№ 2- 17/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.01. 2011 года г. Саратов
Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Подвительновой О.М. при секретарях: Пичайкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Елены Геннадьевны, Кононова Дениса Олеговича к Жилищно-строительному кооперативу « Молодость-94», ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» о признании права имущественного требования на объект незавершенного строительства,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Тарасова Е.Г. и Кононов Д.О. обратились с иском к Жилищно-строительному кооперативу « Молодость-94» (далее ЖСК «Молодость-94»), ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» и с учетом внесенных в иск уточнений просили суд признать за Тарасовой Е.Г. право имущественного требования 3-х комнатной квартиры, общей площадью 97,3 кв.м., расположенной в строящемся многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, угол <адрес> в блок-секции «<адрес>», на <адрес> этаже, строительный номер квартиры <адрес>, признать за Кононовым Д.О. право имущественного требования однокомнатной квартиры, общей площадью 47,68 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, угол <адрес>, блок-секции «<адрес>» на <адрес>м этаже, строительный номер <адрес>.
В обоснование своих требований истцы указали, что они являются членами ЖСК «Молодость-94», с которым заключили договоры долевого участия: Кононов Д.О.- 30.05.2007года, Тарасова Е.Г. - 12.02.2007г., по условиям договоров, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома ЖСК обязался передать им в срок не позднее 2 полугодия 2008 года указанные выше квартиры. Они(истцы) в свою очередь обязались уплатить обусловленную договором стоимость денежную сумму и принять квартиры в жилом доме ЖСК «Молодость-94». Указывая, что свои обязательства по договорам они выполнили полностью, оплатили денежную сумму, в размере, предусмотренном условиями договора, истцы заявили указанные выше требования, опасаясь нарушения своего права, т.к. стало известно, что земельный участок под строящимся многоквартирным домом передан в пользование ООО «Поволжье Газэнергостройсервис».
Истцы в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель истцов, по доверенности, Любенко Ю.В. поддержала иск, по изложенным выше основаниям.
Представитель ответчика, ЖСК «Молодость-94», по доверенности Конькова Ю.И. исковые требования истцов признала в полном объеме, при этом не оспаривала факта заключения договоров между истцами и ЖСК «Молодость-94», их условий и того обстоятельства, что истцы выполнили условия договора в полном объеме, что отсутствуют требования иных лиц на квартиры, являющиеся предметом договоров, заключенных с истцами, просила требования истцов удовлетворить. Одновременно, представитель ЖСК пояснила суду, что передача ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» прав на земельный участок не нарушает прав и законных интересов истцов, право требования квартир у них сохраняется и должно быть направлено к ЖСК, поскольку между ЖСК и ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» заключен договор долевого участия на строительство тех квартир, на которые договор заключался с ЖСК.
Представитель ООО «Поволжье Газэнергостройсервис», по доверенности Кейм Е.О. также исковые требования истцов признала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исках и пояснениях представителя ЖСК.
Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173ч.3, 198ч.4п.2 ГПК РФ, представителям ответчиков разъяснены и понятны.
Согласно ст. 39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска, если установит, что признание иска противоречит закону, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Суд учитывает, что признание иска является правом ответчика. Представители ответчиков наделены правом признания иска, представитель истцов не возражала принять признание иска.
Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что признание иска, соответствует положениям действующего гражданского законодательства, регулирующим возникшие правоотношения (ст.ст. 309, 310, 12 ГК РФ, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиками.
Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, и принятия его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ч 4 п. 2 ГПК РФ, в случае признания иска и принятия его судом, в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, учитывая положение приведенных выше норм действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199, 39, 173ч.3, 198 ч. 4 п.2 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Тарасовой Елены Геннадьевны, Кононова Дениса Олеговича к Жилищно-строительному кооперативу «Молодость-94», ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» о признании права имущественного требования на объект незавершенного строительства, удовлетворить.
Признать за Тарасовой Еленой Геннадьевной право имущественного требования от Жилищно-строительного кооператива «Молодость-94», 3-х комнатной квартиры, общей площадью 97,3 кв.м., расположенной в строящемся многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, угол <адрес> в блок-секции «<адрес>», на <адрес>-м этаже, строительный номер квартиры <адрес>.
Признать за Кононовым Денисом Олеговичем право имущественного требования от Жилищно-строительного кооператива «Молодость-94», однокомнатной квартиры, общей площадью 47,68 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, угол <адрес>, блок-секции «<адрес>» на <адрес>-м этаже, строительный номер <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Судья: О.М. Подветельнова