Дело №2-1821/11 РЕШЕНИЕ 02 августа 2011 года г. Саратов Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Негласона А. А., при секретаре Куницыной О. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Веденеевой Марины Валерьевны и Горбунова Виктора Ивановича к Гаражно-строительному кооперативу «Альтаир», администрации муниципального образования «Город Саратов», третьи лица : администрация Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов», Комитет по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Комитет по управлению имуществом г. Саратова, ЖСК «Альтаир-2», ГСК «Альтаир-2» при ТСЖ «Альтаир-2», ТСЖ «Альтаир-2» о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ : Веденеева М. В. обратилась в суд с исковыми требования о признании права собственности на гаражный бокс №53, площадью 19,0 кв. м., Литер Г15, входящий в нежилые здания гаражей (литеры Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Г 10, Г 11, Г 12, Г 13, Г 14, Г 15), расположенный по адресу : г. Саратов, ул. Шелковичная, 151 во Фрунзенском районе г. Саратова. Горбунов В. И. обратился в суд с исковыми требования о признании права собственности на гаражный бокс №11, площадью 20,3 кв. м., Литер Г15, входящий в нежилые здания гаражей (литеры Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Г 10, Г 11, Г 12, Г 13, Г 14, Г 15), расположенный по адресу : г. Саратов, ул. Шелковичная, 151 во Фрунзенском районе г. Саратова. В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, представитель истцов по доверенностям - Морозов Ф. А. доводы исковых заявлений поддержал, дав объяснения аналогичные в нем изложенным. Представители администрации муниципального образования «Город Саратов» и ГСК «Альтаир» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Комитета по управлению имуществом г. Саратова просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Остальные представители третьих лиц в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Выслушав представителя истцов по доверенностям - Морозова Ф. А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании истцы являются членами ГСК «Альтаир». Решением исполнительного комитета городского совета народных депутатов №228 от 02.11.1990 года был отведен земельный участок для ГСК «Альтаир» под строительство гаражей боксового типа по ул. Шелковичная, 151 г. Саратова. На данном земельном участке был построен комплекс гаражных боксов (189 штук), среди которых находятся боксы истцов, за которые ими были внесены паевые взносы в полном объеме, что подтверждается соответствующими справками. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представляемое этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. Истцом пай за гараж был выплачен в полном объеме, в связи с чем, в силу статьи 218 п. 4 ГК РФ, он стал собственником данного имущества. Строительство гаражного бокса осуществлялось в 90-х годах хозяйственным способом. Земельный участок, на котором расположены спорные строения на основании договора аренды от 22.05.1997 года был предоставлен ГСК «Альтаир» сроком на 25 лет. Согласно заключения ГУ МЧС России по Саратовской области от 19.10.2007 года, заключения о техническом состоянии конструкций ГСК «Альтаир» и пригодности их к дальнейшей эксплуатации, санитарно - эпидемиологического заключения от 03.07.2008 г., гаражные боксы ГСК «Альтаир» соответствуют градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и строительным нормам. При этом, в соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности, к таковым земельным участкам земельный участок, предоставленный ГСК «Альтаир» не относится. Кроме того, учитывая, что гаражные боксы были выстроены хозяйственным способом до введения в действие редакции ст. 222 ГК РФ, то отсутствие передачи земельного участка в собственность либо бессрочное пользование не может являться основанием для отказа в иске, обратное нарушало бы право истцов на получение в собственность имущества - гаражных боксов. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Признать за Веденеевой Мариной Валерьевной право собственности на гаражный бокс №53, площадью 19,0 кв. м., Литер Г15, входящий в нежилые здания гаражей (литеры Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Г 10, Г 11, Г 12, Г 13, Г 14, Г 15), расположенный по адресу : г. Саратов, ул. Шелковичная, 151 во Фрунзенском районе г. Саратова. Признать за Горбуновым Виктором Ивановичем право собственности на гаражный бокс №11, площадью 20,3 кв. м., Литер Г15, входящий в нежилые здания гаражей (литеры Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Г 10, Г 11, Г 12, Г 13, Г 14, Г 15), расположенный по адресу : г. Саратов, ул. Шелковичная, 151 во Фрунзенском районе г. Саратова. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения, 08 августа 2011 года. Судья А. А. Негласон
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ