о защите прав потребителей

Дело № 2 - 562\ 11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.05.2011г. г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе, председательствующего судьи Дубовицкого В.В., при секретаре Давыдовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья - 4 Фрунзенского района г. Саратова к Докалову Сергею Вениаминовичу, Докалову Артему Сергеевичу, Докаловой Татьяне Борисовне, Суверневой Таисии Константиновне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, встречному иску Докалова Сергея Вениаминовича, Докалова Артема Сергеевича, Докаловой Татьяны Борисовны, Суверневой Таисии Константиновны к Товариществу собственников жилья - 4 Фрунзенского района г. Саратова о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья - 4 Фрунзенского района г. Саратова (далее ТСЖ - 4) обратилось в суд с иском к Докалову С.В., Докалову А.С., Докалововй Т.Б., Суверневой Т.К. и просит суд взыскать с собственников кв. № расположенной в жилом доме № <адрес>, задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.11.2008г. по 01.08.2010г. в размере 50950 руб. 17 коп. в солидарном порядке. По тем основаниям, что Докаловы С.В., А.С., Т.Б. и Сувернева Т.К. являются собственниками квартиры <адрес> в равных долях по 1\4 каждый. Указывает, что долг по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.11.2008г. по 01.08.2010г. составляет 53826 руб. 14 коп., в том числе пени в размере 2875 руб. 97 коп. Оплата ответчиками не производится.

Докалов С.В., Докалов А.С., Докалова Т.Б. и Сувернева Т.К. обратились в суд с иском к ТСЖ - 4 и просят суд признать действия исполнителя жилищно-коммунальных услуг ТСЖ-4 по обслуживанию и содержанию жилого дома и предоставлению коммунальных услуг в доме <адрес> ненадлежащими. Обязать ТСЖ-4 Фрунзенского района г.Саратова заключить письменный договор с собственниками жилого помещений кв.<адрес>, о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Обязать ТСЖ-4 Фрунзенского района г.Саратова заключить письменный договор с собственниками жилого помещений кв.<адрес>, об оказании коммунальных услуг. Обязать ТСЖ-4 Фрунзенского района г.Саратова исключить отопительную нагрузку кв.<адрес> из договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде. Взыскать с исполнителя жилищно-коммунальных услуг ТСЖ-4 в пользу истцов компенсацию морального вреда в сумме 51000 рублей. По тем основаниям, что ответчики не являются членами ТСЖ. В соответствии с п.2 ст. 138 и п.6 ст. 155 ЖК РФ, а также письмом Минрегионразвития РФ № 8326-РМ/07 от 03.05.2007. и п.3.3.2. Устава ТСЖ-4, товарищество обязано заключать договора на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с собственниками помещений, не являющимися членами ТСЖ. Несмотря на прямые указания Федерального закона, и собственного Устава, ТСЖ-4 таких договоров с истцами не заключало. У ТСЖ - 4 отсутствует реестр общего имущества многоквартирного дома, при этом ТСЖ- 4 требует оплату за ремонт общего имущества. В настоящее время ТСЖ - 4 не может представить реестр общего имущества многоквартирного дома. В нарушение ст.36 и 37 ЖК РФ, ст. 261,274 ГК и ст.43 Градостроительного кодекса РФ согласовало без ведома собственников расширение и строительство нескольких объектов торговли на земельном участке придомовой территории. В доме находится магазин и занимал 96 кв.м., а сейчас 600 кв.м., как увеличилась его доля неизвестно. На первом этаже еще одно помещение - самовольная постройка «Курочка», кто ее согласовывал непонятно. ТСЖ-4 незаконно перенесло из отдельно стоящего здания насосы подкачки воды в подвальное помещения дома №№ Зданием насосной выведено из общего домового имущества и используется ТСЖ-4 по своему усмотрению. Насосы подкачки, находясь в подвале дома №№, так же обеспечивают жизнедеятельность и соседнего в три раза большего дома, при этом электроэнергия потребляемая насосами учитывается в доме № № как расход на места общего пользования в доме. В результате захвата земельных участков, входящих в состав общего домового имущества и здания насосной, в отношении собственников помещений нарушена ст.35 и 36 Конституции РФ. В связи с уклонением ТСЖ-4 от заключения договора управления многоквартирным домом отсутствуют какие либо санкции к ТСЖ-4 при нарушении условий предоставления услуг. В связи с отсутствием договора, у потребителя отсутствует возможность получать информацию о товаре (услуге). Таким образом, нарушается ст. 12 ФЗ РФ «О защите прав потребителей». ТСЖ-4 подавало в жилое помещение принадлежащее истцам, без их одобрения коммунальные услуги и оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества ненадлежащего качества, без заключения договора в письменной форме. Истцы не поручали ответчику, ТСЖ-4, действовать в их интересе. Истцы неоднократно, в письменной форме, обращались к исполнителю жилищно-коммунальных услуг с просьбой о заключении с ними договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг и обслуживание и ремонт мест общего пользования. ТСЖ-4 уклонилось от заключения каких-либо договоров с истцами, как сторона в правоотношениях. Фактическое исполнение ТСЖ-4, как исполнителем жилищно-коммунальных услуг, и навязывание истцам требования об оплате, без заключения договора в простой письменной форме (ст.7.22 КоАП РФ. Вышеперечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ТСЖ-4 оказывает услуги по содержанию и обслуживанию жилого многоквартирного дома ненадлежащего качества, что подтверждается Актом инспекционной проверки Государственной жилищной инспекции Саратовской области от 08.10.2010г. Вследствие многочисленных нарушений ТСЖ-4 Федеральных законов и Конституции РФ, предоставлении некачественных услуг и ненадлежащего обслуживания общего имущества собственников, истцам как потребителям услуг, был нанесен моральный вред ст.15 ФЗ РФ «О защите прав потребителей», а так же длительное время ущемлялись права потребителя по сравнению с правилами установленными законами и правовыми актами ст.16 ФЗ РФ «О защите прав потребителей». По правилам ст.18 ФЗ РФ «О защите прав потребителей», потребитель вправе отказаться от оплаты работ и услуг при обнаружении в них недостатков.

В судебном заседании представитель ТСЖ - 4 по доверенности доводы изложенные в поданном исковом заявлении поддержала и просит суд иск удовлетворить. Пояснили, что расчет суммы задолженности ими представлен и просят суд взыскать задолженность без учета пеней. В удовлетворение исковых требований Докаловых С.В., А.С., Т.Б. и Суверневой Т.К. просит отказать.

Докалов С.В. и представитель Докалова А.С. и Суверневой Т.К. - Докалов С.В., Докалова Т.Б. не оспаривая наличия задолженности по оплате коммунальных услуг считают, что в удовлетворении исковых требований ТСЖ - 4 следует отказать. Удовлетворить заявленные ими исковые требования.

Суд выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела приходит к следующему. Судом установлено, что Докаловы С.В., А.С., Т.Б. и Сувернева Т.К. являются собственниками квартиры <адрес> в равных долях по 1\4 каждый, что не отрицается сторонами в судебном заседании.

В соответствии с п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Согласно п. 8 ст. 156 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с Уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Органами управления товарищества собственников жилья в силу ст. 144, 145 ЖК РФ являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном товариществом. В исключительную компетенцию общего собрания членов товарищества собственников жилья входит, в том числе установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 (далее - Правила), установлен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги (пункты 19, 21, 23 и 25), в соответствии с которым размер платы за коммунальные ресурсы периодически корректируется исполнителем.Согласно подпункту «б» пункта 21 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения № 2 к Правилам, определяется исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. Это позволяет потребителям вносить плату равномерно в течение 12 месяцев в году, а также координируется с размером субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, предоставляемых гражданам в соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 г. № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Один раз в год исполнитель производит корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 к Правилам. При этом размер годовой платы за отопление рассчитывается исходя из фактически потребленного количества тепловой энергии, определенного по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета.Согласно подпункту «б» пункта 23 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения № 2 к Правилам в помещении, не оборудованном приборами учета, определяется исходя из нормативов потребления тепловой энергии на отопление, а в жилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета, так же, как и при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета (подпункт 2 пункта 2 приложения № 2 к Правилам) исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. Согласно пункту 25 Правил в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год размер платы за отопление определяется исходя из норматива потребления тепловой энергии. Один раз в год исполнитель производит корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения № 2 к Правилам. При этом разность размера платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях (за исключением помещений общего пользования) исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, размера платы за тепловую энергию, потребленную в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования) исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета и размера платы за тепловую энергию, потребленную в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенной исходя из норматива потребления тепловой энергии, распределяется пропорционально общей площади помещения в многоквартирном доме. Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 (далее - Правила), установлен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги (пункты 19, 21, 23 и 25), в соответствии с которым размер платы за коммунальные ресурсы периодически корректируется исполнителем.Согласно подпункту «б» пункта 21 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения № 2 к Правилам, определяется исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. Это позволяет потребителям вносить плату равномерно в течение 12 месяцев в году, а также координируется с размером субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, предоставляемых гражданам в соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 г. № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Один раз в год исполнитель производит корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 к Правилам. При этом размер годовой платы за отопление рассчитывается исходя из фактически потребленного количества тепловой энергии, определенного по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета.Согласно подпункту «б» пункта 23 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения № 2 к Правилам в помещении, не оборудованном приборами учета, определяется исходя из нормативов потребления тепловой энергии на отопление, а в жилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета, так же, как и при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета (подпункт 2 пункта 2 приложения № 2 к Правилам) исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. Согласно пункту 25 Правил в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год размер платы за отопление определяется исходя из норматива потребления тепловой энергии. Один раз в год исполнитель производит корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения № 2 к Правилам. При этом разность размера платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях (за исключением помещений общего пользования) исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, размера платы за тепловую энергию, потребленную в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования) исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета и размера платы за тепловую энергию, потребленную в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенной исходя из норматива потребления тепловой энергии, распределяется пропорционально общей площади помещения в многоквартирном доме.Величина корректировки зависит от правильности установления применяемого для конкретного многоквартирного дома норматива потребления, состояния внутридомовых инженерных сетей и оборудования (за это в соответствии с пунктом 13 Правил отвечают собственники помещений в многоквартирном доме, а также привлекаемые ими исполнители и иные лица в соответствии с договором). Формулы корректировки (подпункты 2 и 4 пункта 1 Приложения № 2 к Правилам) предусматривают включение в нее показателей, определяемых «ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации».В подпунктах 2 и 4 пункта 1 Приложения № 2 к Правилам определение размеров платы за потребленные коммунальные ресурсы, объемы (количество) которых определены расчетным путем, дано со ссылкой на действующее законодательство. Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Указанная норма в соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Порядок расчета размера платы за поданный ресурсоснабжающей организацией в многоквартирный дом коммунальный ресурс должен быть согласован с исполнителем и указан в соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре ресурсоснабжения, заключаемом исполнителем (управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. Единоличное определение (расчет) ресурсоснабжающей организацией количества (объема) коммунального ресурса в соответствии с законодательством Российской Федерации не допускается.В соответствии с п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро -, тепло -, газо - и водоснабжения, водоотведения. Согласно п. 22 Правил размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами ТСЖ, а также размер платы за содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ, определяется органами ТСЖ на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год. Таким образом суд считает, что отсутствие договора между сторонами на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и об оказании коммунальных услуг не является основанием для отказа в иске ТСЖ - 4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Факт установления ответчиками счетчиков нашел свое подтверждение в судебном заседании, однако суду ответчиками не представлено доказательств о предоставление ТСЖ - 4 информации о количестве потребленной ответчиками воды, в связи с чем расчет потребленной воды произведен в единице измерения с человека, что по мнению суда является верным.Содержание жилья является жилищной услугой в соответствии с ЖК РФ. Как установлено судом формирование размера платы за содержание общего имущества жилого дома <адрес> за спорный период производилось на основании утвержденного общим собранием членов ТСЖ - 4 от 26.12.2008г. перечня работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме (тариф 10,23 руб. с квадратного метра). Следовательно сумма к оплате за содержание жилья ( в которую входит содержание жилья 6 руб. 97 коп., лифт 1 руб. 29 коп., освещение мест общего пользования 1 руб. 30 коп., вывоз ТБО 67 коп.) с квартиры <адрес> получается из расчета общая площадь квартиры 56,8 кв.м. умноженная на тариф 10,23 ( 581 руб. 06 коп.).Расчет размера платы за отопление квартиры <адрес> за период с 01.11.2008г. по 31.12.2008г. произведен по тарифу 23 руб. 32 коп. с квадратного метра в соответствии с Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 07.11.20077. № 17\2 «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО « Волжская территориальная генерирующая компания» на 2008г. ( с изменениями от 26.12.2007г.). Размер платы за отопление квартиры <адрес> за период с 01.01.2009г. по 31.12.2009г. начислен по тарифу 28 руб. 19 коп. с квадратного метра, в соответствии с Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 29.12.2008г. № 17\3 «О внесении изменений в постановление комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 25.11.2008г. № 14\2». Расчет платы за отопление за период с 01.01.2010г. по 31.07.2010г. включительно производился по тарифу 31 руб. 63 коп. с квадратного метра, в соответствии с Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 25.11.2009г. № 24\2 «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО « Волжская территориальная генерирующая компания» на 2010г.Таким образом проанализировав представленный расчет ТСЖ - 4 задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.11.2008г. по 01.08.2010г. \том 1 л.д. 6 - 12\ суд находит его верным и соответствующим действующему законодательству по изложенным выше основаниям. Сумма подлежащая взысканию составляет 50950 руб. 17 коп. без учета начисленных пеней, так как истец не желает их взыскивать.Как установлено судом квартира находится в долевой собственности ответчиков ( по 1\4 части), следовательно оплата задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг должна быть взыскана соразмерно долей ( ст. 249 ГК РФ).Таким образом с каждого ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 12737 руб. 34 коп. (50950 руб. 17 коп : 4).

В соответствии с п.2 ст. 138 и п.6 ст. 155 ЖК РФ, а также письмом Минрегионразвития РФ № 8326-РМ/07 от 03.05.2007г. и п.3.3.2. Устава ТСЖ-4, товарищество обязано заключать договора на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с собственниками помещений, не являющимися членами ТСЖ. Как установлено судом собственники квартиры <адрес> не являются членами ТСЖ - 4, и последний не заключил с ними договор на о содержание и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и оказании коммунальных услуг. Данный факт в судебном заседании представителем ТСЖ - 4 не оспаривается.

Таким образом суд считает, что на ТСЖ - 4 необходимо возложить обязанность заключить письменный договор с Докаловым С.В., Докаловым А.С., ДокаловойТ.Б., Суверневой Т.К. о содержание и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и оказании коммунальных услуг.

В остальной части исковых требований следует отказать поскольку истцами по встречному иску не представлено суду доказательств ненадлежащих действий ТСЖ - 4 по обслуживанию и содержанию жилого дома и предоставлению коммунальных услуг.

В судебном заседании Докалов С.В., Докалова Т.Б. и представитель Докалова А.С. и Суверневой Т.К. суду показали, что лифт работает, вода в квартиру поступает, центральное отопление функционирует.

Допрошенный в качестве свидетеля инженер ТСЖ - 4 Курбанисмаилов К.Р. суду пояснил, что горячее водоснабжение дома <адрес> осуществляется от центральной системы ТЭЦ - 5, вода подается которая поступает по трубам от ТЭЦ - 5. У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля.

Таким образом отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований о взыскании в их пользу морального вреда, поскольку коммунальные услуги им оказываются, что подтверждается материалами гражданского дела и показаниями допрошенного свидетеля.

Факт ненадлежащего содержания общего имущества дома <адрес> ТСЖ - 4 не является основанием для удовлетворения исковых требований о взыскании морального вреда, поскольку в соответствии со ст. 151 ГК РФ моральный вред возмещается в случае причинения гражданину физических или нравственных страданий, действиями нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на обоснование своих требований и возражений.

По мнению суда истцами суду не представлено доказательств перенесённых ими нравственных или физических страданий.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Докалова Сергея Вениаминовича в пользу Товарищества собственников жилья - 4 Фрунзенского района г. Саратова задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 12737 руб. 54 коп.

Взыскать с Докалова Артема Сергеевича в пользу Товарищества собственников жилья - 4 Фрунзенского района г. Саратова задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 12737 руб. 54 коп.

Взыскать с Докаловой Татьяны Борисовны в пользу Товарищества собственников жилья - 4 Фрунзенского района г. Саратова задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 12737 руб. 54 коп.

Взыскать с Суверневой Таисии Константиновны в пользу Товарищества собственников жилья - 4 Фрунзенского района г. Саратова задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 12737 руб. 54 коп.

Обязать Товарищество собственников жилья - 4 Фрунзенского района г. Саратова заключить письменный договор с Докаловым Сергеем Вениаминовичем, Докаловым Артемом Сергеевичем, Докаловой Татьяной Борисовной, Суверневой Таисией Константиновной о содержание и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и оказании коммунальных услуг.

В остальной части исковых требований Докалову С.В., Докалову А.С., Докаловой Т.Б., Суверневой Т.К. - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Саратовский областной суд с подачей жалобы через Фрунзенский районный суд г. Саратова, с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: В.В. Дубовицкий