Дело №2-2271/11 РЕШЕНИЕ 17 октября 2011 года г. Саратов Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Негласона А. А., при секретаре Палагине Д. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаева Дмитрия Владимировича к Гаражно-строительному кооперативу «Альтаир», администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом г. Саратова, третье лицо : Комитет по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ : Ермолаев Д. В. обратился в суд с исковыми требования о признании права собственности на гаражный бокс №93, площадью 19,1 кв. м., Литер Г 14, входящий в нежилые здания гаражей (лит. Г, Г 1, Г. 2, Г 3, Г 4, Г 5, Г 6, Г 7, Г 8, Г. 9, Г 10, Г 11, Г 12, Г 13, Г 14, Г 15), расположенный по адресу : г. Саратов, ул. Шелковичная, 151 во Фрунзенском районе г. Саратова. В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представители администрации муниципального образования «Город Саратов» ГСК «Альтаир», Комитета по управлению имуществом г. Саратова в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Представитель Комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании истец является членом ГСК «Альтаир». Решением исполнительного комитета городского совета народных депутатов №228 от 02.11.1990 года был отведен земельный участок для ГСК «Альтаир» под строительство гаражей боксового типа по ул. Шелковичная, 151 г. Саратова. На данном земельном участке был построен комплекс гаражных боксов (189 штук), среди которых находятся бокс истца, за который им были внесены паевые взносы в полном объеме, что подтверждается соответствующей справкой. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представляемое этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. Истцом пай за гараж был выплачен в полном объеме, в связи с чем, в силу статьи 218 п. 4 ГК РФ, он стал собственником данного имущества. Строительство гаражного бокса осуществлялось в 90-х годах хозяйственным способом. Земельный участок, на котором расположено спорное строение на основании договора аренды от 22.05.1997 года был предоставлен ГСК «Альтаир» сроком на 25 лет. Согласно заключения ГУ МЧС России по Саратовской области от 19.10.2007 года, заключения о техническом состоянии конструкций ГСК «Альтаир» и пригодности их к дальнейшей эксплуатации, санитарно - эпидемиологического заключения от 03.07.2008 г., гаражные боксы ГСК «Альтаир» соответствуют градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и строительным нормам. При этом, в соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности, к таковым земельным участкам земельный участок, предоставленный ГСК «Альтаир» не относится. Кроме того, учитывая, что гаражный бокс был выстроен хозяйственным способом до введения в действие редакции ст. 222 ГК РФ, то отсутствие передачи земельного участка в собственность либо бессрочное пользование не может являться основанием для отказа в иске, обратное нарушало бы право истца на получение в собственность имущества - гаражного бокса. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Признать за Ермолаевым Дмитрием Владимировичем право собственности на гаражный бокс №93, площадью 19,1 кв. м., Литер Г 14, входящий в нежилые здания гаражей (лит. Г, Г 1, Г. 2, Г 3, Г 4, Г 5, Г 6, Г 7, Г 8, Г. 9, Г 10, Г 11, Г 12, Г 13, Г 14, Г 15), расположенный по адресу : г. Саратов, ул. Шелковичная, 151 во Фрунзенском районе г. Саратова. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения, 24 октября 2011 года. Судья А. А. Негласон
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ