дело №2-1879/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 сентября 2011 года                                                                                 г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Негласона А. А.

при секретаре Куницыной О. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Эпштейна Станислава Аркадьевича к ЗАО «СТП» о признании права собственности на нежилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Эпштейн С.А. обратился в суд с иском к ЗАО «СТП», указав, что 01.09.2004 года он заключил договор долевого участия в строительстве офисного здания с ООО «Интерстрой». На основании указанного договора ООО «Интерстрой» своими силами и средствами, а также за счет средств дольщика и средств третьих лиц осуществляет строительство офисного здания по ул. Рабочей возле дома №112 во Фрунзенском районе г. Саратова. В соответствии с п. 1.3. договора по окончании строительства заказчик передает дольщику нежилые помещения, расположенные на 9 этаже офисного здания по ул. Рабочей возле дома 112 во Фрунзенском районе г. Саратова общей площадью 1270 кв.м. Сдача оконченного строительством объекта производится до 31 августа 2008 года. Эпштейн С.А. внес долевой взнос в размере 2380000руб. о чем 01.02.2005г. был составлен акт о взаиморасчетах. В настоящее время строительство здания полностью завершено, однако нежилые помещения Эпштейну С.А. фактически не переданы.

В ходе рассмотрения дела Эпштейн С.А. уточнил исковые требования, указав, что 21.01.2011г. был заключен договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве №10 от 30.01.2009г. за уступаемое право требования Эпштейн С.А. оплатил ЗАО «СТП» денежные средства в размере 6000000 руб. о чем 21.01.2011г. был подписан акт о взаиморасчетах. До настоящего времени нежилые помещения ему не переданы, акт приема-передачи не подписан. В связи с чем просит признать за ним право собственности на нежилые помещения в подвальном этаже общей площадью 154,6 кв.м., помещения на 1 - м этаже, общей площадью 162,3 кв.м., помещения на 4 - м этаже, общей площадью 171,8 кв.м на 9 - м этаже, общей площадью 171,8 кв.м. находящиеся в здании по ул. Рабочей возле дома №112 во Фрунзенском районе г. Саратова.

Исковое заявление было принято к производству Фрунзенского районного суда г. Саратова.

Истец и его представитель не явились в суд по вызову ни 06 сентября 2011 года, ни 12 сентября 2011 года, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Представитель ответчика ЗАО «СТП» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Представитель 3 - его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель 3 - его лица - Комитета по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

В соответствии с п. 7 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует разбирательства дела по существу.

Руководствуясь п. 7 ст. 222, ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Эпштейна Станислава Аркадьевича к ЗАО «СТП» о признании права собственности на нежилые помещения оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что в соответствии с ч. 3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представят доказательства, подтверждающие уважительность причин отсутствия их в судебном заседании и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение 10 дней.

судья                               А. А. Негласон