Дело № 2 - 1080\ 11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11.05.2011г. г. Саратов
Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе, председательствующего судьи Дубовицкого В.В., при секретаре Давыдовой Ю.А., с участием прокурора Масаловой Ю.В., адвоката Авакяна А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Фрунзенского района г. Саратова в интересах неопределенного круга лиц к Индивидуальному предпринимателю Агаджановой Виктории Григорьевне о демонтаже торгового павильона,УСТАНОВИЛ:
Прокурор Фрунзенского района г.Саратова обратился в интересах неопределенного круга лиц с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Агаджановой Виктории Григорьевне и просит суд обязать ИП Агаджанову Викторию Григорьевну демонтировать торговый навили совмещенный со стационарным пунктом милиции, площадью 16,2 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> расходы по демонтажу торгового павильона, совмещенного со стационарным пункта милиции, возложить на ИП Агаджанову Викторию Григорьевну. По тем основаниям, что прокуратурой Фрунзенского района г. Саратова проведена проверка соблюдения земельного законодательства по обращению и.о. председателя Комитета по землепользованию и градостроительству администрации МО «Город Саратов» Елина В. Н. В ходе проверки установлено, что ИП Агаджановой В. Г. на <адрес> размещен торговый павильон площадью 16.2 кв.м., принадлежащий ей на праве собственности. Агаджанова В. Г. занимает земельный участок по данному адресу без правоустанавливающих документов на землю для размещения указанного торгового павильона. В данном торговом павильоне осуществляется торговля хлебобулочными изделиями, а также размещен стационарный пункт милиции, в котором находятся сотрудники ОМ № 6 в составе УВД по г. Саратову. Правоотношения по размещению в торговом павильоне пункта милиции оформлены соглашением о взаимном сотрудничестве в сфере охраны общественного порядка на территории района, заключенного 28.12.2009 года между ИП Агаджановой В. Г., УВД по г. Саратову и администрацией Фрунзенского района МО «Город Саратов». Из объяснений Агаджановой В. Г., данных в прокуратуре района, торговый павильон был изготовлен по ее заказу. Установка торгового павильона была осуществлена ответчиком. Полагает, что Агаджанова В. Г, используя земельный участок для размещения торгового павильона, совмещенного с пунктом милиции, нарушает требования земельного законодательства, несмотря на то, что земельный участок не предоставлен ей в собственность или аренду и не передан каким-либо другим установленным законом способом.
В судебном заседании представитель прокуратуры Фрунзенского района г.Саратова полностью поддержал исковое заявление. Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Город Саратов» пояснила, что доводы изложенные в исковом заявлении соответствуют действительности и просит суд исковые требований удовлетворить. Представитель третьего лица УВД г.Саратова полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
Суд выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, заслушав адвоката приходит к следующему. ИП Агаджановой В. Г. на проспекте Кирова, д. 14 г. Саратова размещен торговый павильон площадью 16.2 кв.м., принадлежащий ей на праве собственности. Агаджанова В. Г. занимает земельный участок по данному адресу без правоустанавливающих документов на землю для размещения указанного торгового павильона. В данном торговом павильоне осуществляется торговля хлебобулочными изделиями, а также размещен стационарный пункт милиции, в котором находятся сотрудники ОМ № 6 в составе УВД по г. Саратову. Правоотношения по размещению в торговом павильоне пункта милиции оформлены соглашением о взаимном сотрудничестве в сфере охраны общественного порядка на территории района, заключенного 28.12.2009 г. между ИП Агаджановой В. Г., УВД по г. Саратову и администрацией Фрунзенского района МО «Город Саратов». Торговый павильон был изготовлен по заказу Агаджановой В.Г. Установка торгового павильона была осуществлена ответчиком. Агаджанова В. Г. использует земельный участок для размещения торгового павильона, совмещенного с пунктом милиции, чем нарушает требования земельного законодательства, так как земельный участок не предоставлен ответчику в собственность или аренду и не передан каким-либо другим установленным законом способом.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права не земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами I соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Кроме того, в результате неправомерного размещения объектов на земельных участках общего пользования создаются препятствия для неопределенного круга лиц по свободному использованию мест общего пользования.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации территория общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченна круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары) (п. 12 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Торговый павильон Агаджановой В. Г. площадью 16,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, не является самовольной постройкой по смыслу статьи 222 ГК РФ, поскольку не относятся к недвижимому имуществу.
В соответствии со ст. 262 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирующей особенности использования земельных участков общего пользована граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых и общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
Ответчиком суду не представлено доказательств, что она использует земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства.
При изложенных обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Обязать Индивидуального предпринимателя Агаджанову Викторию Григорьевну демонтировать торговый павильон, совмещенный со стационарным пунктом милиции, площадью 16,2 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>
Расходы по демонтажу торгового павильона, совмещенного со стационарным пунктом милиции, возложить на Индивидуального предпринимателя Агаджанову Викторию Григорьевну.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Саратовский областной суд с подачей жалобы через Фрунзенский районный суд г. Саратова, с момента изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: В.В. Дубовицкий