Дело № 2-651/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 марта 2011года г. Саратов
Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Садовой И.М.,
при секретаре Кошкиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья-4 Фрунзенского района г.Саратова к Кулакову Владимиру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья-4 Фрунзенского района г.Саратова (далее-ТСЖ-4 Фрунзенского района г.Саратова) обратилось в суд с иском к ответчику и просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 96 795 руб. 96 коп. за период с 01.10.2007г по 30.10.2010г., расходы на услуги представителя в размере 3 000 руб., госпошлину в размере 3 103 руб. 90 коп., мотивирует свои требования тем, что согласно п.1.1 Устава, многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> входит в ТСЖ-4 Фрунзенского района г.Саратова, являющееся объединением собственников жилых и нежилых помещений. Истец оказывает собственникам жилья в многоквартирных домах услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома. Частью 1 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим сроком. На основании ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников в соответствующем многоквартирном доме. В связи с невнесением Кулаковым В.Н. оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу образовалась задолженность. Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, являющегося квартирой общей площадью 47,5 кв.м. Ответчик имеет задолженность по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2007г. по 30.10.2010 г. в связи с чем истец был вынуждено обратиться в суд с исковыми требованиями.
В судебном заседании стороны пришли к соглашению о заключении мирового соглашения, по условиям которого:
Ответчик Кулаков Владимир Николаевич возлагает на себя обязательство оплатить истцу ТСЖ №4 Фрунзенского района г.Саратова задолженность в счет оплаты за жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сумме 96431 руб. 62 коп. за период с 02. 02. 2006г. по 30.10.2010г. с разбивкой на периоды с 01.04.2011г. по 30.09.2011г. путем погашения равными ежемесячными платежами в размере по 15 000 руб., и до 31.10.2011г. в размере 6431 руб. 62 коп. в оставшейся части.
Стороны просят суд настоящее мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.
Последствия предусмотренные статьям 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключающееся в том, что повторное обращение в суд по тому же предмету и тем же основаниям после утвержденного судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, не допускается сторонами, известны и понятны.
Заслушав стороны по делу, суд приходит к следующему:
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам дела.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст.173,220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем имеется их подпись в протоколе судебного заседания.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным утвердить его.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по делу №2-651/11 по иску Товарищества собственников жилья-4 Фрунзенского района г.Саратова к Кулакову Владимиру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по условиям которого:Ответчик Кулаков Владимир Николаевич возлагает на себя обязательство оплатить истцу ТСЖ №4 Фрунзенского района г.Саратова задолженность в счет оплаты за жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сумме 96431 руб. 62 коп. за период с 02. 02. 2006г. по 30.10.2010г. с разбивкой на периоды с 01.04.2011г. по 30.09.2011г. путем погашения равными ежемесячными платежами в размере по 15 000 руб., и до 31.10.2011г. в размере 6431 руб. 62 коп. в оставшейся части.
Стороны просят суд настоящее мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.
Производство по делу №2-651/11 по иску Товарищества собственников жилья-4 Фрунзенского района г.Саратова к Кулакову Владимиру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова
Судья: И.М. Садовая