Дело № 2-1016/2011 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 года г. Саратов
Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Литвинова М.В.,
при секретаре Лосенковой С.А.,
с участием представителя истца - Кошелева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове дело по иску Товарищества собственников жилья - 5 Фрунзенского района г. Саратова к Цыгановой Юлии Марковне, Цыганову Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья - 5 Фрунзенского района г. Саратова обратилось в суд с иском Цыгановой Ю.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83668 руб. 28 коп. за период с 01.02.2008 г. по 01.12.2010 г., обосновывая требования тем, что ответчик Цыганова Ю.М. является нанимателем жилого помещения №, общей площадью - 44,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. 25.07.2001 г. ТСЖ - 5 Фрунзенского района г. Саратова было поставлено на учет в качестве юридического лица в ИФНС по Фрунзенскому району г. Саратова. В соответствии со статьей 1.1 Устава, собственники жилья в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, входят в данное Товарищество, являющееся объединением собственников жилых и нежилых помещений. Одной из основных целей деятельности истца согласно статье 2.1 Устава является осуществление деятельности по содержанию, сохранению и приращению недвижимости в многоквартирных домах. В рамках осуществления данной цели, истец оказывает собственникам жилья в многоквартирных домах услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома. В результате не внесения Цыгановой Ю.М. оплаты за жилищно-коммунальные услуги, по указанному адресу образовалась задолженность, которую Товарищество просит взыскать с нанимателя.
Определением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 12.04.2011 г. в качестве соответчика по делу был привлечен Цыганов Е.В., зарегистрированный в <адрес> по адресу: <адрес>.
Представитель Товарищества собственников жилья - 5 Фрунзенского района г. Саратова - Кошелев А.А., действующий по доверенности, уточнил исковые требования и просил взыскать в солидарном порядке с Цыгановой Ю.М. и Цыганова Е.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83668 руб. 28 коп. за период с 01.02.2008 г. по 01.12.2010 г.
Представитель Товарищества собственников жилья - 5 Фрунзенского района г. Саратова - Кошелев А.А., действующий по доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования, просил взыскать в солидарном порядке с Цыгановой Ю.М. и Цыганова Е.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83668 руб. 28 коп. за период с 01.02.2008 г. по 01.12.2010 г., обосновывая требования тем, что ответчик Цыганова Ю.М. является нанимателем жилого помещения № 12, общей площадью - 44,00 кв.м., расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Слонова, д. 35\45. Цыганов Е.В., являющийся сыном нанимателя Цыгановой Ю.М., членом ее семьи и проживает по указанному адресу. ТСЖ - 5 Фрунзенского района г. Саратова поставлено на учет в качестве юридического лица в ИФНС по Фрунзенскому району г. Саратова. В соответствии со статьей 1.1 Устава, собственники жилья в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, входят в данное Товарищество, являющееся объединением собственников жилых и нежилых помещений. Одной из основных целей деятельности истца согласно статье 2.1 Устава является осуществление деятельности по содержанию, сохранению и приращению недвижимости в многоквартирных домах. В рамках осуществления данной цели, истец оказывает собственникам жилья в многоквартирных домах услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома. В результате не внесения Цыгановой Ю.М. оплаты за жилищно-коммунальные услуги, по указанному адресу образовалась задолженность, которую Товарищество просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
Цыганова Ю.М. и Цыганов Е.В., извещенные о рассмотрении дела, в суд не явились, об отложении судебного заседания не просили, об уважительной причине неявки суд не известили, возражений не представили, в связи, с чем суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и оценив, все собранные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) предусмотрено, что гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
На основании статьи 17 Федерального закона «О товариществах собственников жиль» домовладельцы оплачивают услуги по содержанию и ремонту общего имущества, водо-, тепло-, газо-электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставляемые им коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с частью 3 статьи 682 Гражданского кодекса российской Федерации (далее - ГК РФ) плата за жилое помещение вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрено, то плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РСФСР.
Жилищный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон № 188- ФЗ от 29.12.2004 г., далее - ЖК РФ) также предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуг для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4 указанной статьи).
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно статье 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора.
В Постановлении Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 г. № 315, утвердившим типовую форму договора социального найма, указано, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.
Как установлено в судебном заседании, Цыганова Ю.М. является нанимателем жилого помещения № 12, общей площадью - 44,00 кв.м., расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Слонова, дом 35\45, которая зарегистрирована в указанной квартире 11.02.1972 г. Цыганов Е.В., являющийся сыном нанимателя - Цыгановой Ю.М., зарегистрирован по указанному адресу с 29.06.2001 г. и проживает в квартире вместе с матерью, что никем не оспаривается (л.д. 6).
Из лицевого счета № 4960223011110, открытого на имя Цыгановой Ю.М., расчета суммы иска по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 25-34), который рассчитан помесячно, со ссылкой на применяемые тарифы, принятые на общем собрании ТСЖ (л.д. 35-53), видно, что оплата за жилье и коммунальные услуги не производилась и долг ответчиков за период с 01.02.2008 г. по 01.12.2010 г. составил 83668 руб. 28 коп., что никем не оспаривается.
Согласно Уставу ТСЖ - 5 Фрунзенского района г. Саратова (л.д. 17-20) и свидетельству о государственной регистрации юридического лица указанное ТСЖ является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирных домах для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирных домах, в том числе и в <адрес> в <адрес> (пункт 1.1 Устава ТСЖ).
Согласно пункту 1.4 ТСЖ - 5 Фрунзенского района г. Саратова является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетные счета, и может от своего имени совершать сделки, не противоречащие законодательству (п.1.5 Устава ТСЖ).
Одной из основных целей деятельности истца, согласно статье 2.1 Устава ТСЖ, является осуществление деятельности по содержанию, сохранению и приращению недвижимости в многоквартирных домах.
Как пояснил представитель истца, в рамках осуществления данной цели, ТСЖ оказывает собственникам жилья в многоквартирных домах услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома и наделено, в соответствии с действующим законодательством, правом взыскивать с граждан задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Данный факт также никем не оспаривается.
При имеющихся обстоятельствах по делу суд считает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2008 г. по 01.12.2010 г. в размере 83668 руб. 28 коп., которая подтверждена соответствующим расчетом, принятым судом в качестве доказательства. Ответчиками иной расчет суду не представлен и данный расчет задолженности не оспорен, а судом его правильность проверена и сомнений не вызвает.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает взыскать с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
В судебном заседании установлено, что истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины, в связи, с чем с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 2710 руб., исходя из следующего расчета: 800 руб. + 3% от суммы 83668 руб. 28 коп. - 20000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Взыскать с Цыгановой Юлии Марковны, Цыганова Евгения Владимировича в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья - 5 Фрунзенского района г. Саратова задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83668 (восемьдесят три тысячи шестьсот шестьдесят восемь) рублей 28 (двадцать восемь) копеек.
Взыскать с Цыгановой Юлии Марковны, Цыганова Евгения Владимировича в солидарном порядке в доход федерального бюджета расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 2710 (две тысячи семьсот десять) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова.
Судья: