Дело №2-2561/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 ноября 2011 года                                                                                              г. Саратов

Фрунзенский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Богомолова А.А., при секретаре Дарьиной Т.В., с участием представителя истца Грицковой Ю.В., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Министерства лесного хозяйства Саратовской области к Симонову К.В. о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки по договору аренды лесного участка и расторжении договора аренды лесного участка,

установил:

Министерство лесного хозяйства Саратовской области обратилось с иском к Симонову К.В., в котором просило взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 20 июня 2009 года №106/р в федеральный бюджет в размере 115632 руб. 90 коп., договорную неустойку в размере 13460 руб. 44 коп., а также досрочно расторгнуть договор аренды лесного участка от 20 июля 2009 года №106/р в связи с существенным нарушением условий договора.

В соответствии со статьей 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) по делу назначено предварительное судебное заседание, в целях разрешения вопроса о подсудности рассматриваемого дела.

Представитель Министерства лесного хозяйства Саратовской области Грицкова Ю.В. (доверенность от 08 сентября 2011 года №01-01-23/3017) полагала, что дело подлежит рассмотрению судом по месту нахождения лесного участка, поскольку одним из требований является расторжение договора аренды лесного участка.

Ответчик Симонов К.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как видно из искового заявления Министерство лесного хозяйства Саратовской просит досрочно расторгнуть договор аренды лесного участка от 20 июля 2009 года №106/р в связи с существенным нарушением условий договора.

Согласно указанного договора от 20 июля 2009 года №106/р предметом аренды выступает лесной участок, расположенный в <адрес> (л.д. 9-13).

Из материалов дела усматривается, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеется запись о регистрации права аренды указанного лесного участка за Симоновым К.В. (л.д. 31, 34).

В соответствии со статьей 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

При таких обстоятельствах дело не подсудно Фрунзенскому районному суду г. Саратова, поскольку предметом спора является право пользование ответчика лесным участком, расположенным в <адрес>, в связи с чем, данный спор подлежит рассмотрению по месту нахождения лесного участка, так как удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку спорный объект расположен на территории, относящейся к подсудности Марксовского городского суда Саратовской области, суд считает необходимым направить данное гражданское дело по подсудности в указанный районный суд, для рассмотрения по существу.

Руководствуясь статьями 28, 29, пунктом 3 части 2 статьи 33, статьями 152, 224 и 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Гражданское дело №2-2561/11 по иску Министерства лесного хозяйства Саратовской области к Симонову К.В. о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки по договору аренды лесного участка и расторжении договора аренды лесного участка направить по подсудности в Марксовский городской суд Саратовской области, для дальнейшего рассмотрения по существу заявленного иска.

Определение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение десяти дней со дня вынесения.