Дело № 2-1181/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25 апреля 2011 года г. Саратов
Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Литвиновой М.В.,
при секретаре Лосенковой С.А.,
с участием представителя истца Адельшина Р.Р. - Шахбазовой О.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адельшина Рамиля Ряхимжановича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, третье лицо - Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, с кадастровым номером 64:48:010114:224, незаконным; об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, участок №, с кадастровым номером №,
УСТАНОВИЛ:
Адельшин Р.Р. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, третье лицо - Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Саратов, <адрес>, участок №, с кадастровым номером 64:48:010114:224 - незаконным; об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Саратов, <адрес> район, участок №, с кадастровым номером 64:48:010114:224, обосновывая требования тем, что в соответствии с Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» № 130-51 от 09.03.1994 г. Адельшину Р.Р. в частную собственность предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства жилых домов площадью - 892 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №. Постановлением Администрации муниципального образования «Город Саратов» от 07.05.2008 г. № 521 внесены изменения в Постановление администрации города от 09.03.1994 № 103-51 «О предоставлении гражданам земельных участков в частную собственность для индивидуального жилищного строительства в Волжском районе» и подпункт 1.6 изложен в новой редакции: «1.6 Аделынину Рамилю Ряхимжановичу - земельный участок № № площадью - 892 кв. м, согласно заявлению от 11.08.1993 г., проживающему по адресу: <адрес>». Данное Постановление администрации муниципального образования «Город Саратов» от 07.05.2008 г. № 521 о внесении в постановление «О предоставлении гражданам земельных участков в частную собственность для индивидуального жилищного строительства в Волжском районе» принято в соответствии с требованиями статей 30, 31, 32 Земельного Кодекса Российской Федерации. Обременений объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. Согласно кадастровому паспорту, на земельном участке площадью - 892 кв. м, с кадастровым номером 64:48:010114:224, каких-либо объектов недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности иным лицам - не имеется. Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, о чем свидетельствует расписка в получении документов на государственную регистрацию от 21.10.2010 г. Согласно письму № 11/717/2010-93 от 02.11.2010 г. приостановлена государственная регистрация с 02.11.2010 г. до 02.12.2010 г., поскольку не представлены документы, необходимые для государственной регистрации. 03.12.2010 г. согласно письму № 11/717/2010-93 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области истцу отказано в государственной регистрации права на земельный участок, поскольку отсутствует право на данный объект недвижимого имущества и не представлен документ, необходимый в соответствии с законом для государственной регистрации. В письме ответчика указывается, что согласно свидетельству на право собственности на землю серия РФ-П Сар 39-01-001466 № 674561 земельный участок площадью - 892 кв. м, расположенный по адресу: г. Саратов, <адрес>, №, предоставлен на праве собственности Аделынину Рамилю Рахинжановичу. Однако в соответствии с Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 07.05.2008 г. в свидетельство на право собственности на землю Серия РФ-П Сар 39-01-001466 № 674561, выданного на основании Постановления администрации города Саратова от. 09.03.1994 № 130-51 территориальным отделом № 1 управления Роснедвижимости по Саратовской области, были внесены изменения. По мнению истца, отказ в государственной регистрации права на земельный участок противоречит статье 131 ГК РФ, статье 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также нарушает права истца на владение и пользование имуществом, предоставленным ему на законных основаниях.
25.04.2011 г. во Фрунзенский районный суд г. Саратова от истца Адельшина Р.Р. поступило заявление об отказе от исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, третье лицо - Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Саратов, <адрес>, участок №, с кадастровым номером №, незаконным; об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Саратов, <адрес>, участок №, с кадастровым номером 64:48:010114:224, в связи, с чем просит прекратить производство по делу.
В судебном заседании представитель Адельшина Р.Р. - Шахбазова О.Ш., действующая на основании доверенности, поддержала поступившее ходатайство истца Адельшина Р.Р. в полном объеме, а именно об отказе: от признания отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Новосоколовогорский жилой район, участок №, с кадастровым номером 64:48:010114:224, незаконным; об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, с кадастровым номером 64:48:010114:224, поскольку истец желает обратиться в суд в порядке статьи 264 ГПК РФ с заявлением об установлении факта правоустанавливающего документа, в связи, с чем просит прекратить производство по делу.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что ходатайство истца Адельшина Р.Р. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе изменить основание иска или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Применяя аналогию закона (пункт 4 статьи 1 ГПК РФ), суд считает, что ходатайство, заявленное истцом, об отказе от исковых требований, заявленных в порядке гл. 25 ГПК РФ, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи, с чем отказ от заявления подлежит принятию, а производство по данному делу прекращению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224 и 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ от заявленных требований по делу по иску Адельшина Рамиля Ряхимжановича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, третье лицо - Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> жилой район, участок №, с кадастровым номером №, незаконным; об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Саратов, <адрес> №, с кадастровым номером №.
Производство по делу по иску Адельшина Рамиля Ряхимжановича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, третье лицо - Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Саратов, <адрес>, участок №, с кадастровым номером №, незаконным; об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, с кадастровым номером № - прекратить.
Определение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения определения через Фрунзенский районный суд г. Саратова.
Судья: М.В. Литвинова