Дело № 2-658/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 года г. Саратова
Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Литвиновой М.В.,
при секретаре Лосенковой С.А.,
с участием представителя истцов Орловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове дело по иску Добролюбова Дмитрия Александровича, Попова Дениса Васильевича к ООО «Поволжье Газэнергостройсервич», третьи лица - Жилищно-строительный кооператив «Молодость-94», Некоммерческое партнерство «Универсалдомстрой», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Общество с ограниченной ответственностью «Лик-М» о признании имущественного права,
УСТАНОВИЛ:
Попов Д.В. обратился в суд и просит признать имущественное право требования от Общества с ограниченной ответственностью «Поволжье Газэнергостройсервис» (далее - ООО «Поволжье Газэнергостройсервис») двухкомнатного жилого помещения под строительным номером 123, общей площадью - 78,37 кв.м., расположенного на 16 этаже блок-секции «Б» в жилом доме ЖСК «Молодость-94» по адресу: <адрес>, угол Шелковичной во <адрес>, после ввода дома в эксплуатацию, судебные расходы возложить на ответчика. Требования мотивирует тем, что 11.01.2006 г. между Поповым Д.В. и ООО «Поволжье Газэнергостроисервис» был заключен договор об инвестиционной деятельности № 2/11/01-06М. Согласно пункту 1.2 договора истец передает ответчику денежные средства, а генподрядчик (ООО «Поволжье Газэнергостроисервис» передает Инвестору (Попову Д.В.) в собственность жилое помещение, указанное в пункте 1.4 договора. В соответствии с пунктом 1.4 договора инвестор приобретает право собственности на однокомнатное жилое помещение, строительный номер № в жилом доме ЖСК «Молодость-94» по адресу: <адрес>, угол Шелковичной во <адрес>. Попов Д.В. свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 1 от 09.11.2006г. на сумму 948277 руб. Ввод жилого дома в эксплуатацию планировался на первое полугодие 2009 г. (пункт 2.5 договора). Однако до настоящего момента сдача дома в эксплуатацию не осуществлена. Таким образом, обязательства ответчиком не выполняются уже свыше полутора лет. Оплатив стоимость вышеуказанной квартиры, Попов Д.В. выполнил условия договора, приобрел имущественное право требования от ООО «Поволжье Газэнергостроисервис» жилого помещения под строительным номером №, общей площадью - 78,37 кв. м, расположенного на 16 этаже блок-секции «Б» в жилом доме ЖСК «Молодость-94» по адресу: <адрес>, угол Шелковичной во <адрес>.
Добролюбов Д.А. обратился в суд и просит признать имущественное право требования от ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» двухкомнатного жилого помещения под строительным номером 107, общей площадью - 81,25 кв.м., расположенного на 13 этаже блок-секции «Б» в жилом доме ЖСК «Молодость-94» по адресу: <адрес>, угол Шелковичной во <адрес>, после ввода дома в эксплуатацию, судебные расходы возложить на ответчика, ссылаясь на то, что 10.10.2006 г. между Добролюбовым Д.А. и ООО «Поволжье Газэнергостроисервис» был заключен договор об инвестиционной деятельности №М. Согласно пункту 1.2 указанного договора истец передает ответчику денежные средства, а генподрядчик (ООО «Поволжье Газэнергостроисервис» передает Инвестору (Добролюбову Д.А.) в собственность жилое помещение, указанное в пункте 1.4 договора. В соответствии с пунктом 1.4 договора инвестор приобретает право собственности на двухкомнатное жилое помещение, строительный номер 107 в жилом доме ЖСК «Молодость-94» по адресу: <адрес>, угол Шелковичной во <адрес>. Добролюбов Д.А. свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 1 от 31.10.2006 г., а также актом сверки расчетов от 02.04.2007 г., подписанным ООО «Поволжье Газэнергостроисервис», согласно которому истец оплатил ответчику 1137500 руб., в соответствии с пунктом 4.1 указанного выше договора. Ввод жилого дома в эксплуатацию планировался на первое полугодие 2009 г. (пункт 2.5 договора). Однако до настоящего момента сдача дома в эксплуатацию не осуществлена. Таким образом, обязательства ответчиком не выполняются уже свыше полутора лет. Оплатив стоимость вышеуказанной квартиры, Добролюбов Д.А. выполнил условия договора, приобрел имущественное право требования от ООО «Поволжье Газэнергостроисервис» жилого помещения под строительным номером 107, общей площадью - 81,25 кв. м, расположенного на 13 этаже блок-секции «Б» в жилом доме ЖСК «Молодость-94» по адресу: <адрес>, угол Шелковичной во <адрес>.
Определением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 24.02.2011 г. гражданское дело № 2-658/2011 г. по иску Поповова Д.В. к ООО «Поволжье Газэнергостройсервич», третьи лица - третьи лица - Жилищно-строительный кооператив «Молодость-94», Некоммерческое партнерство «Универсалдомстрой», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Общество с ограниченной ответственностью «Лик-М» о признании имущественного права, и гражданское дело № 2-659/2011 г. по иску Добролюбова Д.А. к ООО «Поволжье Газэнергостройсервич», третьи лица - третьи лица - Жилищно-строительный кооператив «Молодость-94», Некоммерческое партнерство «Универсалдомстрой», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Общество с ограниченной ответственностью «Лик-М», объединены в одно производство для их совместного рассмотрения и разрешения (Дело № 2-658/2011 г.).
В судебном заседании представитель истцов - Орлова Е.А., действующая на основании доверенностей, поддержала заявленные требования, просила признать за Добролюбовым Д.А. имущественное право требования двухкомнатного жилого помещения под строительным номером №, общей площадью - 81,25 кв.м., расположенного на 13 этаже блок-секции «Б» в жилом доме ЖСК «Молодость-94» по адресу: <адрес>, угол Шелковичной во <адрес>, после ввода дома в эксплуатацию, независимо от лиц, сдавших дом и взыскать с ООО «Поволжье Газэнергостройсервис в пользу Добролюбова Д.А. расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 руб., расходы, связанные с оплатой услуг представителя - 10000 руб.; признать за Поповым Д.В. имущественное право требования двухкомнатного жилого помещения под строительным номером №, общей площадью - 78,37 кв.м., расположенного на 16 этаже блок-секции «Б» в жилом доме ЖСК «Молодость-94» по адресу: <адрес>, угол Шелковичной во <адрес>, после ввода дома в эксплуатацию, не зависимо от лиц, сдавших дом, взыскать с ответчика в пользу Попова Д.В. расходы, связанные с оплатой государственной пошлины - 200 руб., расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 10000 руб., обосновывая требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Поповым Д.В. и ООО «Поволжье Газэнергостроисервис» был заключен договор об инвестиционной деятельности № 2/11/01-06М, а 10.10.2006 г. между Добролюбовым Д.А. и ООО «Поволжье Газэнергостроисервис» заключен договор об инвестиционной деятельности № 8/10/10-06М. Согласно пункту 1.2 указанных договоров истцы передают ответчику денежные средства, а генподрядчик (ООО «Поволжье Газэнергостроисервис» передает Инвестору (Попову Д.В. и Добролюбову Д.А.) в собственность жилые помещения, указанные в пункте 1.4 договора. В соответствии с пунктом 1.4 договора №М от ДД.ММ.ГГГГ Попов Д.В. приобретает право собственности на однокомнатное жилое помещение, строительный номер № в жилом доме ЖСК «Молодость-94» по адресу: <адрес>, угол Шелковичной во <адрес>. В соответствии с пунктом 1.4 договора №М от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобретает право собственности на двухкомнатное жилое помещение, строительный номер 107 в жилом доме ЖСК «Молодость-94» по указанному выше адресу. Попов Д.В. свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 948277 руб. Добролюбов Д.А. также свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 1 от 31.10.2006 г., актом сверки расчетов от 02.04.2007 г. Ввод жилого дома в эксплуатацию планировался на первое полугодие 2009г. (пункт 2.5 договора). Однако до настоящего момента сдача дома в эксплуатацию не осуществлена. Таким образом, свои обязательства ответчиком не выполняются уже свыше полутора лет. Оплатив стоимость вышеуказанных квартир, Попов Д.В. и Добролюбов Д.А. выполнили условия договоров, приобрели имущественное право требования от ООО «Поволжье Газэнергостроисервис» жилых помещений: под строительным номером 123, общей площадью - 78,37 кв. м, расположенное на 16 этаже блок-секции «Б» в жилом доме ЖСК «Молодость-94» по адресу: <адрес>, угол Шелковичной во <адрес> (Попов Д.В.); под строительным номером 107, общей площадью - 81,25 кв. м, расположенное на 13 этаже блок-секции «Б» в жилом доме ЖСК «Молодость-94» по указанному выше адресу (Добролюбов Д.А.).
Истцы Попов Д.В., Добролюбов Д.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием их представителя. Ответчик ООО «Поволжье Газэнергостроисервис», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Вместе с тем в ходе подготовки дела к рассмотрению представитель ООО «Поволжье Газэнергостроисервис» с исковыми требованиями в части признания имущественного права за истцами согласилась, поскольку межу ними заключены договора об инвестиционной деятельности, в остальной части исковых требований просила отказать. Третьи лица - ЖСК «Молодость-94», НП «Универсалдомстрой», ООО «Лик-М» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Суд, заслушав представителя истца Орлову Е.А., исследовав представленные суду документы, приходит к следующему.
Согласно пункту статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с пунктом 3 статьи 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.
В силу положений, закрепленных в статье 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских прав, трудовых или иных правоотношений.
Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
Согласно статье 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет, что государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.
Способы защиты гражданских прав предусмотрены в статье 12 ГК РФ и защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу их нарушения.
Статьей 56 ГПК РФ обязанность доказывания обстоятельств, подлежащих установлению, возложена законодателем на стороны.
В соответствии со статьей 195 ГПК РФ, суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В судебном заседании установлено, что 23.07.2004 г.между Некоммерческим партнерством «Универсалдомстрой» и ООО «Поволжьегазэнергостройсервис» был заключен договор подряда, на основании которого ООО «Поволжьегазэнергостройсервис» принял на себя обязательство строительства и ввода в эксплуатацию 3-х подъездного 14-16-этажного жилого дома с внутриплощадочными и внеплощадочными коммуникациями по адресу: <адрес>, угол <адрес> указанному договору ООО «Поволжьегазэнергостройсервис» обязалось в течении 24 месяцев с момента передачи заказчиком проектно-сметной документации за свой счет и своими средствами полностью построить объект, благоустроить, полностью выполнить необходимые внутриплощадочными и внеплощадочными коммуникациями согласно представленной проектно-сметной документации и условий настоящего договора и сдать в эксплуатацию государственной комиссии. (л.д. 129).
23.07.2004 г.между Некоммерческим партнерством «Универсалдомстрой» и ООО «Поволжьегазэнергостройсервис» был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома, на основании которого стороны обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица с целью строительства и ввода в эксплуатацию 3-х подъездного 14-16 этажного жилого дома с внутриплощадочными и внеплощадочными коммуникациями по адресу: <адрес>, угол <адрес> общая реализация площадь жилых и нежилых помещений составляет - 15600 кв.м (л.д.130-133).
Согласно пункту 1.2 договора долевого участия в строительстве жилого дома от 23.07.2004 г. доля НП «Универсалдомстрой» в жилом доме составляет 29 %, а у ООО «Поволжьегазэнергостройсервис» - 71 % от общей площади жилых и нежилых помещений, в том числе: нежилые помещения первого этажа распределяются: доля НП «Универсалдомстрой» - 65 %, доля ООО «Поволжьегазэнергостройсервис» - 35 %; помещений последнего этажа распределяются: доля НП «Универсалдомстрой» - 29 %, доля ООО «Поволжьегазэнергостройсервис» - 71 %.
Согласно пункту 3.2 договора долевого участия в строительстве жилого дома от 23.07.2004 г. началом строительства объекта считается дата получения разрешения управления Архитектуры и градостроительства администрации г. Саратова на строительство дома. Окончанием строительства дома считается дата подписания акта государственной комиссии о приеме дома в эксплуатацию всеми сторонами.
Постановлением Администрации муниципального образования «Город Саратов» № 1465 от 27.11.2009 г. Жилищно-Строительному Кооперативу «Молодость-94» был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 10 лет из земель населенных пунктов, кадастровый номер земельного участка 64:48:06 01 26:0005, расположенный по адресу: г. Саратов, б\н во Фрунзенском районе, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 4618 кв.м для завершения строительства многоэтажного жилого дома (л.д. 145).
30.11.2009 г. между Администрацией муниципального образования «Город Саратов», в лице председателя Комитета по земельным ресурсам администрации муниципального образования «Город Саратов» Варламовым Д.В. и ЖСК «Молодость-94» заключен договор аренды № А-09-142Ю-6, находящегося в государственной собственности земельного участка - сроком на 10 лет из земель населенных пунктов, кадастровый номер земельного участка 64:48:060126:5, расположенного по адресу: г. Саратов, на пересечении улиц Шелковичной и Большой Садовой, б\н во Фрунзенском районе, площадью - 4618 кв.м., для завершения строительства многоэтажного жилого дома, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 18.11.2009 г. № 6448\201\09-19990 (л.д. 146-147).
04.12.2009 г. ООО «Поволжье Газэнергостроисервис» выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, площадь участка - 0,4618 га, площадь застройки - 1901,45 кв.м., общая площадь здания - 16041,17 кв.м., строительный объем - 85384,94 кв.м., этажность - 12-16, количество квартир - 212, площадь встроенных помещений - 2161,72 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на пересечении <адрес>, со сроком действия до 15.06.2011 г. (л.д.148). В настоящее время на рассмотрении находится вопрос о продлении указанного разрешения на строительство, что никем не оспаривается.
17.02.2010 г. между ЖСК «Молодость-94» и ООО «Поволжье Газэнергостроисервис» был заключен договор субаренды земельного участка, на основании которого ЖСК «Молодость-94» предоставляет, а ООО «Поволжье Газэнергостроисервис» принимает в субаренду земельный участок на два года с 30.11.2009 г. по 30.11.2011 г., из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:48:060126:5, расположенный по адресу: г. Саратов, на пересечении <адрес>, б\н во Фрунзенском районе, общей площадью - 4618 кв.м., для завершения строительства многоэтажного жилого дома, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 18.11.2009 г. № 6448\201\09-19990 (л.д. 135-137).
09.09.2010 г. между ООО «Поволжье Газэнергостроисервис», ООО «Лик-М» и ЖСК «Молодость-94» был заключен договор генподряда на строительство жилого дома переменной этажности, на основании которого застройщик-генподрядчик (ООО «Поволжье Газэнергостроисервис») принимает на себя генеральный подряд по строительству 14-16 этажного жилого дома переменной этажности, состоящего из трех-блок секций, общей проектной площадью - 16041,17 кв.м со встроенными пристроенными помещениями общественного назначения включая строительство внеплощадочных и внутриплощадочных сетей, по адресу: <адрес>, угол Шелковичной. При этом указанная проектная площадь является ориентировочной и будет уточнена дополнительным соглашением сторон (л.д.138-141).
Согласно сведениям, представленным из УФРС по Саратовской области, в ЕГРП имеется запись о государственной регистрации ограничения (обременения) права в виде аренды земельного участка (для строительства 9-10 этажного дома), площадью - 4618 кв.м, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. на пересечении <адрес>, б\н, в пользу ЖСК «Молодость-94» и ООО «Поволжье Газэнергостроисервис». Основанием для государственной регистрации ограничения (обременения) права в пользу ЖСК «Молодость-94» послужил договор аренды от 30.11.2009 г. № А-09-142Ю-6, Постановление администрации муниципального образования «Город Саратов» от 27.11.2009 № 1465. Основанием для государственной регистрации ограничения (обременения) права в пользу ООО «Поволжье Газэнергостроисервис» послужил договор субаренды земельного участка от 17.02.2010 г. (л.д.88, 95-96).
11.01.2006 г. между Поповым Д.В. и ООО «Поволжье Газэнергостроисервис» заключен договор об инвестиционной деятельности № 2/11/01-06М. Согласно пункту 1.1 предметом договора является инвестиционная деятельность, направленная на строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома ЖСК «Молодость-94» по адресу: <адрес>. Согласно пункту 1.2 Попов Д.В. передал ответчику денежные средства, а генподрядчик (ООО «Поволжье Газэнергостроисервис» передает Инвестору (Попову Д.В.) в собственность жилое помещение, указанное в пункте 1.4 договора. В соответствии с пунктом 1.4 договора инвестор приобретает право собственности на однокомнатное жилое помещение, строительный номер № в жилом доме ЖСК «Молодость-94» по адресу: <адрес>, угол Шелковичной во <адрес> (л.д.6-7). Ук5азанные обстоятельства никем не оспариваются.
Попов Д.В. свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 1 от 09.11.2006г. на сумму 948277 руб. (л.д.4), актом сверки расчетов от 02.04.2007 г. (л.д.14).
10.10.2006 г. между Добролюбовым Д.А. и ООО «Поволжье Газэнергостроисервис» заключен договор об инвестиционной деятельности № 8/10/10-06М. Согласно пункту 1.1. предметом договора является инвестиционная деятельность, направленная на строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома ЖСК «Молодость-94» по адресу: <адрес>. Пунктом 1.2 указанного договора предусмотрено, что истец передал ответчику денежные средства, а генподрядчик (ООО «Поволжье Газэнергостроисервис» передает Добролюбову Д.А. в собственность жилое помещение, указанное в пункте 1.4 договора. В соответствии с пунктом 1.4 договора инвестор приобретает право собственности на двухкомнатное жилое помещение, строительный номер № в жилом доме ЖСК «Молодость-94» по адресу: <адрес>, угол Шелковичной во Фрунзенском районе г. Саратова (л.д.20-21).
Добролюбов Д.А. свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 1 от 31.10.2006 г. (л.д.22), а также актом сверки расчетов от 02.04.2007 г., подписанным ООО «Поволжье Газэнергостроисервис». Из акта следует, что Добролюбов Д.А. оплатил ответчику 1137500 руб., в соответствии с пунктом 4.1 договора (л.д.23).
Согласно пункту 2.5 договора, заключенного с Поповым Д.В. и Добролюбовым Д.А. генподрядчик (ООО «Поволжье Газэнергостроисервис») обязан выполнить строительно-монтажные работы, работы по устройству сетей внутренних и наружных коммуникаций и ввести жилой дом в эксплуатацию совместно с заказчиком в первом полугодии 2009 года. Факт заключения договоров на указанных условиях, подтверждается текстами договоров.
Из заявления, представленного представителем ООО «Поволжье Газэнергостроисервис», ответчик признает исковые требования в части признания за истцами имущественного права на спорные квартиры. Суд полагает, что имущественное право подтверждается условиями названных выше указанных договоров, заключенных с истцами.
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ООО «Поволжье Газэнергостроисервис» до настоящего времени не исполнил договорные обязательства, предусмотренные пунктом 2.5 договора, заключенного с Поповым Д.В., Добролюбовым Д.А., дом до настоящего времени не сдан в эксплуатацию, квартиры истцам не предоставлены, а строительство дома приостановлено до настоящего момента.
В силу положений, закрепленных в статьях 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.
Статья 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на задания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
С учетом положений статей 15,16 Жилищного кодекса Российской Федерации, содержащих определение квартиры и жилого помещения, а также норм статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации до окончания строительства объекта (до ввода его в эксплуатацию) можно говорить о праве требования передачи в собственность помещения после окончания строительства объекта.
Судом установлено, что истцами внесены денежные средства в полном объеме на строительство квартир в строящемся жилом доме по строительному адресу: <адрес> ООО «Поволжье Газэнергостроисервис» согласно условиям договора, поэтому, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в целях исключения угрозы нарушения прав истцов в будущем, их требования следует удовлетворить, признать за истцами имущественные права на квартиры.
В силу статьи 100 ГПК РФ представитель истцов Орлова Е.А. просила взыскать с ответчика в пользу каждого истца по 10000 рублей - расходы по оплате услуг представителя, поскольку Орлова Е.А. оказывала юридическую помощь по данному делу, подавала два исковых заявления, которые в последующем были приняты судом и объединены в одно производство, принимала участие в судебных заседаниях. Расходы подтверждаются договорами и квитанциями об оплате. Однако суд приходит к выводу, что заявленная истцами сумма не соразмерна характеру защищаемого права и считает ее завышенной. При этом суд учитывает объем выполненной представителем рабаты - участие на досудебной подготовке по делу, в судебных заседаниях, а также то, что, несмотря на подачу двух исковых заявлений, они рассматривались в рамках объединенного дела, где устанавливались одни обстоятельства по делу, давались объяснения в рамках данного дела, поэтому, с учетом конкретных обстоятельств дела, полагает возможным взыскать в пользу Попова Д.В., Добролюбова Д.А. с ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей каждому истцу, а не по 10000 руб., как указывает представитель истца, поскольку именно указанная выше сумма соразмерна объему защищаемого права.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ взыскать с ответчика расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в пользу истца Попова Д.В. - 200 руб., истца Добролюбова Д.А. - 200 руб., что подтверждается чеком-ордером (л.д. 4,18), поскольку указанная государственная пошлина должна была быть уплачена в федеральный бюджет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Добролюбова Дмитрия Александровича, Поповова Дениса Васильевича - удовлетворить частично.
Признать за Добролюбовым Дмитрием Александровичем имущественное право требования двухкомнатного жилого помещения под строительным номером 107, общей площадью - 81,25 кв.м, расположенного на 13 этаже блок-секции «Б» в жилом доме ЖСК «Молодость-94» по адресу: <адрес>, угол Шелковичной во <адрес>, после ввода дома в эксплуатацию, независимо от лиц, сдавших дом.
Признать за Поповым Денисом Васильевичем имущественное право требования двухкомнатного жилого помещения под строительным номером 123, общей площадью - 78,37 кв.м, расположенного на 16 этаже блок-секции «Б» в жилом доме ЖСК «Молодость-94» по адресу: <адрес>, угол Шелковичной во <адрес>, после ввода дома в эксплуатацию, не зависимо от лиц, сдавших дом.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Поволжье Газэнергостройсервис» в пользу Добролюбова Дмитрия Александровича расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 2000 (двух тысяч) рублей, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 (двухсот) рублей, а всего 2200 (две тысячи двести) рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Поволжье Газэнергостройсервис» в пользу Попова Дениса Васильевича расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 2000 (двух тысяч) рублей, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 (двухсот) рублей, а всего 2200 (две тысячи двести) рублей.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Фрунзенский районный суд г. Саратова со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: М.В. Литвинова