Дело № 2-947/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 мая 2011 года город Саратов
Фрунзенский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Богомолова А.А., при секретаре Михайловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья №5 Фрунзенского района г. Саратова к Грачевой Любови Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Товарищество собственников жилья (далее ТСЖ) №5 Фрунзенского района г. Саратова обратилось в суд с иском к Грачевой Л.А. в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 68488 руб. 96 коп. за период с 01 февраля 2008 года по 01 декабря 2010 года.
В обосновании требований ТСЖ №5 Фрунзенского района г. Саратова указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ года товарищество было поставлено на учет в налоговом органе в качестве юридического лица. В соответствии со ст. 1.1 Устава, собственники жилья в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>, д. № входят в данное товарищество, являющееся объединением собственников жилых и нежилых помещений.
Грачева Л.А. является нанимателем жилого помещения, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>, д. №, кв. №, общей площадью № кв.м. Ответчик имеет задолженность по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2008 года по 01 декабря 2010 года в размере 68488 руб. 96 коп.
В ходе рассмотрения дела ТСЖ №5 Фрунзенского района г. Саратова в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) уточнило исковые требования, согласно которым истец просил взыскать с Грачевой Л.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2008 года по 01 декабря 2010 года в размере 59714 руб. 06 коп.
В судебном заседание представитель ТСЖ №5 Фрунзенского района г. Саратова Кошелев А.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года) исковые требовании поддержал полном объеме, дав объяснения, аналогичные изложенным в иске.
Ответчик Грачева Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена, о причинах неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В связи с чем, при отсутствии возражения истца, дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Грачева Л.А. является нанимателем квартиры №№ дома №ДД.ММ.ГГГГ по ул. <адрес> г. Саратова, общей площадью № кв.м.
В указанной квартире кроме Грачевой Л.А. зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ года дочь ФИО7. и с ДД.ММ.ГГГГ года внучка ФИО8. (л.д. 75).
Управление жилым многоквартирным домом №№ по ул. <адрес> г. Саратова в соответствии со статьей. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) осуществляет ТСЖ №5 Фрунзенского района г. Саратова, которое ведет свою деятельность в соответствии с уставом (л.д. 6-10).
ТСЖ №5 Фрунзенского района г. Саратова предоставляет в соответствие с положениями статьей 162 ЖК РФ коммунальные услуги собственникам помещений в доме №№ по ул. <адрес> г. Саратова и пользующимся помещениями в этом доме лицам, выставляя ежемесячно истцу платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствие со статьями 154, 155 ЖК РФ.
ТСЖ №5 Фрунзенского района г. Саратова является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению, что подтверждается соответствующими договорами, заключенными с муниципальным унитарным производственным предприятием «Саратовводоканал», открытым акционерным обществом «Волжская территориальная генерирующая компания», обществом с ограниченной ответственностью Саратовское предприятие городских электрических сетей» (л.д. 47-64).
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании части 2 статьи. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Таким образом, Грачева Л.А. как наниматель квартиры №№ дома №№ по ул. <адрес> г. Саратова, обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (статья 157 ЖК РФ). Аналогичные положения содержатся в п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г.
Согласно представленному истцом расчету Грачева Л.А. имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2008 года по 01 декабря 2010 года в размере 59714 руб. 06 коп., что подтверждается выписками лицевого счета.
Данный расчет ответчиком не оспорен, и доказательств отсутствия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги представлено не было (статья 56 ГПК РФ).
При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
В соответствии со статьей 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Вместе с тем, ответчик не только не представил суду доказательств, которые бы ставили под сомнение правомерность требований истца, напротив в судебное заседание не явился и не высказал какого-либо несогласия с заявленным иском.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку определением суда от 28 марта 2011 года истцу была предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 1991 руб. 42 коп.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск товарищества собственников жилья №5 Фрунзенского района г. Саратова удовлетворить.
Взыскать с Грачевой Любови Алексеевны в пользу товарищества собственников жилья №5 Фрунзенского района г. Саратова задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2008 года по 01 декабря 2010 года в размере 59714 руб. 06 коп.
Взыскать с Грачевой Любови Алексеевны в доход государства государственную пошлину в размере 1991 руб. 42 коп.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения - 10 мая 2011 года по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья | А.А. Богомолов |