Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 года город Саратов
Фрунзенский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Аршиновой Е.В., при секретаре Тукашовой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья №5 Фрунзенского района г. Саратова к Дементьеву Николаю Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья (далее ТСЖ) №5 Фрунзенского района г. Саратова обратилось в суд с иском к Дементьеву Н.В. в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 62 479 руб. 46 коп. за период с 01 февраля 2008 года по 01 декабря 2010 года.
В обоснование требований ТСЖ №5 Фрунзенского района г. Саратова указывает, что с 25 июля 2001 года Товарищество было поставлено на учет в налоговом органе в качестве юридического лица. В соответствии со ст. 1.1 Устава, собственники жилья в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Саратов, ул. Б.Садовая 149 «А» входят в данное товарищество, являющееся объединением собственников жилых и нежилых помещений.
Дементьев Н.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>», общей площадью 48,7 кв.м. Ответчик имеет задолженность по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2008 года по 01 декабря 2010 года в размере 62 479 руб. 46 коп.
В ходе рассмотрения дела ТСЖ №5 Фрунзенского района г. Саратова в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) уточнило исковые требования, согласно которым истец просил взыскать с Дементьева Н.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2008 года по 01 декабря 2010 года в размере 54 311 руб. 56 коп.
В судебном заседание представитель ТСЖ №5 Фрунзенского района г. Саратова ФИО6 действующий по доверенности, исковые требовании поддержал полном объеме, дав объяснения, аналогичные изложенным в иске.
Ответчик Дементьев Н.В. в судебное заседание не явился. В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном ст. 113-118 ГПК РФ. Как видно из материалов дела, судом предприняты все меры для надлежащего уведомления о времени и месте рассмотрения дела ответчика. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Судом были приняты все меры по извещению ответчиков. Согласно справки ТСЖ-5 Фрунзенского района г.Саратова, Дементьев Н.В. зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В адрес ответчика судом направлялась как простая, так и заказная корреспонденция. В суд поступали возвраты в связи с истечением срока хранения. Следовательно, ответчик не желал быть извещенным. На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. С согласия истца дело рассмотрено на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Дементьев Н.В. является нанимателем квартиры №<адрес> общей площадью 48,7 кв.м.
В указанной квартире кроме Дементьева Н.В. зарегистрирован и проживает его сын ФИО7. с ДД.ММ.ГГГГ.
Управление жилым многоквартирным домом №<адрес> в соответствии со статьей. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) осуществляет ТСЖ №5 Фрунзенского района г. Саратова, которое ведет свою деятельность в соответствии с Уставом.
ТСЖ №5 Фрунзенского района г. Саратова предоставляет, в соответствие с положениями статьи 162 ЖК РФ, коммунальные услуги собственникам помещений в доме №<адрес> и пользующимся помещениями в этом доме лицам, выставляя ежемесячно ответчику платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствие со статьями 154, 155 ЖК РФ.
ТСЖ №5 Фрунзенского района г.Саратова является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению, что подтверждается соответствующими договорами, заключенными с муниципальным унитарным производственным предприятием «Саратовводоканал», открытым акционерным обществом «Волжская территориальная генерирующая компания», обществом с ограниченной ответственностью Саратовское предприятие городских электрических сетей».
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Таким образом, Дементьев Н.В. как наниматель квартиры №<адрес>, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (статья 157 ЖК РФ). Аналогичные положения содержатся в п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г.
Согласно представленному истцом расчету Дементьев Н.В. имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2008 года по 01 декабря 2010 года в размере 54 311 руб. 56 коп., что подтверждается выписками лицевого счета.
Данный расчет ответчиком не оспорен, и доказательств отсутствия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги представлено не было (статья 56 ГПК РФ).
При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
В соответствии со статьей 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Вместе с тем, ответчик не только не представил суду доказательств, которые бы ставили под сомнение правомерность требований истца, напротив в судебное заседание не явился и не высказал какого-либо несогласия с заявленным иском.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку определением суда от 28 марта 2011 года истцу была предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 2 074 руб. 38 коп.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск товарищества собственников жилья №5 Фрунзенского района г. Саратова удовлетворить.
Взыскать с Дементьева Николая Вячеславовича в пользу Товарищества собственников жилья №5 Фрунзенского района г. Саратова задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2008 года по 01 декабря 2010 года в размере 54 311 (пятьдесят четыре тысячи триста одиннадцать) руб. 56 коп.
Взыскать с Дементьева Николая Вячеславовича в доход государства государственную пошлину в размере 2 074 (две тысячи семьдесят четыре) руб. 38 коп.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения - 16 мая 2011 года по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья | Е.В. Аршинова |