Дело № 2 - 1215\ 11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16.05.2011г. г. Саратов
Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе, председательствующего судьи Дубовицкого В.В., при секретаре Давыдовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного образовательного учреждения Высшего профессионального образования «Саратовский государственный социально - экономический университет» к Мнацаканян Инне Шураевне, Мнацаканян Юрию Гариковичу о признании отсутствующим права пользования жилым помещением,УСТАНОВИЛ:
Государственное образовательное учреждение Высшего профессионального образования «Саратовский государственный социально - экономический университет» (далее ГОУ ВПО СГСЭУ) обратился в суд с иском к ответчикам и просит суд признать у Мнацаканян Инны Шураевны, Мнацаканян Юрия Гариковича и Мнацаканян Виктории Врежевны отсутствующим права пользования жилым помещением, расположенным в здании общежития по адресу: г<адрес>. По тем основаниям, что ответчики были зарегистрированы в 2000г. и в 2002г. 17.06.2008г. Мнацаканян И.Ш. зарегистрировала свою дочь Мнацаканян В.В. Указывает, что ответчики по вышеуказанному адресу никогда не проживали и имущества в комнате не имеют. Местонахождение ответчиков в настоящее время не известно.
В судебное заседание стороны не явились. Представитель ГОУ ВПО СГСЭУ представил в суд заявление в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивает. Ответчики Мнацаканян И.Ш., Мнацаканян Ю.Г. и несовершеннолетняя Мнацаканян В.В. согласно данных УФМС России по Саратовской области зарегистрированы по адресу: <адрес>. Согласно объяснительной заведующей общежития № 2 ГОУ ВПО СГСЭУ Сомовой Н.Н. семья Мнацаканян И.Ш. состоящая из 3 - х человек в комнате № № никогда не проживала. На данный период в комнате № № проживает семья Базикян А.А. состоящая из 3 - х человек. В соответствии с справкой главного бухгалтера ГОУ ВПО СГСЭУ оплата коммунальных услуг производится за комнату № № по адресу: <адрес> Базикян А.А. При изложенных обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительству ответчиков.
Суд изучив материалы дела приходит к следующему. Как установлено судом ГОУ ВПО СГСЭУ на праве оперативного управления принадлежит здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>. Данное здание общежития находится в собственности Российской Федерации.
Вышеуказанное общежитие было построено для проживания работников и слушателей Саратовского учебного комбината в 1966 г.
17.05.1999 г. приказом Государственного комитета РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике Саратовский учебный комбинат путем реорганизации был присоединен к Саратовскому техникуму отраслевых технологий и финансов.
Приказом Федерального агентства по образованию от 20.08.2007 г. № 1529 Саратовский техникум отраслевых технологий и финансов путем реорганизации был присоединен к ГОУ ВПО СГСЭУ и в настоящее время является его структурным подразделением.
В 1990-е годы по просьбе Администрации Фрунзенского района г. Саратова и Администрации г. Саратова общежитие, принадлежавшее в то время Саратовскому учебному комбинату, заселялось беженцами из соседних стран и неспокойных регионов России. Впоследствии им была предоставлена возможность прописки в общежитии. Никаких документов о данных обстоятельствах на сегодняшний день не сохранилось.
Мнацаканян И.Ш. и ее сын Мнацаканян Ю.Г. 04.04.2000 г. и 11.10.2002 г. зарегистрированы в вышеуказанном общежитии в ком. №.
17.06.2008 г. Мнацаканян И.Ш. по этому же адресу зарегистрировала свою дочь Мнацаканян В.В.
Как установлено судом ответчики по адресу <адрес> никогда не проживали, сохраняя по нему лишь регистрацию. Никакого имущества ответчиков в ком. № нет.
Судом установлено, что в комнате № № уже несколько лет проживает Базикян Артур Азадович.
Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей -родителей, усыновителей или опекунов.
Из вышесказанного следует, что сама по себе регистрация ответчиков по месту жительства в общежитии по адресу: <адрес> не подтверждает факт реального проживания ответчиков по данному адресу. Регистрация носит уведомительный характер о возможном месте проживании гражданина.
В соответствии с ч.2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.
В трудовых отношениях с ГОУ ВПО СГСЭУ ответчики не состояли и в настоящий момент не состоят, студентами данного образовательного учреждения также не являются и никогда не являлись, что подтверждается материалами гражданского дела.
В соответствии с ч. 1 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании договора найма специализированного жилого помещения.
Договор найма специализированного жилого помещения в общежитии с ответчиками никогда не заключался. Следовательно, право пользования помещением в студенческом общежитии у ответчиков отсутствует.
Судом установлено, что дом № по <адрес> был построен как общежитие. Данное общежитие находилось и находится в собственности Российской Федерации, правообладателем которого является Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области.
Поскольку общежитие, расположенное по вышеуказанному адресу является федеральной собственностью, действующее законодательство Российской Федерации предусматривает особый правовой порядок распоряжения федеральной собственностью (как в целом зданием, так и отдельными его помещениями).
Действующее законодательство Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относит к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, для которых установлен ограниченный правовой режим.
Анализируя вышеизложенное суд приходит к выводу о том, что исковые требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать у Мнацаканян Инны Шураевны, Мнацаканян Юрия Гариковича и Мнацаканян Виктории Врежевны отсутствующим права пользования жилым помещением, расположенным в здании общежития по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Саратовский областной суд с подачей жалобы через Фрунзенский районный суд г. Саратова.
Председательствующий: В.В. Дубовицкий