Именем Российской Федерации
23 мая 2011 года город Саратов
Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Сидоровнина А.А., при секретаре Кругловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГОУ ВПО «Саратовский государственный социально-экономический университет» в лице Саратовского техникума отраслевых технологий и финансов к Есаян Марселю Мосесовичу о признании отсутствия права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ГОУ ВПО «Саратовский государственный социально-экономический университет» в лице Саратовского техникума отраслевых технологий и финансов обратилось с иском, в котором просит признать у Есаян М.М. отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным в здании общежития по адресу: <адрес>, ком. 208.
В судебном заседании представитель истца поддержал свои требования, сославшись на то, что ответчик, никогда не вселялся и не проживал в указанном жилом помещении, и его регистрация в ней носила формальный характер. Много лет в помещении зарегистрирован и проживает Есаян М.А., который единолично вносит плату за пользование жильем и коммунальные услуги.
Ответчик, извещался по последнему известному месту жительства (регистрации) и дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 4 ст. 116 и 119, абзаца 2 ч. 2 ст. 167ГПК РФ, в порядке заочного производства, на основе доказательств, представленных истцом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, УФМС по Фрунзенскому району г. Саратова, Администрация муниципального образования « г. Саратов» и Есаян М.А. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили и не просили отложить разрешение спора по существу, возражений относительно требований истца не представили. Поэтому суд посчитал возможным разрешить спор в их отсутствие.
Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, ГОУ ВПО «Саратовский государственный социально-экономический университет» на праве оперативного управления принадлежит здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>. Данное здание общежития находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельствами о регистрации права серии 64 АБ № 754587 и серии 64 АБ № 752653 выданных Управлением Федеральной регистрационной службы Саратовской области.
17 мая 1999 года приказом Государственного комитета РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике Саратовский учебный комбинат путем реорганизации был присоединен к Саратовскому техникуму отраслевых технологий и финансов.
Приказом Федерального агентства по образованию от 20 августа 2007 года № 1529 Саратовский техникум отраслевых технологий и финансов путем реорганизации был присоединен к ГОУ ВПО «Саратовский государственный социально-экономический университет» и в настоящее время является его структурным подразделением.
Как указывает представитель истца в 90-е годы по просьбе Администрации Фрунзенского района и Администрации г. Саратова общежитие, принадлежавшее в то время Саратовскому учебному комбинату, заселялось беженцами из соседних стран и неспокойных регионов России. Никаких документов о данных обстоятельствах на сегодняшний день не сохранилось. Впоследствии им была предоставлена возможность прописки в общежитии.
С 11 февраля 2003 года и в настоящее время ответчик зарегистрирован в вышеуказанном общежитии в ком. 208.
Утверждение представителя истца о том, что ответчик по адресу <адрес>, ком. 208 никогда не проживал, сохраняя лишь регистрацию, личных вещей его в комнате не находится никем не опровергнуто.
По данным Управления ЗАГС Правительства Саратовской области записи о смерти ответчика отсутствуют, на учёте в Управлении Пенсионного фонда РФ в Октябрьском, Кировском и Фрунзенском районах г. Саратова, ГУЗ Саратовская областная психиатрическая больница Святой Софии, ГУЗ «Саратовский психоневрологический диспансер» и МУЗ «Городская клиническая больница № 2» ответчик не числиться (не состоит на учёте и не обращался за помощью).
В настоящий момент в ком. 208 уже несколько лет проживает Есаян М.А., что подтверждается данными о прописки и сведениями, об оплате коммунальных услуг.
Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Из вышесказанного следует, что сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в общежитии по <адрес>, ком. 208 не подтверждает факт его реального проживания по данному адресу. Регистрация носит уведомительный характер о возможном месте проживании гражданина.
В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.
В трудовых отношениях с Саратовским техникумом отраслевых технологий и финансов ответчик не состоял и в настоящий момент не состоит, студентом данного образовательного учреждения также не является и никогда не являлся, что подтверждается сообщениями указанных образовательных учреждений.
В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основания договора найма специализированного жилого помещения.
Договор найма специализированного жилого помещения в общежитии с ответчиком никогда не заключался. Следовательно, право пользования помещением в студенческом общежитии у него отсутствует.
Поскольку регистрация ответчика в квартире истца, представляет собой обременение жилого помещения, так как предполагает наличие у него право пользования квартирой в силу ст. 304 ГК РФ истец вправе требоватьустранения всяких нарушений своего права, в том числе, путем признания отсутствия у ответчика права пользования жилым помещением, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таком положении суд полагает, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать отсутствие у Есаян Марселя Мосесовича права пользования жилым помещением, расположенным в здании общежития по адресу: <адрес>, ком. 208.
По вступлении в законную силу, настоящее решение является основанием для снятия Есаян М.М. с регистрационного учета в жилом помещении расположенного по адресу: <адрес>, ком. 208.
Ответчик вправе подать в Фрунзенский районный суд г. Саратова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения изготовленного 30 мая 2011 года.
Решение суда может быть обжаловано участвующими в деле лицами в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А.Сидоровнин