Дело №2-2477 /11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 ноября 2011 года г. Саратов Фрунзенский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Аршиновой Е.В., при секретаре Тукашовой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Руна» к Семенову Анатолию Анатольевичу и Семеновой Оксане Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате задолженности за коммунальные услуги, содержание текущий ремонт общего имущества, установил: ЖСК «Руна» обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что Жилищно-строительный кооператив «Руна» зарегистрирован Администрацией Октябрьского района г.Саратова ДД.ММ.ГГГГ года. 20.12.2002 г. инспекцией МНС России про Фрунзенскому району г.Саратова в ЕГРЮЛ внесены сведения о юридическом лице, зарегистрированном до 01.04.2002 г. и ЖСК «Руна» присвоен ОГРН № На паевые взносы своих членов Жилищно-строительный кооператив «Руна» возвел жилой дом - блок-секции «Б», «В», «Г» по адресу: г.Саратов, <адрес>. Право собственности на указанный объект было зарегистрировано за ЖСК «Руна» 06.06.2000 г., о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № № Семенов А.А. и Семенова О.Г. являются собственниками квартиры № № дома № № по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.07.2011 года№№. Решениями Арбитражного суда Саратовской области по делу №№ от ДД.ММ.ГГГГ года и по делу №№ от 7 мая 2007 года жилищно- строительный кооператив «Руна» был признан единственной управляющей организацией наделенной функцией по управлению и эксплуатации жилого дома <адрес> В.Г., как единым комплексом, переменной этажности состоящий из пяти индивидуальных блок-секций «А», «Б», «В», «Г», «Д». Данный факт был также подтвержден решениями Фрунзенского районного суда г.Саратова по делу №№ от ДД.ММ.ГГГГ года и Октябрьского районного суда г.Саратова по делу №№ от ДД.ММ.ГГГГ года. На протяжении нескольких лет ответчик свои обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг и содержанию и ремонту жилого помещения не осуществлял. С октября 2008 года по настоящее время задолженность Семенова А.А, Семеновой О.Г. составила 96983 руб. 00 коп., в том числе: Задолженность по водоснабжению и водоотведению - -18834 руб. 92 коп. Задолженность по газоснабжению - 1312 руб. 38 коп. Задолженность по отоплению - 48339руб. 18 коп. Задолженность по содержанию жилья - 28496 руб. 52 коп. На неоднократные предложения погасить задолженность ответчики не давал ответа Согласно п.3 ст. 154 и п.9 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых дом оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицам осуществляющими соответствующие виды деятельности. Однако, не смотря на прямое указание закона, о наличии обязанности у собственников заключить с управляющей организацией договор ответчики не заключили. Согласно п.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с п.4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. С учетом изложенного просит взыскать с Семенова Анатолия Анатольевичи и Семеновой Оксаны Геннадьевны в равных долях в пользу жилищно-строительного кооператива «Руна» задолженность по коммунальным услугам и содержанию и текущему ремонт общего имущества в сумме 96983 руб. 00 коп. Представители истца в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить в полном объеме. Дали объяснения аналогичные изложенным в иске. Ответчики в судебное заседание не явились. В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном ст. 113-118 ГПК РФ. Как видно из материалов дела, судом предприняты все меры для надлежащего уведомления о времени и месте рассмотрения дела ответчика. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Судом были приняты все меры по извещению ответчиков. Семеновы зарегистрированы по адресу: <адрес>. С целью извещения ответчиков на данное судебное заседание в адрес ответчиков судом направлялась заказная корреспонденция, телеграмма. В суд поступило сообщение о том, что дверь закрыта, ответчики за получением телеграммы не явились. Суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания, поскольку ответчикам известно о подачи искового заявления ЖСК «Руна» в суд, принятии его судом к своему производству (в суд вернулось уведомление о вручении им искового заявления и приложенных к нему материалов (л.д.61)). Однако, последующую корреспонденцию они не получают, следовательно, не желают быть извещенными. На основании вышеизложенного, учитывая надлежащее извещение ответчиков, которые имели возможность явиться в суд, направить своего представителя или сообщить о невозможности явки в судебное заседание, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, суд пришел к следующему. Судом установлено, что Жилищно-строительный кооператив «Руна» зарегистрирован Администрацией Октябрьского района г.Саратова ДД.ММ.ГГГГ года. 20.12.2002 г. инспекцией МНС России про Фрунзенскому району г.Саратова в ЕГРЮЛ внесены сведения о юридическом лице, зарегистрированном до 01.04.2002 г. и ЖСК «Руна» присвоен ОГРН № На паевые взносы своих членов Жилищно-строительный кооператив «Руна» возвел жилой дом - блок-секции «Б», «В», «Г» по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный объект было зарегистрировано за ЖСК «Руна» 06.06.2000 г., о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № № Семенов А.А. и Семенова О.Г. являются собственниками квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.07.2011 года№№. Семенов А.А. и Семенова О.Г.зарегистрированы в указанной квартире, кроме них зарегистрирована Семенова К.А., 1997 года рождения, что подтверждается домовой книгой № № ЖСК « Руна». В соответствии с п.1 ст. 110 Жилищного кодекса РФ жилищным или жилищно -строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Как следует из материалов дела, решениями Арбитражного суда Саратовской области по делу №№ от ДД.ММ.ГГГГ года и по делу №№ от 7 мая 2007 года жилищно-строительный кооператив «Руна» был признан единственной управляющей организацией наделенной функцией по управлению и эксплуатации жилого дома <адрес>., как единым комплексом, переменной этажности состоящий из пяти индивидуальных блок-секций «А», «Б», «В», «Г», «Д». Согласно п.п.1,2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п.п 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя: услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товариществ собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иного специализированный потребительский кооператив). В соответствии с п.6.3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственник помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договора социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все ил некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемы при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договора найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги пере товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед таким собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. Оценив все представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ ( в том числе договора с ресурсоснабжающими организациями, счета- фактуры), суд приходит к выводу о том, что ЖСК «Руна» имеет право требования взыскания задолженности за содержание и т ремонт, коммунальные услуги. Судом установлено, что ответчики свои обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг и содержанию и ремонту жилого помещения не исполняют. С октября 2008 года по настоящее время задолженность ответчиков составила 96983 руб. 00 коп., в том числе: Задолженность по водоснабжению и водоотведению - -18834 руб. 92 коп. Задолженность по газоснабжению - 1312 руб. 38 коп. Задолженность по отоплению - 48339руб. 18 коп. Задолженность по содержанию жилья - 28496 руб. 52 коп. Проверив представленный истцом расчет задолженности с учетом документов, подтверждающих его обоснованность, суд находит произведенный расчет правильным. Ответчики в судебное заседание не явились возражений относительно произведенного расчета не представили. С заявлениями в ЖСК «Руна» о проведении перерасчета не обращались. Согласно выписки по счетам оплату на расчет счет ТСЖ « <данные изъяты>» Семеновы также не производили. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с Семенова Анатолия Анатольевича и Семеновой Оксаны Геннадьевны в равных долях в пользу жилищно-строительного кооператива «Руна» задолженность по коммунальным услугам и содержанию и текущему ремонт общего имущества в сумме 96983 руб. 00 коп. В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ, 61.1 Бюджетного кодекса с ответчиков в доход муниципального бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 3109 руб. 49 коп.( 800 руб. + 3% от суммы превышающей 20000 руб.). Руководствуясь ст.ст. 194 -198,233-235 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с Семенова Анатолия Анатольевича и Семеновой Оксаны Геннадьевны в равных долях в пользу Жилищно-строительного кооператива «Руна» задолженность по коммунальным услугам и содержанию и текущему ремонт общего имущества в сумме 96983 руб. 00 коп. Взыскать с Семенова Анатолия Анатольевича и Семеновой Оксаны Геннадьевны в равных долях в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 3109 руб.49 коп. Ответчик вправе обжаловать заочное решение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда с момента изготовления решения в окончательной форме - 22 ноября 2011 года, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.В. Аршинова