоящее время гаражно-строительный кооператив «Локомотив-96», согласно технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Саратовский филиал, фактически занимает 2697,5 кв.м. территории по адресу: г. Саратов, ул. Новоузенская, б/н в составе 106 гаражей.
Как следует из сообщения отдела государственного пожарного надзора Фрунзенского района г. Саратова Саратовской области от 11 ноября 2008 года № 299 и заключения от 17 сентября 2009 года №147 выданного Инспекцией государственного строительного надзора Саратовской области, гаражи ГСК «Локомотив-96» могут эксплуатироваться без нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с техническим заключением ООО «Сарстройпроект» от 16 октября 2008 года, здание может эксплуатироваться без ограничений, в соответствие с его функциональным назначением и не создает угрозы для безопасности, здоровья и жизни людей.
По результатам исследований превышений ПДК вредных веществ не обнаружено (протокол №22 исследования воздуха населенных мест).
Согласно сообщения Комитета по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» от 27.07.2010 года размещение самовольных построек - гаражей ГСК «Локомотив-96» не противоречит утвержденному Генеральному плану и Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов».ипального образования "
Таким образом, нарушения прав и охраняемых законом интересов третьих лиц имеющимися постройками, судом не установлено.
При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорные гаражи построены на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, с получением на это необходимых разрешений и без существенных нарушений градостроительных и строительных норм. Однако, в настоящее время из-за разногласий в руководстве кооператива земельный участок не оформлен в аренду или собственность, что не должно отрицательно отражаться на интересах отдельных граждан.
Гопиенко М. П. и Гопиенко И. В. являются членами ГСК «Локомотив-96» и занимают два гаража №42 и №43 (литер Г) общей площадью 19,7 кв.м. каждый на третьем этаже гаражного комплекса.
В соответствии с Уставом ГСК «Локомотив-96», членами кооператива являются физические лица. Строительство гаражей велось на собственные средства членов кооператива, которые в свою очередь состоят из вступительных взносов членов кооператива и взносов на содержание и эксплуатацию гаражей. Органом управления кооперативом является Общее собрание членов кооператива и Правление кооператива. Главным направлением деятельности кооператива является эксплуатация гаражей, принадлежащих членам кооператива, а также их благоустройство.
Так как строительство гаражей в кооперативе велось на денежные средства, внесенные в качестве паевого взноса членами кооператива, и на них оплачены строительные материалы и работы по строительству, то в случае полного внесения паевых взносов истцы в силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ приобрели право собственности на гаражные боксы. Факт внесения истцами денежных средств в полном объеме подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам от 19.06.2008 года в сумме 280000 рублей каждым.
Списки членов ГСК, представленные в судебное заседание со стороны Богомазова Г. Б. и Михно А. Е. не отвечают требованиям допустимости доказательств, поскольку имеют печать и подпись только на первом листе, в связи с чем, судом во внимание не бурутся.
При указанных обстоятельствах исковые требования Гопиенко М. П. и Гопиенко И. В. подлежат удовлетворению. В удовлетворении требований Воротынцева О. В., Курбатовой Н. В., Бурдеева В. В. следует отказать.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с Гопиенко М. П. и Гопиенко И. В. подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере по 6000 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Гопиенко Михаилом Павловичем право собственности на объект строительства в гаражном комплексе: гараж, строительный номер 42, литера (блок) Г, расположенный на 3 - м этаже комплекса, общей площадью 19,7 кв. м., находящегося по адресу: г. Саратов, ул. Новоузенская, б/н..
Признать за Гопиенко Ириной Викторовной право собственности на объект строительства в гаражном комплексе: гараж, строительный номер 43, литера (блок) Г, расположенный на 3 - м этаже комплекса, общей площадью 19,7 кв. м., находящегося по адресу: г. Саратов, ул. Новоузенская, б/н..
В удовлетворении исковых требований Воротынцева Олега Владимировича о признании договора №6 от 19.06.2008 г. между ГСК «Локомотив-96» и Гопиенко М. П. недействительным; признании договора №7 от 19.06.2008 г. между ГСК «Локомотив-96» и Гопиенко И. В. недействительным; признании права собственности на гараж общей площадью 21,4 кв. м. №42 и гараж общей площадью 19,7 кв. м. №43, расположенные в блоке (литере) Г на третьем этаже ГСК «Локомотив-96» отказать.
В удовлетворении исковых требований Курбатовой Натальи Владимировны, Бурдеева Владимира Владимировича об обязании ГСК «Локомотив-96» предоставить во владение и пользование Курбатовой Н. В. и Бурдееву В. В. гараж №42, общей площадью 21,4 кв. м., расположенный в литере «Г» на третьем этаже гаражного кооператива «Локомотив-96» отказать.
Взыскать с Гопиенко Михаила Павловича в доход государства государственную пошлину в размере 6000 рублей.
Взыскать с Гопиенко Ирины Викторовны в доход государства государственную пошлину в размере 6000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения, 15 декабря 2010 года.
Судья А. А. Негласон