дело № 2-479/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2011 года г. Саратов
Фрунзенский районный суд города Саратова в составе председательствую щего судьи Сидоровнина А.А., при секретаре Кругловой О.В., с участием старшего помощника прокурора Фрунзенского района г. Саратова Масаловой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Фрунзенского района г. Саратова в интересах неопределенного круга лиц, к Жилищно-строительному кооперативу «Лира-68» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Фрунзенского района г. Саратова, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Лира-68» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства, а именно незамедлительно удалить наледь и сосульки с кровельного покрытия <адрес>.
В судебном заседании старший помощник прокурора Фрунзенского района г. Саратова поддержал иск в полном объеме. В обоснование требований ссылается на то, что в ходе проведенной проверки 26 января 2011 года было установлено, что по адресу: <адрес> на кровле имеются сосульки и наледь. При этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу лиц к зоне опасного падения сосулек и схода наледи с кровли.
Представитель Жилищно-строительного кооператива «Лира-68» иск признал в полном объеме.
Выслушав прокурора и представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Частью 1 ст. 39 ГПК РФ, закреплено право ответчика признать иск. В части 2 той же статьи перечислены условия принятия судом признания иска, а именно не противоречие такого признания закону и отсутствие нарушений прав и законных интересов других лиц.
В случае принятия судом признания иска ответчиком в соответствии ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Факт того, что по адресу: <адрес> на кровле имеются сосульки и наледь. При этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу лиц к зоне опасного падения сосулек и схода наледи с кровли, ответчиком не оспаривается и подтверждается соответствующим актом.
Указанный дом находится на обслуживании ответчика. Следовательно, в силу требования к содержанию общего имущества установленных разделом II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, ответчик обязан содержать общее имущество в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (п. 10).
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине). Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках (п. 2, пп. 4.6.1.23).
При таком положении признание иска ответчиком, подлежит принятию судом, поскольку оно соответствует приведенным выше нормативным актам и обстоятельствам дела, установленным судом, и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Руководствуясь статьями 194-198 и 336-338 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Обязать Жилищно-строительный кооператив «Лира-68» незамедлительно удалить наледь и сосульки с кровельного покрытия <адрес>.
Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в Саратовский областной суд, через Фрунзенский районный суд города Саратова в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения - 25 февраля 2011 года.
судья А.А. Сидоровнин