Дело №2-1986/11 РЕШЕНИЕ 12 августа 2011 года г. Саратов Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Богомолова А.А., при секретаре Михайловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Матюниной Юлии Владимировны о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости и возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности, установил: Матюнина Ю.В. обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать незаконным отказ государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (далее Управление Росреестра по Саратовской области) Волковой О.В. от ДД.ММ.ГГГГ года в регистрации ее права собственности на № долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью № кв.м., расположенное на № этаже № нежилого здания (литер №), находящемся по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>., д. № и обязать Управление Росреестра по Саратовской области произвести государственную регистрацию права общей долевой собственности на указанное нежилое помещение. В заявлении Матюнина Ю.В. указывает, что вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 24 мая 2010 года по делу № 2-922/10 за ней признано право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью № кв.м., расположенное на № этаже № нежилого здания (литер №), находящемся по адресу: г. Саратов, ул. <адрес> д. № ДД.ММ.ГГГГ года Матюнина Ю.В. подала в Управление Росреестра по Саратовской области заявление с приложенными к нему необходимыми документами для регистрации права собственности на № долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью № кв.м., расположенное на № этаже № нежилого здания (литер №), находящемся по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>., д. № на основании вступившего в законную силу решения Фрунзенского районного суда г. Саратова от 24 мая 2010 года. ДД.ММ.ГГГГ года государственным регистратором Управления Росреестра по Саратовской области Волковой О.В. был выдан отказ в государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости на основании абзаца 10 пункта 1 статьи 20 и статьи 13 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Матюнина Ю.В. считает отказ в государственной регистрации Управления Росреестра по Саратовской области незаконным, поскольку в Федеральном законе №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отсутствуют нормы, дающие право Управлению Росреестра не исполнять вступившие в законную силу решения федеральных судов общей юрисдикции. Согласно абз. 6 ч. 1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. В соответствии с ч. 8 ст. 5 Федерального конституционного закона от 07 февраля 2011 года № 1-ФКЗ «О судах общей юрисдикции в Российской Федерации» вступившие в силу судебные акты судов общей юрисдикции, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и иные обращения являются обязательными для всех федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных служащих, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Имеющиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о наличии запретов на отчуждение вышеуказанного объекта недвижимости и на перерегистрацию прав собственности на других лиц, не может являться основанием для неисполнения решения суда. Государственная регистрации права Матюниной Ю.В. на № долю вышеуказанного объекта недвижимости не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Отказ государственного регистратора Управления Росреестра по Саратовской области Волковой О.В. в государственной регистрации права собственности Матюниной Ю.В. нарушает ее конституционные права, гарантированные ст. 35 Конституции Российской Федерации и гражданские права, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), поскольку при отсутствии зарегистрированного права собственности на объект недвижимости, Матюнина Ю.В. не имеет возможности владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Заявитель Матюнина Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании представитель Матюниной Ю.В. - Дерюгин Д.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года) заявление поддержал в полном объеме по изложенным в нем доводам. Представитель полагал, что в силу ч. 3 ст. 131 ГК РФ, а также положений Федерального конституционного закона от 07 февраля 2011 года №1-ФКЗ «О судах общей юрисдикции в Российской Федерации» в соответствии с которыми вступившие в силу судебные акты судов общей юрисдикции являются обязательными и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, Управление Росреестра по Саратовской области обязано зарегистрировать право собственности Матюниной Ю.В. на недвижимое имущество, признанное решением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 24 мая 2010 года. Представители Управление Росреестра по Саратовской области Тарабрин Д.В. (доверенность №№ от ДД.ММ.ГГГГ года), Трошина Е.А. (доверенность №№ от ДД.ММ.ГГГГ года) просили в удовлетворении заявления Матюниной Ю.В. отказать, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ года в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>., № обратилась Матюнина Ю.В. При проведении, в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов, были выявлены нарушения, препятствующие проведению государственной регистрации, в связи с чем в государственной регистрации было отказано. В качестве правоустанавливающего документа, на государственную регистрацию заявителем было представлено решение Фрунзенского районного суда г. Саратова от 24 мая 2010 года, в соответствии с которым произведен раздел совместно нажитого имущества, являющегося общей совместной собственностью Матюниной Ю.В. и Матюнина Н.Г., которое составляет вышеуказанного нежилое помещение. За Матюниной Ю.В. признано право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью № кв.м., расположенное на № этаже № нежилого здания (литер №), находящемся по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>., д. № По данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником вышеуказанного объекта недвижимости по состоянию на 11 августа 2011 года является Матюнин Н.Г. Кроме того, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о том, что: постановлением судебного пристава-исполнителя Фрунзенского районного отдела судебных приставов г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ года по материалам исполнительного производства № № от ДД.ММ.ГГГГ года на основании исполнительного документа № 2-922/10 от 26 марта 2010 года наложен запрет на отчуждение недвижимого имущества и сделок с ним, а именно на нежилое помещение общей площадью № кв.м. по указанному выше адресу; постановлениями судебного пристава-исполнителя Фрунзенского районного отдела судебных приставов г. Саратова от № года на основании исполнительного листа №2-2568/2010 от 20 августа 2010 года наложены запреты на перерегистрацию недвижимого имущества и сделок с ним, а именного на № долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую Матюнину Н.Г., на № долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую Матюниной Ю.В., на указанное выше помещение; постановлением судебного пристава-исполнителя Волжского районного отдела судебных приставов г. Саратова от 31 марта 2011 года по материалам исполнительного производства № № от ДД.ММ.ГГГГ года на основании исполнительного листа №№ от 13 ноября 2010 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении указанного выше помещения. На основании ст. 1 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ограничения (обременения) - наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, концессионного соглашения, ареста имущества и других). В соответствии с п. 4 ст. 80 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов. В силу ст. 6 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» законные требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций и подлежат неукоснительному выполнению на всей территории Российской Федерации. Отказ Матюниной Ю.В. в государственной регистрации права общей долевой собственности был осуществлен в пределах компетенции регистрирующего органа в соответствии с установленным порядком и соответствуют закону. Должностное лицо - государственный регистратор Управления Росреестра по Саратовской области Волкова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Заинтересованное лицо Матюнин Н.Г. просил в удовлетворении требований Матюниной Ю.В. отказать, считая законным отказ Управления Росреестра по Саратовской области в государственной регистрации права собственности Матюниной Ю.В. на долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение при наличии наложенных арестов и запретов на совершение регистрационных действий. Привлеченное к участию в дело в качестве заинтересованного лица Матюнина В.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона. Согласно абзацам 4, 10, 11 п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав; имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года представитель Матюниной Ю.В. - Дерюгин Д.В. обратился в Управление Росреестра по Саратовской области с заявлением о регистрации права общей долевой собственности (л.д. 59). Основанием для регистрации послужило решение Фрунзенского районного суда г. Саратова от 24 мая 2010 года, которым за Матюниной Ю.В. признано право общей долевой собственности на № долю нежилого помещения, общей площадью № кв.м., расположенного на № этаже № нежилого здания (литер №), находящегося по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>., д. № (л.д. 118-119). ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Росреестра по Саратовской области Матюниной Ю.В. было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на 1/2 долю нежилого помещения, общей площадью № кв.м., расположенного на № этаже № нежилого здания (литер №), находящегося по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>., д. № (л.д. 126-127). Основанием отказа в государственной регистрации права Управление Росреестра по Саратовской области указало не представление заявителем документов, необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав. Так, согласно сообщению об отказе в государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о праве собственности Матюнина Н.Г. на нежилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенного на № этаже № нежилого здания (литер №), находящегося по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>., д. №, а также сведения о запрете регистрационных действий и действий по исключению из государственного реестра в отношении указанного имущества. Как установлено судом, решением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 24 мая 2010 года был произвести раздел совместно нажитого имущества, являющегося общей совместной собственностью Матюниной Ю.В. и Матюнина Н.Г. - нежилого помещения, общей площадью № кв.м., расположенное на № этаже № нежилого здания (литер №), находящегося по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>., д. № За Матюниной Ю.В. признано право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на № этаже № нежилого здания (литер №), находящегося по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>., д. № Кассационным определением судебной коллегией по гражданским делам Саратовского областного суда от 29 июня 2010 года указанное решение Фрунзенского районного суда г. Саратова от 24 мая 2010 года оставлено без изменения. Согласно материалам дела на момент подачи и рассмотрения заявления Матюниной Ю.В. о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества на основании решения Фрунзенского районного суда г. Саратова от 24 мая 2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имелась запись о праве собственности Матюнина Н.Г. на нежилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенного на № этаже № нежилого здания (литер №), находящегося по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>., д. № (л.д. 108). Кроме того, в отношении данного нежилого помещения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержались сведения о наложенных ограничениях на отчуждение недвижимого имущества и совершение иных регистрационных действий, внесенные на основания постановлений судебных приставов-исполнителей. Так постановлением судебного пристава-исполнителя Фрунзенского районного отдела судебных приставов г. Саратова Титова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 131-132) было возбуждено исполнительное производство №№ на основании поступившего исполнительного листа №2-922/10 от 26 марта 2010 года, выданного Фрунзенским районным судом г. Саратова о принятии мер по обеспечению иска Матюниной Ю.В. к Матюнину Н.Г. о разделе совместно нажитого имущества в виде ареста и запрещения Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Саратовской области производить регистрацию сделок, прав и обременений на нежилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на № этаже № нежилого здания (литер №), находящегося по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>., д. № принадлежащее Матюнину Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ года судебным приставом-исполнителем Фрунзенского районного отдела судебных приставов г. Саратова Титовым А.В. в рамках указанного исполнительного производства было вынесено постановление о наложение запрета на отчуждение недвижимого имущества и сделок с ним, а именно на нежилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенном на № этаже № нежилого здания (литер №), находящегося по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>., д. № (л.д. 137). ДД.ММ.ГГГГ года постановлениями судебного пристава-исполнителя Фрунзенского районного отдела судебных приставов г. Саратова Титовым А.В. на основании исполнительных листов №2568/10 от 20 августа 2010 года, выданных Кировским районным судом г. Саратова о наложении ареста на имущество Матюниной Ю.В. и Матюнина Н.Г. на сумму, не превышающую 2500000 руб., был наложен запрет на перерегистрацию недвижимого имущества и сделок с ним, а именно на № долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на № этаже № нежилого здания (литер №), находящегося по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>., д. № (л.д. 139, 141). Запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра прав в отношении № доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на № этаже № нежилого здания (литер №), находящегося по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>., д. №» также был наложен постановлением судебного пристава-исполнителя Волжского районного отдела судебных приставов г. Саратова Ермаковой Т.В. от 31 марта 2011 года, вынесенным в соответствии со ст. 68 Федерального закона №229-ФЗ от 2 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» в качестве меры принудительного исполнения в рамках исполнительного производства №№, возбужденного на основании исполнительного листа от 13 ноября 2010 года, выданного Кировским районным судом г. Саратова о взыскании с Матюниной Ю.В. в пользу Матюниной В.Ф. долга в размере 2500000 руб. (л.д. 143). Согласно п. 1 ст. 68 Федерального закона №229-ФЗ от 2 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Пунктом 3 ст. 68 Федерального закона №229-ФЗ от 2 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» установлен перечень мер принудительного исполнения, которые могут применяться судебным приставом-исполнителем, к которым относится, в том числе, наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов (п. 4 ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ). Согласно п.п. 2, 6 ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» неотъемлемой частью Единого государственного реестра прав являются дела, включающие в себя правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Дело правоустанавливающих документов открывается на каждый объект недвижимого имущества. Единый государственный реестр прав состоит из отдельных разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Раздел открывается при начале регистрации прав на объект недвижимого имущества и идентифицируется кадастровым или условным номером данного объекта. Единый государственный реестр прав состоит из разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Каждый раздел реестра содержит описание объекта, записи о праве собственности и иных вещных правах на этот объект, имя (наименование) правообладателя, записи об ограничениях (обременениях) этих прав и наличии сделок с этим объектом (п. 5 Правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219). Как установлено судом, при проверке представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов государственным регистратором Волковой О.В. было установлено, что в отношении объекта недвижимого имущества - нежилого помещения, общей площадью № кв.м., расположенного на № этаже № нежилого здания (литер №), находящегося по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>., д. № относительно которого заявитель просил произвести регистрационные действия, имеются записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии ограничений в виде ареста и запрета на совершение регистрационных действий как в отношении в целом объекта, так и его доли, на основании соответствующих постановлений судебных приставов-исполнителей, что препятствовало регистрации. 22 июня 2011 года государственным регистратором Волковой О.В. были направлены запросы во Фрунзенский и Волжский районные отделы судебных приставов г. Саратова о предоставлении сведений об отмене принятых арестов и запретов (л.д. 122-125). Поскольку сведений об отмене имеющихся ограничений на совершение регистрационных действий в отношении указанного объекта недвижимого имущества у государственному регистратору Волковой О.В. представлено не было, Матюниной Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года было сообщено об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности на № долю нежилого помещения, общей площадью № кв.м., расположенного на № этаже № нежилого здания (литер №), находящегося по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>., д. № Оценив собранные по делу доказательства в совокупности с объяснениями сторон и требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что Управление Росреестра по Саратовской области правомерно отказало заявителю в государственной регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, поскольку на государственную регистрацию не были представлены документы, необходимые в соответствии с Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации прав, а именно документы подтверждающие наложенных ограничений. Довод представителя заявителя о том, что Управление Росреестра по Саратовской области было обязано произвести государственную регистрацию права на основании Федерального конституционного закона от 07 февраля 2011 года №1-ФКЗ «О судах общей юрисдикции в Российской Федерации», устанавливающего обязательность исполнения вступивших в силу судебных актов судов общей юрисдикции, суд полагает несостоятельным и основанным на неправильном толковании. Наличие вступившего в законную силу решения суда о признании за лицом права на недвижимое имущество не является основанием для возникновения безусловной обязанности государственного регистратора произвести государственную регистрацию такого права. Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» прямо предусмотрены основания, по которым может быть отказано в государственной регистрации права на основании решения суда (п 1 ст. 28), одним из оснований которого является отсутствие документов, необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав (абз. 10 п1 ст. 20). По смыслу п. 4 ст. 19 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрирующий орган при наличии в его распоряжении решения (определения, постановления) о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества не производит государственную регистрацию прав до снятия ареста или запрета в порядке, установленном законодательством. Как видно из материалов дела и не отрицается сторонами, на момент рассмотрения Управлением Росреестра по Саратовской области заявления Матюниной Ю.В. о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение в отношении указанного объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имелись внесенные на основании постановлений судебных приставов-исполнителей сведения о запрете распоряжаться данным объектом, совершать в отношении него регистрационные действия. Согласно статье 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено принявшим его судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе суда. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда. Меры принудительного исполнения в виде ареста и запрета совершения регистрационных действий в отношении имущества принятых постановлением судебного пристава-исполнителя отменяются в соответствии Федеральным законом от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Разрешение вопросов об отмене обеспечительных мер и наложенных ограничений, до какого момента может сохраняться действие таких мер, а также оценка их законности не входит в компетенцию регистрирующего органа. До настоящего времени постановление судебного пристава-исполнителя Фрунзенского районного отдела судебных приставов г. Саратова от 23 апреля 2010 года о запрете на отчуждение недвижимого имущества и сделок с ним, а именно на нежилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенного на № этаже № нежилого здания (литер №), находящегося по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>., д. № а также постановления судебного пристава-исполнителя Фрунзенского РОСП г. Саратова от 27 августа 2010 года, которыми были наложены запреты на перерегистрацию № доли в праве общей долевой собственности, Постановление судебного пристава-исполнителя Волжского районного отдела судебных приставов г. Саратова от 31 марта 2011 года о запрете на соверешение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра в отношении в отношении № доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на № этаже № нежилого здания (литер №), находящегося по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>., д. № принадлежащей Матюниной Ю.В. было отменено 10 августа 2011 года (л.д. 77), то есть после рассмотрения заявления Матюниной Ю.В. о государственной регистрации права собственности и принятия Управлением Росреестра по Саратовской области решения об отказе заявителю в такой регистрации. Отмена обеспечительных мер, принятых на основании определения Фрунзенского районного суда г. Саратова от 26 марта 2010 года по гражданскому делу по иску Матюниной Ю.В. к Матюнину Н.Г. о разделе совместно нажитого имущества в виде ареста и запрещения Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Саратовской области производить регистрацию сделок, прав и обременений на нежилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенном на № этаже № нежилого здания (литер №), находящегося по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>., д. № принадлежащее Матюнину Н.Г., не свидетельствует о незаконности отказа Управления Росреестра по Саратовской области в государственной регистрации права собственности, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имелась непогашенная запись о наличии ограничений в виде ареста на указанный объект недвижимого имущества, принятых на основании постановления судебного пристава-исполнителя Фрунзенского РОСП г. Саратова от 23 апреля 2010 года, не отмененного до настоящего времени. Указанным постановлением судебного пристава-исполнителя Фрунзенского районного отдела судебных приставов г. Саратова от 23 апреля 2010 года был наложен запрет на отчуждение недвижимого имущества и сделок с ним в отношение всего объекта недвижимого имущества - нежилого помещения, общей площадью № кв.м., расположенного на № этаже № нежилого здания (литер №), находящегося по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>., д. № в том числе был запрещен переход права собственности на указанный объект или ее долю от Матюнина Н.Г. При таких обстоятельствах заявление Матюниной Ю.В. о признании незаконным отказ в государственного регистратора Управления Росреестра по Саратовской области в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности удовлетворению не подлежит. Руководствуясь статьями 194-199, 254-258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Матюниной Юлии Владимировне в удовлетворении заявления о признании незаконным отказа государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области Волковой О.В. от ДД.ММ.ГГГГ года в государственной регистрации права на № долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на № этаже № нежилого здания (литер №), находящегося по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>., д. № и возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области осуществить государственную регистрацию права собственности Матюниной Юлии Владимировны на № долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на № этаже № нежилого здания (литер №), находящегося по адресу: г. Саратов, ул. им<адрес>., д. № - отказать. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд города Саратова, в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения - 17 августа 2011 года. Судья А.А. Богомолов
Именем Российской Федерации
принадлежащей Матюнину Н.Г. и Матюниной Ю.В., не отменены, и доказательства этого заявителем представлено не было (ст. 56 ГПК РФ).