Дело № 2-1337/11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 14 июня 2011года г. Саратов Фрунзенский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Садовой И.М., С участием прокурора Масаловой Ю.В., при секретаре Кошкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Лидии Яковлевны к Долгову Сергею Павловичу, Долговой Юлии Александровне о выселении из жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Козлова Л.Я. обратилась в суд с требованиями и просит выселить ответчиков без предоставления жилого помещения, мотивирует требования тем, что она обладает правом собственности на <адрес>-А по <адрес> в <адрес> на основании договора уступки права требования от 17.10.2008г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 15.02.2011г. 20 января 2010 года между Козловой Л.Я. и Долговым С.П. был заключен договор о задатке. Согласно условиям договора Долгов С.П. обязан передать Козловой Л.Я. задаток в сумме 300 000 (триста тысяч) рублей в счёт оплаты по договору уступки права требования квартиры, расположенной по адресу <адрес>, ул. <адрес>-А, <адрес>, общей площадью 106,9 кв. м. Также в договоре прописано условие о том, что ответчику разрешено временно проживать в указанной квартире со всеми членами семьи до 01 мая 2010 года. В п. 7 вышеназванного договора установлено, что в случае уклонения покупателя (Долгова СП.) от заключения договора уступки права требования в окончательной форме и полной его оплаты, покупатель со всеми членами семьи освобождает занимаемую квартиру до 01 мая 2010 года, передав Козловой Л.Я. все имеющиеся ключи от входной двери. По настоящее время ответчики проживают в <адрес>, находящейся по адресу: адресу <адрес>, ул. <адрес>-А. Договор уступки права требования в окончательной форме заключен не был, полной оплаты ответчиком также не было произведено, то есть обязательства по договору ответчиками выполнены не были. Таким образом, ответчиками нарушается право собственности истца на указанную квартиру, а именно право владения, пользования и распоряжения. В судебном заседании стороны пришли к соглашению о заключении мирового соглашения, по условиям которого: 1. Козлова Лидия Яковлевна, Долгов Сергей Павлович и Долгова Юлия Александровна, согласны урегулировать спор настоящим мировым соглашением; 2. Долгов Сергей Павлович и Долгова Юлия Александровна признают исковые требования Козловой Лидии Яковлевны в полном объеме; 3. Долгов Сергей Павлович обязан оплатить коммунальные и иные платежи, связанные с пользованием квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> 11-А, <адрес>, в полном объеме; 4. Козлова Лидия Яковлевна предоставляет Долгову Сергею Павловичу и Долговой Юлии Александровне право проживания до 1 июля 2011 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> 11-А, <адрес>; 5. В случае если Долгов Сергей Павлович не производит расчет в сумме 5 120000 (пять миллионов сто двадцать тысяч) рублей 00 копеек, с Козловой Лидией Яковлевной до 1 июля 20011 года, то Долгов Сергей Павлович выселяется из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> 11-А, <адрес> со всеми членами своей семьи; 6. Понесенные судебные расходы по делу, в том числе расходы на оплату услуг представителей, возлагаются на Долгова Сергея Павловича. Стороны просят суд настоящее мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить. Последствия, предусмотренные статьям 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключающееся в том, что повторное обращение в суд по тому же предмету и тем же основаниям после утвержденного судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, не допускается сторонами, известны и понятны. Заслушав стороны по делу, суд приходит к следующему: В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам дела. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст.173, 220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем имеется их подпись в протоколе судебного заседания. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным утвердить его. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: 1. Козлова Лидия Яковлевна, Долгов Сергей Павлович и Долгова Юлия Александровна, согласны урегулировать спор настоящим мировым соглашением; 2. Долгов Сергей Павлович и Долгова Юлия Александровна признают исковые требования Козловой Лидии Яковлевны в полном объеме; 3. Долгов Сергей Павлович обязан оплатить коммунальные и иные платежи, связанные с пользованием квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> 11-А, <адрес>, в полном объеме; 4. Козлова Лидия Яковлевна предоставляет Долгову Сергею Павловичу и Долговой Юлии Александровне право проживания до 1 июля 2011 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> 11-А, <адрес>; 5. В случае если Долгов Сергей Павлович не производит расчет в сумме 5 120000 (пять миллионов сто двадцать тысяч) рублей 00 копеек, с Козловой Лидией Яковлевной до 1 июля 20011 года, то Долгов Сергей Павлович выселяется из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> 11-А, <адрес> со всеми членами своей семьи; 6. Понесенные судебные расходы по делу, в том числе расходы на оплату услуг представителей, возлагаются на Долгова Сергея Павловича. Стороны просят суд настоящее мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить. Производство по делу №2-1337/11 по иску Козловой Лидии Яковлевны к Долгову Сергею Павловичу, Долговой Юлии Александровне о выселении из жилого помещения - прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова Судья: И.М. Садовая