о признании имущественного права

Дело № 2-727/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2011 года г. Саратова

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Садовой И.М.,

при секретаре Кошкиной О.А.,

с участием представителя истца Орловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове дело по иску Григорьева Андрея Николаевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Поволжье Газэнергостройсервис» о признании имущественного права,

УСТАНОВИЛ:

Григорьев А.Н. обратился в суд и просит признать имущественное право требования от Общества с ограниченной ответственностью «Поволжье Газэнергостройсервис» (далее - ООО «Поволжье Газэнергостройсервис») трехкомнатного жилого помещения под строительным номером № № общей площадью 117,97 кв.м, расположенного на 13 этаже блок-секции "А", трехкомнатного жилого помещения под строительным номером № общей площадью 117,97 кв.м, расположенного на 14 этаже блок-секции "А"однокомнатного жилого помещения под строительным номером № общей площадью 47,68 кв.м, расположенного на 13 этаже блок-секции "Б" в жилом доме ЖСК "Молодость-94" по адресу: <адрес> Садовая, угол Шелковичной во Фрунзенском районе г. Саратова, после ввода дома в эксплуатацию, судебные расходы возложить на ответчика. Требования мотивирует тем, что 15 февраля 2008г. между Григорьевым А.Н. и ФИО4 был заключен договор №М уступки имущественного права на долю в строительстве жилого дома по адресу: пересечение улиц Шелковичная и Большая Садовая во Фрунзенском районе г.Саратове. В соответствии с п.1.4 указанного договора Правообладатель уступает свое право на однокомнатное жилое помещение под строительным № в жилом доме ЖСК "Молодость-94" по адресу: <адрес> Садовая, угол Шелковичной во Фрунзенском районе г. Саратова. Право требования указанного выше жилого помещения возникло у ФИО4 на основании договора об инвестиционной деятельности №М от 25 января 2006г., заключенного с ООО "Поволжье Газэнергостройсервис". Согласно п.1.2 и п.1.4 указанного договора об инвестиционной деятельности Инвестор передает Генподрядчику (ответчику) денежные средства, а генподрядчик (ООО "Поволжье Газэнергостройсервис" передает Инвестору (ФИО4) в собственность жилое помещение строительный номер № в жилом доме ЖСК "Молодость-94" по адресу: <адрес> <адрес>, угол Шелковичной во Фрунзенском районе г.Саратова. ФИО4 свои обязательства по договору выполнила в полном объеме. 15 февраля 2008г. ФИО4 в адрес ООО "Поволжье Газэнергостройсервис" было передано уведомление об уступке права требования на жилое помещение, которое было получено ответчиком. Также 15 февраля 2008г. между Григорьевым А.Н. и ФИО5 был заключен договор №М уступки имущественного права на долю в строительстве жилого дома по адресу: пересечение улиц Шелковичная и Большая Садовая во Фрунзенском районе г. Саратове. В соответствии с п.1.4 указанного договора Правообладатель уступает свое право на трехкомнатное жилое помещение под строительным № в жилом доме ЖСК "Молодость-94" по адресу: г. Саратов, ул <адрес>, угол Шелковичной во Фрунзенском районе г. Саратова. Право требования указанного выше жилого помещения возникло у ФИО5 на основании договора об инвестиционной деятельности №М от 10.10.2006г., заключенного с ООО "Поволжье Газэнергостройсервис". Согласно п. 1.2 и п.1.4 указанного договора об инвестиционной деятельности Инвестор передает Генподрядчику (ответчику) денежные средства, а генподрядчик (ООО "Поволжье Газэнергостройсервис" передает Инвестору (ФИО5) в собственность жилое помещение строительный номер № в жилом доме ЖСК "Молодость-94" по адресу: <адрес> <адрес>, угол Шелковичной во Фрунзенском районе г. Саратова. ФИО5 свои обязательства по договору выполнил в полном объеме. 15 февраля 2008г. ФИО5 в адрес ООО "Поволжье Газэнергостройсервис" было передано уведомление об уступке права требования на жилое помещение, которое было получено ответчиком. Также 15 февраля 2008г. между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор №М уступки имущественного права на долю в строительстве жилого дома по адресу: пересечение улиц Шелковичная и Большая Садовая во Фрунзенском районе г.Саратове. В соответствии с п.1.4 указанного договора Правообладатель уступает свое право на трехкомнатное жилое помещение под строительным № в жилом доме ЖСК "Молодость-94" по адресу: г.Саратов, ул <адрес>, угол Шелковичной во Фрунзенском районе г. Саратова. Право требования указанного выше жилого помещения возникло у ФИО1 на основании договора об инвестиционной деятельности №М от 10 октября 2006г., заключенного с ООО "Поволжье Газэнергостройсервис". Согласно п. 1.2 и п. 1.4 указанного договора об инвестиционной деятельности Инвестор передает Генподрядчику (ответчику) денежные средства, а генподрядчик (ООО "Поволжье Газэнергостройсервис" передает Инвестору (ФИО1) в собственность жилое помещение строительный номер № в жилом доме ЖСК "Молодость-94" по адресу: <адрес> <адрес>, угол Шелковичной во Фрунзенском районе г.Саратова. ФИО1 свои обязательства по договору выполнил в полном объеме. 15 февраля 2008г. ФИО7 направил в адрес ООО "Поволжье Газэнергостройсервис" уведомление об уступке права требования на жилое помещение, которое было получено ответчиком. Ввод жилого дома в эксплуатацию планировался на первое полугодие 2009г. (п.2.5 договора). Однако, до настоящего момента сдача дома в эксплуатацию не осуществлена. Таким образом,свои обязательства ответчиком не выполняются уже свыше полутора лет. Оплатив стоимость указанных выше жилых помещений под номерами 34, 36 и 104 ФИО4, ФИО5 и ФИО1 выполнили условия договора и приобрели имущественное право требования от ООО "Поволжье Газэнергостройсервис" данных жилых помещений, которое впоследствии уступили ФИО2

В судебном заседании представитель истца Орловой Е.А. уточнила исковые требования и просит признать за истцом имущественное право требования трехкомнатного жилого помещения под строительным номером № общей площадью 117,97 кв.м, расположенного на 13 этаже блок-секции "А", трехкомнатного жилого помещения под строительным номером № общей площадью 117,97 кв.м, расположенного на 14 этаже блок-секции "А"однокомнатного жилого помещения под строительным номером № общей площадью 47,68 кв.м, расположенного на 13 этаже блок-секции "Б" в жилом доме ЖСК "Молодость-94" по адресу: <адрес> <адрес>, угол Шелковичной во Фрунзенском районе г. Саратова, вне зависимости от лиц, сдавших дом в эксплуатацию, после ввода дома в эксплуатацию, а также взыскать с ответчика ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» в пользу истца судебные расходы в размере 600 руб., судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя 9 000 руб.

Истец Григорьев А.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, со слов представителя просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя.

Ответчик ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представив заявление рассмотрении дела в их отсутствие, в котором также указывает о признании исковых требований в части признания имущественного права за истцом, в остальной части исковых требований просила отказать.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ЖСК «Молодость-94», НП «Универсалдомстрой», в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ООО «Лик-М» в судебное заседание не явилось, о рассмотрении дела извещено, причина не явки суду не известна, заявлений об отложении не поступало.

Суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Суд, заслушав представителя истца Орлову Е.А., исследовав представленные суду документы, приходит к следующему.

Согласно пункту статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

В силу положений, закрепленных в статье 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских прав, трудовых или иных правоотношений.

Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Согласно статье 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет, что государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены в статье 12 ГК РФ и защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу их нарушения.

Статьей 56 ГПК РФ обязанность доказывания обстоятельств, подлежащих установлению, возложена законодателем на стороны.

В соответствии со статьей 195 ГПК РФ, суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что 15 февраля 2008г. между Григорьевым А.Н. и ФИО4 был заключен договор №М уступки имущественного права на долю в строительстве жилого дома по адресу: пересечение улиц Шелковичная и Большая Садовая во Фрунзенском районе г.Саратове (Л.д.6).

В соответствии с п.1.4 указанного договора Правообладатель уступает свое право на однокомнатное жилое помещение под строительным № в жилом доме ЖСК "Молодость-94" по адресу: <адрес> Садовая, угол Шелковичной во Фрунзенском районе г. Саратова.

Право требования указанного выше жилого помещения возникло у ФИО4 на основании договора об инвестиционной деятельности №М от 25 января 2006г., заключенного с ООО "Поволжье Газэнергостройсервис" (Л.д.7-8).

Согласно п.1.2 и п.1.4 указанного договора об инвестиционной деятельности Инвестор передает Генподрядчику (ответчику) денежные средства, а генподрядчик (ООО "Поволжье Газэнергостройсервис" передает Инвестору (ФИО4) в собственность жилое помещение строительный номер № в жилом доме ЖСК "Молодость-94" по адресу: <адрес> <адрес>, угол Шелковичной во Фрунзенском районе г. Саратова.

ФИО4 свои обязательства по договору выполнила в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от 28.11.2006г., согласно которому ФИО4 оплатила ответчику 576 928 рублей, в соответствии с п.4.1 договора №М (Л.д.9).

15 февраля 2008г. ФИО4 в адрес ООО "Поволжье Газэнергостройсервис" было передано уведомление об уступке права требования на жилое помещение, которое было получено ответчиком, что подтверждается отметкой на уведомлении (Л.д.10).

15 февраля 2008г. между Григорьевым А.Н. и ФИО5 был заключен договор №М уступки имущественного права на долю в строительстве жилого дома по адресу: пересечение улиц Шелковичная и Большая Садовая во Фрунзенском районе г. Саратове (Л.д.15).

В соответствии с п.1.4 указанного договора Правообладатель уступает свое право на трехкомнатное жилое помещение под строительным № в жилом доме ЖСК "Молодость-94" по адресу: г. Саратов, ул <адрес>, угол Шелковичной во Фрунзенском районе г. Саратова.

Право требования указанного выше жилого помещения возникло у ФИО5 на основании договора об инвестиционной деятельности №М от 10.10.2006г., заключенного с ООО "Поволжье Газэнергостройсервис" (Л.д.12-13).

Согласно п. 1.2 и п.1.4 указанного договора об инвестиционной деятельности Инвестор передает Генподрядчику (ответчику) денежные средства, а генподрядчик (ООО "Поволжье Газэнергостройсервис" передает Инвестору (ФИО5) в собственность жилое помещение строительный номер № в жилом доме ЖСК "Молодость-94" по адресу: <адрес> <адрес>, угол Шелковичной во Фрунзенском районе г. Саратова.

ФИО5 свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от 07.11.2006г., согласно которому ФИО9 оплатил ответчику 2 669 240 рублей, по договору об инвестиционной деятельности №М и договору №М, из которых 1 651 580 рублей по договору №М (Л.д.14).

15 февраля 2008г. ФИО5 в адрес ООО "Поволжье Газэнергостройсервис" было передано уведомление об уступке права требования на жилое помещение, которое было получено ответчиком, что подтверждается отметкой на уведомлении (Л.д.15).

15 февраля 2008г. между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор №М уступки имущественного права на долю в строительстве жилого дома по адресу: пересечение улиц Шелковичная и Большая Садовая во Фрунзенском районе г.Саратове (Л.д.16).

Право требования указанного выше жилого помещения возникло у ФИО1 на основании договора об инвестиционной деятельности №М от 10 октября 2006г., заключенного с ООО "Поволжье Газэнергостройсервис" (Л.д.17-18).

Согласно п.1.2 и п.1.4 указанного договора об инвестиционной деятельности Инвестор передает Генподрядчику (ответчику) денежные средства, а генподрядчик (ООО "Поволжье Газэнергостройсервис" передает Инвестору (ФИО1) в собственность жилое помещение строительный номер № в жилом доме ЖСК "Молодость-94" по адресу: <адрес> <адрес>, угол Шелковичной во Фрунзенском районе г. Саратова.

ФИО1 свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от 30.10.2006г., а также актом сверки расчетов от 02 апреля 2007г., подписанным ООО "Поволжье Газэнергостройсервис", согласно которому ФИО1 оплатил ответчику 1 651 580 рублей, в соответствии с п. 4.1 договора №М (Л.д.19).

15 февраля 2008г. ФИО7 направил в адрес ООО "Поволжье Газэнергостройсервис" уведомление об уступке права требования на жилое помещение, которое было получено ответчиком, что подтверждается отметкой на уведомлении (Л.д.20).

Ввод жилого дома в эксплуатацию планировался на первое полугодие 2009г. (п.2.5 договора).

До настоящего момента сдача дома в эксплуатацию не осуществлена. Таким образом,свои обязательства ответчиком не выполняются уже свыше полутора лет.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ).

Оплатив стоимость указанных выше жилых помещений под номерами 34, 36 и 104 ФИО4, ФИО5 и ФИО1 выполнили условия договора и приобрели имущественное право требования от ООО "Поволжье Газэнергостройсервис" данных жилых помещений, которое впоследствии уступили ФИО2

23.07.2004г. между Некоммерческим партнерством «Универсалдомстрой» и ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» был заключен договор подряда на строительство объекта, на основании которого заказчик сдает, а подрядчик принимает на себя генеральный подряд на строительство жилого дома в г.Саратове по адресу: <адрес>, угол ул.Шелковичной по проекту утвержденному Управлением Архитектуры и Градостроительства г.Саратова 27.03.2000г.

23.07.2004г.между Некоммерческим партнерством «Универсалдомстрой» и ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома, на основании которого стороны обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица с целью строительства и ввода в эксплуатацию 3-х подъездного 14-16 этажного жилого дома с внутриплощадочными и внеплощадочными коммуникациями по адресу: <адрес>, угол ул. Шелковичной. Предварительная общая реализация площадь жилых и нежилых помещений составляет - 15600 кв.м.

Согласно пункту 1.2 договора долевого участия в строительстве жилого дома от 23.07.2004г. доля НП «Универсалдомстрой» в жилом доме составляет 29%, а у ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» - 71% от общей площади жилых и нежилых помещений, в том числе: нежилые помещения первого этажа распределяются: доля НП «Универсалдомстрой» - 65 %, доля ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» - 35%; помещений последнего этажа распределяются: доля НП «Универсалдомстрой» - 29%, доля ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» - 71%.

Постановлением Администрации муниципального образования «Город Саратов» № 1465 от 27.11.2009г. Жилищно-Строительному Кооперативу «Молодость-94» был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 10 лет из земель населенных пунктов, кадастровый номер земельного участка 64:48:06 01 26:0005, расположенный по адресу: г. Саратов, б\н во Фрунзенском районе, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 4618 кв.м для завершения строительства многоэтажного жилого дома.

30.11.2009 г. между Администрацией муниципального образования «Город Саратов», в лице председателя Комитета по земельным ресурсам администрации муниципального образования «Город Саратов» ФИО10 и ЖСК «Молодость-94» заключен договор аренды № А-09-142Ю-6, находящегося в государственной собственности земельного участка - сроком на 10 лет из земель населенных пунктов, кадастровый номер земельного участка 64:48:060126:5, расположенного по адресу: г. Саратов, на пересечении улиц Шелковичной и Большой Садовой, б\н во Фрунзенском районе, площадью - 4618 кв.м., для завершения строительства многоэтажного жилого дома, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 18.11.2009 г. №.

04.12.2009 г. ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, площадь участка - 0,4618 га, площадь застройки - 1901,45 кв.м., общая площадь здания - 16041,17 кв.м., строительный объем - 85384,94 кв.м., этажность - 12-16, количество квартир - 212, площадь встроенных помещений - 2161,72 кв.м., расположенного по адресу: г. Саратов, Фрунзенский район, на пересечении <адрес> Садовой, со сроком действия до 15.06.2011г. В настоящее время на рассмотрении находится вопрос о продлении указанного разрешения на строительство, что никем не оспаривается.

17.02.2010г. между ЖСК «Молодость-94» и ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» был заключен договор субаренды земельного участка, на основании которого ЖСК «Молодость-94» предоставляет, а ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» принимает в субаренду земельный участок на два года с 30.11.2009г. по 30.11.2011г., из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:48:060126:5, расположенный по адресу: г. Саратов, на пересечении <адрес> Садовой, б\н во Фрунзенском районе, общей площадью - 4618 кв.м., для завершения строительства многоэтажного жилого дома, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 18.11.2009г. №.

09.09.2010г. между ООО «Поволжье Газэнергостройсервис», ООО «Лик-М» и ЖСК «Молодость-94» был заключен договор генподряда на строительство жилого дома переменной этажности, на основании которого застройщик-генподрядчик (ООО «Поволжье Газэнергостройсервис») принимает на себя генеральный подряд по строительству 14-16 этажного жилого дома переменной этажности, состоящего из трех-блок секций, общей проектной площадью - 16041,17 кв.м. со встроенными пристроенными помещениями общественного назначения включая строительство внеплощадочных и внутриплощадочных сетей, по адресу: <адрес>, угол Шелковичной. При этом указанная проектная площадь является ориентировочной и будет уточнена дополнительным соглашением сторон.

Согласно сведениям, представленным из УФРС по Саратовской области, в ЕГРП имеется запись о государственной регистрации ограничения (обременения) права в виде аренды земельного участка (для строительства 9-10 этажного дома), площадью - 4618 кв.м, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. на пересечении <адрес>, б\н, в пользу ЖСК «Молодость-94» и ООО «Поволжье Газэнергостройсервис». Основанием для государственной регистрации ограничения (обременения) права в пользу ЖСК «Молодость-94» послужил договор аренды от 30.11.2009г. №А-09-142Ю-6, Постановление администрации муниципального образования «Город Саратов» от 27.11.2009г. №. Основанием для государственной регистрации ограничения (обременения) права в пользу ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» послужил договор субаренды земельного участка от 17.02.2010 г.

Согласно пункту 2.5 договора об инвестиционной деятельности, заключенного с ФИО4, ФИО5, ФИО7, генподрядчик (ООО «Поволжье Газэнергостройсервис») обязан выполнить строительно-монтажные работы, работы по устройству сетей внутренних и наружных коммуникаций и ввести жилой дом в эксплуатацию совместно с заказчиком в первом полугодии 2009 года. Факт заключения договоров на указанных условиях, подтверждается текстами договоров.

Из заявления, представленного представителем ООО «Поволжье Газэнергостройсервис», ответчик признает исковые требования в части признания за истцом имущественного права на спорные квартиры. Суд полагает, что имущественное право подтверждается условиями названных выше указанных договоров, заключенных с истцами.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» до настоящего времени не исполнил договорные обязательства, предусмотренные пунктом 2.5 договора, заключенного с ФИО4, ФИО5, ФИО1, дом до настоящего времени не сдан в эксплуатацию, квартиры истцу не предоставлены, а строительство дома приостановлено до настоящего момента.

В силу положений, закрепленных в статьях 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

Статья 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на задания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

С учетом положений статей 15,16 Жилищного кодекса Российской Федерации, содержащих определение квартиры и жилого помещения, а также норм статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации до окончания строительства объекта (до ввода его в эксплуатацию) можно говорить о праве требования передачи в собственность помещения после окончания строительства объекта.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО5 и ФИО1 внесены денежные средства в полном объеме на строительство квартир в строящемся жилом доме по строительному адресу: г.Саратов, Фрунзенский район, ул.<адрес> угол Шелковичной ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» согласно условиям договора, поэтому, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в целях исключения угрозы нарушения прав истцов в будущем, их требования следует удовлетворить, признать за истцами имущественные права на квартиры.

В силу статьи 100 ГПК РФ представитель истцов Орлова Е.А. просила взыскать с ответчика в пользу истца 9 000 руб. - расходы по оплате услуг представителя, поскольку Орлова Е.А. оказывала юридическую помощь по данному делу, подавала исковое заявление, уточненное исковое заявление, которое в последующем были приняты судом, принимала участие в подготовке дела к судебному разбирательству, в судебном заседании. Расходы подтверждаются договором и квитанцией к приходному кассовому ордеру. Однако суд приходит к выводу, что заявленная истцом сумма не соразмерна характеру защищаемого права и считает ее завышенной. С учетом конкретных обстоятельств дела, полагает возможным взыскать в пользу Григорьева А.А. с ООО «Поволжье Газэнергостройсервис» расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 руб., а не 9 000 руб., как указывает представитель истца, поскольку именно указанная выше сумма соразмерна объему защищаемого права.

При подаче искового заявления истцом ошибочно была оплачена госпошлина в размере 600 руб., поскольку истец освобожден от оплаты госпошлины по Закону РФ «О защите прав потребителей», а потому ошибочно уплаченная истцом госпошлина в размере 600 руб. подлежит возврату через ИФНС по Фрунзенскому району г. Саратова.

Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст. 17 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и ст. 103 ГПК РФ в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Григорьева Андрея Анатольевича - удовлетворить частично.

Признать за Григорьевым Андреем Анатольевичем имущественное право требования трехкомнатного жилого помещения под строительным номером № общей площадью 117,97 кв.м, расположенного на 13 этаже блок-секции "А", трехкомнатного жилого помещения под строительным номером № общей площадью 117,97 кв.м, расположенного на 14 этаже блок-секции "А"однокомнатного жилого помещения под строительным номером № общей площадью 47,68 кв.м, расположенного на 13 этаже блок-секции "Б" в жилом доме ЖСК "Молодость-94" по адресу: <адрес> <адрес>, угол Шелковичной во Фрунзенском районе г.Саратова, после ввода дома в эксплуатацию, не зависимо от лиц, сдавших дом.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Поволжье Газэнергостройсервис» в пользу Григорьева Андрея Анатольевича расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 2000 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Поволжье Газэнергостройсервис» расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб. в доход государства.

Григорьеву Андрею Анатольевичу возвратить сумму уплаченной госпошлины в размере 200 руб. через ИФНС по Фрунзенскому району г. Саратова.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Фрунзенский районный суд г.Саратова со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: И.М. Садовая