Дело № 2-554/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11 марта 2011 года г. Саратов
Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Литвиновой М.В.,
при секретаре Лосенковой С.А.,
с участием представителя истца Администрации муниципального образования «Город Саратов» и Комитету по землепользованию и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов» - Минаева И.А.,
представителя ответчика - Селезнева А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя ответчика о направлении по подсудности гражданского дела по иску Администрации муниципального образования «Город Саратов» к Родиной Инге Борисовне о взыскании задолженности по оплате арендной платы и пени,
УСТАНОВИЛ:
Администрации муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд с иском к Родиной И.Б. о взыскании задолженности по оплате арендной платы в размере 6586586 руб. 15 коп. и пени в сумме 1978766 руб. 78 коп., ссылаясь на то, что Распоряжением Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 05.11.2008 № Т-7474-р, Родиной И.Б. предоставлен в аренду земельный участок площадью - 21803 кв.м, с кадастровым номером 64:48:040425:0076, для строительства зданий административно-офисного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, сроком на 49 лет. Во исполнение распоряжения между Комитетом по управлению имуществом Саратовской области и Родиной И.Б. был заключен договор аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка № 55 от 10.02.2009 г. Пунктом 3.2, 3.4 договора аренды определено, что арендатор обязался вносить арендную плату за право пользования земельным участком ежеквартально, равными долями от суммы, указанной в приложении № 1. Исполнением обязательства по внесению платежей является поступление денежных средств на счет арендодателя и предоставление копии платежного поручения в течение 5 календарных дней арендодателю. Пунктом 6.2 договора аренды установлено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от суммы неуплаты, за каждый день просрочки. Поскольку оплата арендной платы истцом не производилась, задолженность арендатора по договору аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка, № 55 от 10.02.2009 г. по состоянию на 24.11.2010 г. составляет - 8565352 руб. 93 коп., в том числе недоимка - 6586586 руб. 15 коп., пени - 1978766 руб. 78 коп.
В судебном заседании представитель ответчика - Селезнев А.Ю., действующий по доверенности, заявил ходатайство о направлении дела по подсудности в Октябрьский районный суд г. Саратова, в связи с тем, что исковое заявление Фрунзенским районным судом г. Саратова было принято с нарушением правил подсудности, так как местом жительства ответчика было и остается в настоящее время - <адрес>, что соответствует административно-территориальному делению в пределах Октябрьского района муниципального образования г. Саратова.
Представитель истца Администрации муниципального образования «Город Саратов» и Комитету по землепользованию и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов» - Минаева И.А., действующая по доверенностям, не возражала против направления дела по подсудности в Октябрьский районный суд г. Саратова, поскольку при предъявлении искового заявления истец руководствовался сведениями, имеющимися договоре аренды, где указано, что паспорт выдан Фрунзенским ОВД г. Саратова, а поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик проживает в Октябрьском районе, дело следует направить по подсудности.
Выслушав мнение участников судебного разбирательства, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) иск предъявляется в суд по месту нахождения ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Как следует из пояснений представителя ответчика, местом жительства (регистрации) Родиной И.Б. является <адрес>, что соответствует административно-территориальному делению в пределах Октябрьского района муниципального образования г. Саратова.
Из данных, имеющихся в нотариально оформленной доверенности серии 64 АА № 01668802 от 10.03.2011 г. на представление интересов ответчика адвокатом Селезневым А.Ю., следует, что местом регистрации, Родиной И.Б. является <адрес>. Данные в доверенность были внесены на основании данных, имеющихся в паспорте Родиной И.Б. 63 08 335072, выданном отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>.
Таким образом, Фрунзенским районным судом г. Саратова дело было принято с нарушением правил подсудности, а, следовательно, подлежит передаче по подсудности в суд по месту жительства (регистрации) ответчика - в Октябрьский районный суд г. Саратова.
Руководствуясь пунктом 3 части 2 статей 28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело № по иску Администрации муниципального образования «Город Саратов» к Родиной Инге Борисовне о взыскании задолженности по оплате арендной платы и пени направить по подсудности в Октябрьский районный суд г. Саратова.
На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения определения через Фрунзенский районный суд г. Саратова.
Судья: