Дело № 2-1093/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 мая 2011 года г. Саратов
Фрунзенский районный суд города Саратова в составе председательствую щего судьи Сидоровнина А.А., при секретаре Кругловой О.В., с участием помощника прокурора Фрунзенского района г. Саратова Мишина А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Фрунзенского района г. Саратова к Бородину Владиславу Владимировичу об устранении нарушения земельного законодательства, путем размещения торгового павильона по адресу: <адрес>, на пересечении ул. им. Дзержинского и <адрес>, на земельном участке в границах отведенного земельного участка.
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Фрунзенского района г. Саратова обратился с иском к Бородину В.В. и просит обязать ответчика устранить нарушения земельного законодательства, путем размещения торгового павильона по адресу: <адрес>, на пересечении ул. им. Дзержинского и <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 64:48:06 02 10:003, в границах отведенного земельного участка.
В судебном заседании помощник прокурора Фрунзенского района г. Саратова иск поддержал. В обоснование требований, ссылается на то, что 5 апреля 2011 года было установлено, что по адресу: <адрес>, на пересечении <адрес> размещен торговый павильон, собственником которого согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 25 июля 2007 года серия 64 АБ № 677535 является Бородин В.В. на основании договора купли - продажи недвижимости от 28 июня 2007 года.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 64 АБ № 677534 от 25 июля 2007 года земельный участок на пересечении <адрес>, на котором размещен торговый павильон, имеет площадь 2 кв.м.
В результате произведенных в ходе настоящей проверки замеров было установлено, что часть земельного участка площадью 0.25 кв.м. используется в отсутствие оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на земельный участок.
Представитель Администрации муниципального образования «город Саратов» поддержал требования прокурора и просит их удовлетворить.
Бородин В.В. в судебное заседание не явился, но в суд поступило заявление, в котором он просит разрешить спор по существу в своё отсутствие.
Представитель ответчика иск признал в полном объеме, указав, что Бородин В.В. желал устранить допущенные нарушения добровольно. Однако в настоящее время доступ к павильону затруднен в связи его огораживанием бетонными блоками.
Выслушав объяснения представителей участвующих в деле лиц, изучив представленные ими доказательства, суд приходит к следующему.
Частью 1 ст. 39 ГПК РФ, закреплено право ответчика признать иск. В ч. 2 той же статьи указаны условия принятия судом признания иска, а именно не противоречие такого признания закону и отсутствие нарушений прав и законных интересов других лиц.
В случае принятия судом признания иска ответчиком в соответствии ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Как установлено судом прокуратурой Фрунзенского района г. Саратова по обращению депутата Государственной Думы ФС РФ Рашкина В.Ф. проведена проверка по вопросу законности размещения киоска на земельном участке по адресу: <адрес>, на пересечении ул. им. <адрес> и <адрес>, с кадастровым номером 64:48:06 02 10:0037.
В ходе проверки с выходом на место с привлечением специалистов земельного контроля Управления Росреестра по Саратовской области 5 апреля 2011 года выяснилось, что по адресу: <адрес>, на пересечении <адрес> размещен торговый павильон. Собственником павильона, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 25 июля 2007 года серия 64 АБ № 677535 является Бородин В.В. на основании договора купли - продажи недвижимости от 28 июня 2007 года. Данное право зарегистрировано Главным управлением ФРС по Саратовской области 25 июля 2007 года. Собственником земельного участка, с кадастровым номером 64:48:06 02 10:0037 также является Бородин В.В.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 64 АБ № 677534 от 25.07.2007 г. земельный участок на пересечении <адрес>, на котором размещен торговый павильон, имеет площадь 2 кв.м.
В результате замеров было установлено, что часть земельного участка площадью 0.25 кв.м. используется в отсутствие оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на земельный участок.
При таком положении, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку такое признание не нарушает прав третьих лиц и соответствует положениям п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары) (п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 262 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующей особенности использования земельных участков общего пользования, граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
Нахождение торгового павильона, в границах свыше предоставленного, а именно площадью 2,25 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на пересечении ул. им. <адрес> и <адрес>, с кадастровым номером 64:48:06 02 10:0037, нарушает права неопределенного круга лиц на беспрепятственное пользование земельным участками.
Как видно из представленных суду фотоснимков, в настоящее время подход к павильону блокирован бетонными блоками, чем чинятся препятствия добровольному исполнению им требований прокурора. Однако это не исключает возложения судом обязанности Бородина В.В. устранить нарушения земельного законодательства.
Руководствуясь статьями 194-198 и 336-338 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора Фрунзенского района г. Саратова удовлетворить.
Обязать Бородина Владислава Владимировича устранить нарушения земельного законодательства, путем размещения торгового павильона по адресу: <адрес>, на пересечении ул. им. <адрес> и <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 64:48:06 02 10:003, в границах отведенного земельного участка.
Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в Саратовский областной суд, через Фрунзенский районный суд города Саратова в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения - 11 мая 2011 года.
судья А.А. Сидоровнин