Дело № 2-889/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 28 апреля 2011 года г. Саратов Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Литвиновой М.В., при секретаре Лосенковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляшковой Ирины Дмитриевны, Ляшкова Владимира Михайловича, Ляшкова Виталия Владимировича, Ляшковой Екатерины Владимировны к Закрытому акционерному обществу «Кондитерские изделия от Прачкина», Джафарову Артуру Магарламовичу, Горяйнову Роману Анатольевичу, Джафарову Элгару Магарламовичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Городской центр геодезии и землеустройства», третьи лица - Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов», Администрация Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов» о признании права долевой собственности на земельный участок, о разделе земельного участка, об определении порядка пользования земельным участком, УСТАНОВИЛ: Истцы Ляшкова И.Д., Ляшков В.М., Ляшков В.В., Ляшкова Е.В. обратились в суд с иском к ЗАО «Кондитерские изделия от Прачкина», Джафарову А.М., Горяйнову Р.А., Джафарову Э.М., ООО «Городской центр геодезии и землеустройства», третьи лица - Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов», Администрация Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов» о признании права долевой собственности на земельный участок, о разделе земельного участка, об определении порядка пользования земельным участком, обосновывая требования тем, что истцы являются сособственниками по 1\4 доли на <адрес>, расположенную в <адрес> по проспекту им. ФИО12 в <адрес>, что подтверждается договором приватизации от 23.06.2006 г. №6627-06. В настоящее время в стадии производства находится оформление земельного участка под указанным домовладением, включающим дом, холодную пристройку и сарай, с кадастровым номером 64:48:060207:40, площадью - 1525 кв. м. (150 кв. м + 1375 кв. м., после раздела на два самостоятельных участка по проектному плану каждому из истцов: Ляшковой И.Д., Ляшкову В.М., Ляшкову В.В., Ляшковои Е.В. по 37,5 кв.м.). Земельный участок, площадью - 1525 кв.м. был предоставлен в аренду: ЗАО «Кондитерские изделия от Прачкина» сроком на 15 лет по договору аренды № 2134 от 15.12.1997 г., Джафарову А.М. сроком на 15 лет по договору аренды № 503 от 21.05. 1998 г.; Горяйнову Р.Р. сроком на 15 лет по договору аренды №502 от 21.05.1998 г. В ходе проведения согласований границ вновь сформированного земельного участка, площадью - 150 кв.м., занимаемого домовладением, принадлежащим истцам Ляшковой И.Д., Ляшкову В.М., Ляшкову В.В., Ляшковои Е.В. по 1\4 доле, расположенного по адресу <адрес>, ул. пр. ФИО12, <адрес>, с ответчиками, получены отказы в согласовании границ земельного участка, поэтому оформление документов на землю было приостановлено. Согласно ФЗ №141 ФЗ пункта 4 статьи 11.2 «О внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации в части совершения земельных отношений» истцы не могут получить письменного согласия на раздел земельного участка с ответчиками. Истцы вынуждены обратиться в суд с иском, так как без судебного решения не могут оформить право собственности на земельный участок, на котором расположена их недвижимость. Кроме истцов, в доме проживает Маркелова Л.К. Остальные арендаторы и собственники нежилых помещений в <адрес> по пр. ФИО12 в <адрес> не проживают. В настоящее время между истцами и ответчиками возник спор о порядке пользования указанным выше земельным участком. В соответствии со статьей 36 Земельного Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках находящихся, а государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В соответствии со статьей 260 Гражданского кодекса российской Федерации только лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе распоряжаться земельным участком по своему усмотрению. 03.12.2008 г. Распоряжением Комитета по управлению имуществом Саратовской области постановлено - предоставить Джафарову Э.М. в собственность за плату земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 54:48:060207:60, расположенный по адресу: г. Саратов, пр. ФИО12, <адрес>, площадью - 368 кв.м., занимаемый домовладением № «в», находящимся в собственности Джафарова Э.М., в границах указанных в прилагаемом к настоящему распоряжению кадастровом паспорте земельного участка от 21.04.2008 г. №С48/08-2324. 05.12.2008 года на основании вышеуказанного Распоряжения Комитетом по управлению имуществом Саратовской области был заключен договор купли-продажи №776 с Джафаровым Э.М. находящегося в государственной собственности земельного участка. Указанный земельный участок был передан Джафарову Э.М., что подтверждается актом приема передачи от 05.12.2008 г., свидетельством о государственной регистрации права от 19.01.2009 г. В июле 2008 г. Джафаров Э.М. во дворе дома № 32 организовал снос дворовой клумбы и часть сарая семьи истцов. В апреле 2009 г. им же были установлены металлические решетки, нарушающие границы спорного земельного участка, площадью - 150 кв.м., на котором расположено домовладение истцов. При оформлении в собственность земельного участка, площадью - 368 кв.м. дворовой территории Джафаров Э.М. согласовывал границы участка с «избранными» арендаторами, без учета интересов жителей дома, которыми являются истцы, поэтому истцы не могут до стих пор оформить землю под домовладением в свою собственность, так как ответчики не желают согласовать с истцами границы участка, в связи, с чем истцы просят признать за Ляшковой И.Д., Ляшковым В.М., Ляшковым В.В., Ляшковой Е.В. право по 1\4 часть в долевой собственности на земельный участок, площадью - 150 кв.м., занимаемый домовладением № <адрес> ( Литер Г), по пр. ФИО12 в <адрес>, находящегося в отводе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060207:40, площадью - (150 +1375) = 1525 кв.м., то есть по 37,5 метров каждому истцу; определить порядок пользования земельным участком, домовладения № (Литер Г) по проспекту им. ФИО12 в <адрес>, площадью - 150 кв.м., находящегося в отводе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060207:40, площадью - 1525 кв.м. между сособственниками: Ляшковой И.Д., Ляшковым В.М., Ляшковым В.В., Ляшковой Е.В. и ответчиками: ЗАО «Кондитерские изделия от Прачкина, Джафаровым А.М., Джафаровым Э.М., Горяйновым Р.А. Данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям. Судебное заседание по делу было назначено на 16 часов 21.04.2011 г., о чем надлежащим образом извещены стороны (том 2 л.д. 202, 203). Однако истцы, представитель истца Ляшковой И.Д. - адвокат Чекашова Т.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, об уважительной причине неявки суд не известили, в связи, с чем дело было отложено на 15 часов 30 минут 28.04.2011 г., о чем извещены стороны. 28.04.2011 г. истцы Ляшкова И.Д., Ляшков В.М., Ляшков В.В., Ляшкова Е.В., представитель истца Ляшковой И.Д. - адвокат Чекашова Т.В. вторично не явились в судебное заседание, о дне слушания дела извещены надлежащим образом (том 2, л.д. 224, 225), о причинах неявки не сообщили, заявлений с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, либо об отложении судебного заседания не представили. Другие участники судебного разбирательства также не явились в судебное заседание. В соответствии со статьей 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу. В судебном заседании установлено, что истцы Ляшкова И.Д., Ляшков В.М., Ляшков В.В., Ляшкова Е.В., представитель истца Ляшковой И.Д. - адвокат Чекашова Т.В. дважды не являлись в судебные заседания, о причинах неявки не сообщили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили, а ответчики не требуют рассмотрения дела по существу, в связи, с чем исковое заявление Ляшковой И.Д., Лышкова В.М., Ляшкова В.В., Ляшковой Е.В. к ЗАО «Кондитерские изделия от Прачкина», Джафарову А.М., Горяйнову Р.А., Джафарову Э.М., ООО «Городской центр геодезии и землеустройства», третьи лица - Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов», Администрация Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов» о признании права долевой собственности на земельный участок, о разделе земельного участка, об определении порядка пользования земельным участком, подлежит оставлению без рассмотрения. Судом разъясняется истцам и ответчикам, что в соответствии с частью 3 статьи 223 ГПК РФ суд по ходатайству истцов или ответчиков отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истцы или ответчики представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное разбирательство и невозможность сообщения о них суду. На основании, изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Исковое заявление по делу по иску Ляшковой Ирины Дмитриевны, Ляшкова Владимира Михайловича, Ляшкова Виталия Владимировича, Ляшковой Екатерины Владимировны к ЗАО «Кондитерские изделия от Прачкина», Джафарову Артуру Магарламовичу, Горяйнову Роману Анатольевичу, Джафарову Элгару Магарламовичу, ООО «Городской центр геодезии и землеустройства», третьи лица - Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов», Администрация Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов» о признании права долевой собственности на земельный участок, о разделе земельного участка, об определении порядка пользования земельным участком - оставить без рассмотрения, в связи с вторичной неявкой истцов и представителя истца в судебное заседание. Разъяснить сторонам, что в случае, если они представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщения о них суду, по их заявлению определение суда может быть отменено. Судья: М.В. Литвинова